민영 · 발표 후
동작 보라매역 프리센트 분양가·청약 경쟁률 (2024년 6월)
서울특별시 동작구 신대방동 377-1번지 외 5필지 · 공급 91세대 · 입주 예정 2026년 10월
청약 일정
- 2024.6.14(금)모집공고
- 2024.6.24(월)특별공급 접수
- 2024.6.25(화)1순위 접수
- 2024.6.26(수)2순위 접수
- 2024.7.3(수)당첨자 발표
- 2024.7.16(화) ~ 2024.7.18(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42C | 42.76㎡ | 69.86㎡ | 15 | 13 | 6억 7,400만원 | 3,189만원 |
| 43A | 43.21㎡ | 70.6㎡ | 17 | 16 | 6억 8,500만원 | 3,207만원 |
| 43B | 43.21㎡ | 70.6㎡ | 13 | 15 | 6억 8,900만원 | 3,226만원 |
| 43D | 43.21㎡ | 70.6㎡ | 2 | — | 6억 8,700만원 | 3,217만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 12.66 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42C | 1순위 | 해당지역 | 15 | 122 | 8.13 |
| 42C | 1순위 | 기타지역 | 15 | 34 | - |
| 42C | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 42C | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 43A | 1순위 | 해당지역 | 17 | 183 | 10.76 |
| 43A | 1순위 | 기타지역 | 17 | 47 | - |
| 43A | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 43A | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 43B | 1순위 | 해당지역 | 13 | 134 | 10.31 |
| 43B | 1순위 | 기타지역 | 13 | 27 | - |
| 43B | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 43B | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 43D | 1순위 | 해당지역 | 2 | 36 | 18.00 |
| 43D | 1순위 | 기타지역 | 2 | 12 | - |
| 43D | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 43D | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 42C | 다자녀 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 42C | 신혼부부 | 5 | 9 | 1.80 대 1 |
| 42C | 생애최초 | 2 | 75 | 37.50 대 1 |
| 42C | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 43A | 다자녀 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 43A | 신혼부부 | 6 | 14 | 2.33 대 1 |
| 43A | 생애최초 | 3 | 120 | 40.00 대 1 |
| 43A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 43A | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 43B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 43B | 신혼부부 | 5 | 10 | 2.00 대 1 |
| 43B | 생애최초 | 3 | 114 | 38.00 대 1 |
| 43B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 43B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 42C | 해당지역 | 46 | 50.33 | 59 |
| 43A | 해당지역 | 50 | 52.57 | 55 |
| 43B | 해당지역 | 45 | 48.67 | 54 |
| 43D | 해당지역 | 50 | 50 | 50 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 12.66 대 1입니다. 최근 동작구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(29.71 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 43D(24.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(38.63 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,217만원으로, 최근 3년 동작구 아파트 분양 중앙값(7,239만원)보다 56% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이스디엔시(주)
- 시행사
- 대신자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15774830
- 공고 신문사
- 아시아경제
동작구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로 리버스카이(2차)서울 동작구 | 무순위 | 2026.9.28(월) | 3 | 71.00 대 1 |
| 드파인 아르티아(2차)서울 동작구 | 무순위 | 2026.9.14(월) | 7 | 36.57 대 1 |
| 드파인 아르티아서울 동작구 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 15 | 43.73 대 1 |
| 아크로 리버스카이서울 동작구 | 무순위 | 2026.7.28(화) | 3 | 100 대 1 |
| 동작 센트럴 동문 디 이스트서울 동작구 | 민영 | 2026.7.13(월)~7.16 | 72 | 115 대 1 |
| 써밋 더힐서울 동작구 | 무순위 | 2026.7.6(월) | 3 | 726 대 1 |
| 드파인 아르티아서울 동작구 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.2 | 171 | 18.83 대 1 |
| 라클라체자이드파인서울 동작구 | 무순위 | 2026.5.26(화) | 2 | 1,235 대 1 |
| 써밋 더힐서울 동작구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.29 | 432 | 32.51 대 1 |
| 아크로 리버스카이서울 동작구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.29 | 285 | 19.92 대 1 |
자주 묻는 질문
동작 보라매역 프리센트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 7,400만원~6억 8,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
동작 보라매역 프리센트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 47세대에 595건이 접수돼 평균 12.66 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.7.3(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.7.16(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 45~50점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.