민영 · 발표 후
동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL) 분양가·청약 경쟁률 (2026년 4월)
경기도 화성특례시 동탄2 택지개발지구 B11BL (신동720) · 공급 160세대 · 입주 예정 2028년 2월
청약 일정
- 2026.4.16(목)모집공고
- 2026.4.27(월)특별공급 접수
- 2026.4.28(화)1순위 접수
- 2026.4.29(수)2순위 접수
- 2026.5.7(목)당첨자 발표
- 2026.5.18(월) ~ 2026.5.20(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 102.74㎡ | 124.59㎡ | 28 | 5 | 10억 7,000만원 | 2,839만원 |
| 102P | 102.74㎡ | 124.59㎡ | 30 | 4 | 10억 9,200만원 | 2,897만원 |
| 108 | 108.72㎡ | 131.79㎡ | 58 | 9 | 8억 7,000만원 | 2,182만원 |
| 115 | 115.2㎡ | 139.58㎡ | 1 | — | 11억 5,080만원 | 2,726만원 |
| 115P | 115.2㎡ | 139.58㎡ | 1 | — | 12억 580만원 | 2,856만원 |
| 116T | 116.48㎡ | 139.73㎡ | 19 | 3 | 8억 8,000만원 | 2,082만원 |
| 118 | 118.15㎡ | 143.47㎡ | 2 | — | 9억 4,530만원 | 2,178만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.42 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1순위 | 해당지역 | 30 | 29 | 3.22 |
| 102 | 1순위 | 기타지역 | 30 | 3 | 2.80 |
| 102 | 1순위 | 기타경기 | 30 | 25 | 7.50 |
| 102 | 2순위 | 해당지역 | 30 | 22 | - |
| 102 | 2순위 | 기타지역 | 30 | 8 | - |
| 102 | 2순위 | 기타경기 | 30 | 16 | - |
| 102P | 1순위 | 해당지역 | 32 | 33 | 3.30 |
| 102P | 1순위 | 기타지역 | 32 | 3 | 2.06 |
| 102P | 1순위 | 기타경기 | 32 | 13 | 6.00 |
| 102P | 2순위 | 해당지역 | 32 | 9 | - |
| 102P | 2순위 | 기타지역 | 32 | 2 | - |
| 102P | 2순위 | 기타경기 | 32 | 11 | - |
| 108 | 1순위 | 해당지역 | 59 | 97 | 5.39 |
| 108 | 1순위 | 기타지역 | 59 | 19 | 5.62 |
| 108 | 1순위 | 기타경기 | 59 | 77 | 13.00 |
| 108 | 2순위 | 해당지역 | 59 | 27 | - |
| 108 | 2순위 | 기타지역 | 59 | 22 | - |
| 108 | 2순위 | 기타경기 | 59 | 39 | - |
| 115 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 10 | 10.00 |
| 115 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 115 | 1순위 | 기타경기 | 1 | 5 | - |
| 115 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 115 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 115 | 2순위 | 기타경기 | 1 | 0 | - |
| 115P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 12 | 12.00 |
| 115P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 4 | - |
| 115P | 1순위 | 기타경기 | 1 | 4 | - |
| 115P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 115P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 115P | 2순위 | 기타경기 | 1 | 0 | - |
| 116T | 1순위 | 해당지역 | 19 | 89 | 14.83 |
| 116T | 1순위 | 기타지역 | 19 | 10 | 13.89 |
| 116T | 1순위 | 기타경기 | 19 | 36 | 29.75 |
| 116T | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 116T | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 116T | 2순위 | 기타경기 | 19 | 0 | - |
| 118 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 12 | 12.00 |
| 118 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 2 | - |
| 118 | 1순위 | 기타경기 | 2 | 8 | 19.00 |
| 118 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 118 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 118 | 2순위 | 기타경기 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 102 | 다자녀 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 102 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 102P | 다자녀 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 102P | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 108 | 다자녀 | 7 | 7 | 1.00 대 1 |
| 108 | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 116T | 다자녀 | 2 | 12 | 6.00 대 1 |
| 116T | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.42 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 367곳의 중앙값(1.33 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 115P(20.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 다자녀 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.50 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,726만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,964만원)보다 39% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)한토건설
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 분양 문의
- 15510727
- 공고 신문사
- 아시아경제
자주 묻는 질문
동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 8억 7,000만원~12억 580만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 144세대에 492건이 접수돼 평균 3.42 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.5.7(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.5.18(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.