민영 · 발표 후
동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분) 분양가·청약 경쟁률 (2025년 6월)
경기도 용인시 기흥구 동백동 478-10번지 일원 · 공급 18세대 · 입주 예정 2025년 11월
청약 일정
- 2025.6.20(금)모집공고
- 2025.6.30(월)특별공급 접수
- 2025.7.1(화)1순위 접수
- 2025.7.2(수)2순위 접수
- 2025.7.8(화)당첨자 발표
- 2025.7.21(월) ~ 2025.7.23(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61A | 61.98㎡ | 83.46㎡ | 3 | 4 | 5억 7,980만원 | 2,297만원 |
| 75A | 75.93㎡ | 102.52㎡ | 4 | 1 | 7억 560만원 | 2,275만원 |
| 77B | 77.73㎡ | 105.64㎡ | 3 | 1 | 8억 4,180만원 | 2,634만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 113.4㎡ | 2 | — | 7억 5,156만원 | 2,191만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 44.33 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 117 | 39.00 |
| 61A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 126 | - |
| 61A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 61A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 34 | 8.50 |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 58 | - |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 77B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 15 | 5.00 |
| 77B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 26 | - |
| 77B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 77B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 56 | 28.00 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 100 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 61A | 다자녀 | 1 | 6 | 6.00 대 1 |
| 61A | 신혼부부 | 1 | 32 | 32.00 대 1 |
| 61A | 생애최초 | 1 | 75 | 75.00 대 1 |
| 61A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 신혼부부 | 1 | 24 | 24.00 대 1 |
| 77B | 신혼부부 | 1 | 14 | 14.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 61A | 해당지역 | 65 | 67 | 69 |
| 75A | 해당지역 | 51 | 52.5 | 54 |
| 77B | 해당지역 | 44 | 50 | 56 |
| 84A | 해당지역 | 62 | 62 | 62 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 44.33 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 367곳의 중앙값(1.33 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 61A(81.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(75.00 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,297만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,964만원)보다 17% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 두산건설 주식회사
- 시행사
- 용인동백동지역주택조합
- 분양 문의
- 0312851572
용인시 기흥구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에(2차)경기 용인시 기흥구 | 임의공급 | 2026.5.19(화) | 102 | 미달(0.26) |
| 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에경기 용인시 기흥구 | 무순위 | 2026.4.27(월) | 98 | 1.19 대 1 |
| 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에경기 용인시 기흥구 | 임의공급 | 2026.4.27(월) | 53 | 미달(0.25) |
| 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에경기 용인시 기흥구 | 민영 | 2026.3.23(월)~3.25 | 238 | 1.25 대 1 |
| 동백호수공원 두산위브더제니스경기 용인시 기흥구 | 무순위 | 2025.8.13(수) | 2 | 88.50 대 1 |
| 영통역자이 프라시엘경기 용인시 기흥구 | 민영 | 2024.1.8(월)~1.10 | 472 | 2.37 대 1 |
| 용인 센트레빌 그리니에경기 용인시 기흥구 | 민영 | 2023.8.28(월)~8.30 | 171 | 1.18 대 1 |
| e편한세상 용인역 플랫폼시티경기 용인시 기흥구 | 민영 | 2023.5.2(화)~5.4 | 999 | 3.83 대 1 |
| 동백호수공원 두산위브더제니스경기 용인시 기흥구 | 민영 | 2022.10.17(월)~10.20 | 30 | 21.00 대 1 |
| 기흥역 엘리시아 트윈 102동경기 용인시 기흥구 | 오피스텔 | 2022.6.13(월)~6.17 | 107 | 미달(0.75) |
자주 묻는 질문
동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 7,980만원~8억 4,180만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 12세대에 532건이 접수돼 평균 44.33 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.7.8(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.7.21(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 44~65점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.