민영 · 발표 후
도마 포레나해모로 분양가·청약 경쟁률 (2023년 11월)
대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원 · 공급 568세대 · 입주 예정 2027년 3월
청약 일정
- 2023.11.17(금)모집공고
- 2023.11.27(월)특별공급 접수
- 2023.11.28(화)1순위 접수
- 2023.11.29(수)2순위 접수
- 2023.12.6(수)당첨자 발표
- 2023.12.18(월) ~ 2023.12.20(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.94㎡ | 84㎡ | 97 | 112 | 4억 6,100만원 | 1,814만원 |
| 59B | 59.93㎡ | 85.58㎡ | 53 | 58 | 4억 6,300만원 | 1,788만원 |
| 74A | 74.64㎡ | 102.54㎡ | 33 | 32 | 5억 7,400만원 | 1,851만원 |
| 74B | 74.5㎡ | 102.71㎡ | 44 | 48 | 5억 6,700만원 | 1,825만원 |
| 84 | 84.93㎡ | 110.59㎡ | 42 | 44 | 6억 4,500만원 | 1,928만원 |
| 101 | 101.74㎡ | 133.51㎡ | 5 | — | 7억 4,000만원 | 1,832만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.81)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 154 | 72 | (△82) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 154 | 16 | (△66) |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 154 | 17 | (△49) |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 154 | 4 | (△45) |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 94 | 21 | (△73) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 94 | 3 | (△70) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 94 | 10 | (△60) |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 94 | 2 | (△58) |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 60 | 48 | (△12) |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 60 | 10 | (△2) |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 60 | 8 | 4.00 |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 60 | 4 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 87 | 21 | (△66) |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 87 | 1 | (△65) |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 87 | 5 | (△60) |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 87 | 1 | (△59) |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 64 | 123 | 1.92 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 64 | 21 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 64 | 27 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 64 | 11 | - |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 5 | 33 | 6.60 |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 5 | 6 | - |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 19 | 2 | 미달(0.11) |
| 59B | 생애최초 | 9 | 15 | 1.67 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 16 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 37 | 4 | 미달(0.11) |
| 59A | 생애최초 | 18 | 50 | 2.78 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 31 | 1 | 미달(0.03) |
| 74B | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 신혼부부 | 16 | 1 | 미달(0.06) |
| 74B | 생애최초 | 8 | 4 | 미달(0.50) |
| 74B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 기관추천 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 다자녀 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 74A | 신혼부부 | 11 | 1 | 미달(0.09) |
| 74A | 생애최초 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 74A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 다자녀 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 84 | 신혼부부 | 15 | 8 | 미달(0.53) |
| 84 | 생애최초 | 7 | 11 | 1.57 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84 | 기관추천 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 해당지역 | 31 | 37.23 | 54 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.81)입니다. 최근 서구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(6.06 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 101(7.80 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59A, 59B, 74B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.77 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,832만원으로, 최근 3년 서구 아파트 분양 중앙값(1,895만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)한화, (주)에이치제이중공업 건설부문
- 시행사
- 도마·변동9재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 16002606
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 대전 에테르 스위첸(5차)대전 서구 | 임의공급 | 2026.8.3(월)~8.4 | 10 | 3.10 대 1 |
| 더샵 관저아르테대전 서구 | 무순위 | 2026.7.6(월) | 223 | 1.03 대 1 |
| 더샵 관저아르테대전 서구 | 민영 | 2026.5.6(수)~5.8 | 951 | 6.54 대 1 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지(임의공급 10차)대전 서구 | 임의공급 | 2026.4.20(월) | 5 | 5.80 대 1 |
| 변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대대전 서구 | 국민 | 2026.3.16(월)~3.17 | 139 | 미달(0.28) |
| 둔산 더샵 엘리프대전 서구 | 무순위 | 2026.1.14(수) | 9 | 1,276 대 1 |
| 둔산 자이 아이파크(보류지)대전 서구 | 민영 | 2025.12.29(월)~12.30 | 18 | 199 대 1 |
| 둔산 자이 아이파크대전 서구 | 민영 | 2025.12.22(월)~12.23 | 12 | 1,064 대 1 |
| 대전 에테르 스위첸(4차)대전 서구 | 임의공급 | 2025.9.19(금) | 15 | 2.20 대 1 |
| 대전 씨엘리오 스위첸대전 서구 | 불법행위 재공급 | 2025.9.9(화) | 1 | — |
자주 묻는 질문
도마 포레나해모로 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 6,100만원~7억 4,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
도마 포레나해모로 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 464세대에 375건이 접수돼 평균 미달(0.81)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.12.6(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.12.18(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 31~31점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.