민영 · 발표 후
두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 분양가·청약 경쟁률 (2025년 9월)
인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원 · 공급 514세대 · 입주 예정 2028년 9월
청약 일정
- 2025.9.19(금)모집공고
- 2025.9.29(월)특별공급 접수
- 2025.9.30(화)1순위 접수
- 2025.10.1(수)2순위 접수
- 2025.10.15(수)당첨자 발표
- 2025.10.27(월) ~ 2025.10.29(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46A | 46.13㎡ | 68.36㎡ | 37 | 49 | 4억 6,640만원 | 2,255만원 |
| 46B | 46.13㎡ | 68.36㎡ | 6 | 7 | 4억 6,640만원 | 2,255만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 79.87㎡ | 54 | 67 | 6억 3,690만원 | 2,636만원 |
| 59B | 59.9㎡ | 81.1㎡ | 60 | 75 | 6억 2,950만원 | 2,566만원 |
| 59C | 59.91㎡ | 80.47㎡ | 58 | 72 | 6억 4,600만원 | 2,654만원 |
| 74A | 75㎡ | 96.27㎡ | 8 | 4 | 7억 7,170만원 | 2,650만원 |
| 74B | 74.12㎡ | 96.82㎡ | 5 | 4 | 7억 6,330만원 | 2,606만원 |
| 74C | 74.57㎡ | 96.51㎡ | 4 | 4 | 7억 7,870만원 | 2,667만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.30 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46A | 1순위 | 해당지역 | 50 | 46 | (△4) |
| 46A | 1순위 | 기타지역 | 50 | 17 | 4.25 |
| 46A | 2순위 | 해당지역 | 50 | 12 | - |
| 46A | 2순위 | 기타지역 | 50 | 9 | - |
| 46B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 7 | (△1) |
| 46B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 1 | 1.00 |
| 46B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 7 | - |
| 46B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 2 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 54 | 124 | 2.30 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 54 | 61 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 54 | 44 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 54 | 23 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 60 | 143 | 2.38 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 60 | 54 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 60 | 27 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 60 | 22 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 58 | 125 | 2.16 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 58 | 61 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 58 | 32 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 58 | 21 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 8 | 80 | 10.00 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 8 | 18 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 5 | 32 | 6.40 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 5 | 8 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 4 | 26 | 6.50 |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 4 | 11 | - |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 46A | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 46A | 신혼부부 | 20 | 6 | 미달(0.30) |
| 46A | 생애최초 | 8 | 30 | 3.75 대 1 |
| 46A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 46A | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 46B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 46B | 신혼부부 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 46B | 생애최초 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 46B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 46B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 14 | 2 | 미달(0.14) |
| 59B | 신혼부부 | 31 | 34 | 1.10 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 12 | 90 | 7.50 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 14 | 3 | 미달(0.21) |
| 59C | 다자녀 | 13 | 8 | 미달(0.62) |
| 59C | 신혼부부 | 30 | 29 | 미달(0.97) |
| 59C | 생애최초 | 12 | 83 | 6.92 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 기관추천 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 59A | 다자녀 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 59A | 신혼부부 | 28 | 19 | 미달(0.68) |
| 59A | 생애최초 | 11 | 70 | 6.36 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 59A | 기관추천 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 74B | 신혼부부 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74C | 다자녀 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 74C | 신혼부부 | 2 | 10 | 5.00 대 1 |
| 74C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 다자녀 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 74A | 신혼부부 | 2 | 11 | 5.50 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 1 | 9 | 9.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 33 | 44.14 | 61 |
| 59B | 해당지역 | 33 | 41.42 | 64 |
| 59C | 해당지역 | 32 | 42.67 | 69 |
| 74A | 해당지역 | 42 | 56.75 | 69 |
| 74B | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 74C | 해당지역 | 55 | 55.5 | 56 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.30 대 1입니다. 최근 부평구에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(2.58 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 74A(12.25 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(6.33 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,636만원으로, 최근 3년 부평구 아파트 분양 중앙값(2,331만원)보다 13% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 두산건설 주식회사, 주식회사 비에스한양
- 시행사
- 부개4구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 0325774903
- 공고 신문사
- 아시아경제
부평구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 산곡역자이힐스테이트앤하늘채인천 부평구 | 민영 | 2026.10.19(월)~10.21 | 1,289 | 접수 전 |
| 중앙하이츠 갈산역 센트럴인천 부평구 | 임의공급 | 2026.9.23(수)~9.28 | 10 | 1.80 대 1 |
| 중앙하이츠 갈산역 센트럴인천 부평구 | 무순위 | 2026.5.20(수)~5.21 | 45 | 미달(0.67) |
| 중앙하이츠 갈산역 센트럴인천 부평구 | 민영 | 2026.4.6(월)~4.8 | 50 | 1.59 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 부평(조합원 취소분)인천 부평구 | 무순위 | 2026.3.30(월) | 27 | 2.44 대 1 |
| 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 (4차)인천 부평구 | 임의공급 | 2026.3.5(목) | 8 | 5.88 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 부평인천 부평구 | 임의공급 | 2026.2.24(화)~2.25 | 23 | 4.87 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 부평(조합원 취소분)인천 부평구 | 민영 | 2026.2.9(월)~2.11 | 41 | 4.04 대 1 |
| 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트(3차)인천 부평구 | 임의공급 | 2026.2.4(수) | 12 | 4.17 대 1 |
| 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트(2차)인천 부평구 | 임의공급 | 2026.1.21(수) | 18 | 2.17 대 1 |
자주 묻는 질문
두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 6,640만원~7억 7,870만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 247세대에 814건이 접수돼 평균 3.30 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.10.15(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.10.27(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.