민영 · 발표 후
동대구역 화성파크드림 분양가·청약 경쟁률 (2020년 7월)
대구광역시 동구 신암동 255-14번지 일원 · 공급 731세대 · 입주 예정 2023년 6월
청약 일정
- 2020.7.31(금)모집공고
- 2020.8.10(월)특별공급 접수
- 2020.8.11(화)1순위 접수
- 2020.8.12(수)2순위 접수
- 2020.8.18(화)당첨자 발표
- 2020.8.31(월) ~ 2020.9.3(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 80.8㎡ | 8 | 4 | 4억 2,000만원 | 1,718만원 |
| 59B | 59.85㎡ | 80.91㎡ | 10 | 5 | 4억 1,000만원 | 1,675만원 |
| 84A | 84.82㎡ | 107.44㎡ | 208 | 151 | 5억 6,400만원 | 1,735만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 107.81㎡ | 42 | 30 | 5억 6,400만원 | 1,729만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 107.67㎡ | 111 | 81 | 5억 7,100만원 | 1,753만원 |
| 101 | 101.67㎡ | 130.05㎡ | 45 | 6 | 6억 6,500만원 | 1,690만원 |
| 125 | 125.29㎡ | 155.39㎡ | 26 | 4 | 7억 9,300만원 | 1,687만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 87.82 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 8 | 1,254 | 156.75 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 8 | 114 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 10 | 586 | 58.60 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 10 | 74 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 208 | 17,228 | 82.83 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 208 | 1,045 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 208 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 208 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 42 | 2,493 | 59.36 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 42 | 174 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 42 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 42 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 111 | 8,816 | 79.42 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 111 | 522 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 111 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 111 | 0 | - |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 45 | 4,722 | 104.93 |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 45 | 257 | - |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 45 | 0 | - |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 45 | 0 | - |
| 125 | 1순위 | 해당지역 | 26 | 2,166 | 83.31 |
| 125 | 1순위 | 기타지역 | 26 | 69 | - |
| 125 | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | - |
| 125 | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 3 | 8 | 2.67 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59A | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 2 | 52 | 26.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 35 | 58 | 1.66 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 71 | 744 | 10.48 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 10 | 56 | 5.60 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 35 | 31 | 미달(0.89) |
| 84B | 다자녀 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 84B | 신혼부부 | 14 | 84 | 6.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 7 | 6 | 미달(0.86) |
| 84C | 다자녀 | 19 | 37 | 1.95 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 38 | 344 | 9.05 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 5 | 26 | 5.20 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 19 | 14 | 미달(0.74) |
| 101 | 다자녀 | 5 | 10 | 2.00 대 1 |
| 101 | 노부모부양 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 125 | 다자녀 | 3 | 10 | 3.33 대 1 |
| 125 | 노부모부양 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 60 | 63.75 | 74 |
| 59B | 해당지역 | 56 | 58.75 | 63 |
| 84A | 해당지역 | 61 | 63.83 | 75 |
| 84B | 해당지역 | 57 | 59.24 | 68 |
| 84C | 해당지역 | 60 | 63.73 | 72 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 87.82 대 1입니다. 최근 동구에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(미달(0.10))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(171 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(9.63 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,718만원으로, 최근 3년 동구 아파트 분양 중앙값(2,283만원)보다 25% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 화성산업(주)
- 시행사
- 신암4동뉴타운주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 0533538922
- 공고 신문사
- 대구신문
동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 동대구역 더샵 센터시티(2차)대구 동구 | 무순위 | 2026.9.9(수) | 1 | 80.00 대 1 |
| 동대구역 더샵 센터시티대구 동구 | 무순위 | 2026.7.20(월) | 1 | 83.00 대 1 |
| 벤처밸리 푸르지오대구 동구 | 민영 | 2025.5.19(월)~5.21 | 540 | 미달(0.02) |
| e편한세상 동대구역 센텀스퀘어대구 동구 | 민영 | 2025.3.4(화)~3.6 | 322 | 미달(0.59) |
| 더 팰리스트 데시앙대구 동구 | 민영 | 2025.1.13(월)~1.15 | 418 | 미달(0.10) |
| 더샵 디어엘로대구 동구 | 무순위 | 2024.11.18(월) | 1 | 7,486 대 1 |
| 해링턴 플레이스 동대구대구 동구 | 민간임대 | 2024.5.16(목)~5.17 | 20 | 1.23 대 1 |
| 해링턴 플레이스 동대구대구 동구 | 민간임대 | 2024.4.8(월)~4.9 | 48 | 1.07 대 1 |
| 동대구역 화성파크드림대구 동구 | 불법행위 재공급 | 2023.7.31(월)~8.1 | 2 | 105 대 1 |
| 힐스테이트 동대구 센트럴대구 동구 | 민영 | 2023.1.9(월)~1.11 | 481 | 미달(0.02) |
자주 묻는 질문
동대구역 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 1,000만원~7억 9,300만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
동대구역 화성파크드림 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 450세대에 39,520건이 접수돼 평균 87.82 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.8.18(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.8.31(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 56~61점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.