민영 · 발표 후

래미안 포레스티지 분양가·청약 경쟁률 (2021년 12월)

부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원 · 공급 2,331세대 · 입주 예정 2024년 9월

조정대상지역
정비사업

청약 일정

2021.12.31(금)모집공고
2022.1.13(목)특별공급 접수
2022.1.14(금)1순위 해당지역
2022.1.17(월)1순위 기타지역
2022.1.18(화)2순위 접수
2022.1.24(월)당첨자 발표
2022.2.15(화) ~ 2022.2.27(일)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
49	49.98㎡	75.56㎡	150	62	3억 3,000만원	1,444만원
59A	59.98㎡	86.53㎡	60	148	5억 1,700만원	1,975만원
59B	59.98㎡	88.94㎡	22	37	5억 3,700만원	1,996만원
59C	59.98㎡	86.95㎡	13	32	5억 1,100만원	1,943만원
59D	59.98㎡	88.76㎡	10	19	5억 2,700만원	1,963만원
72A	72.91㎡	102.13㎡	13	22	6억 1,700만원	1,997만원
72B	72.98㎡	102.18㎡	20	60	6억 3,000만원	2,038만원
72C	72.98㎡	102.42㎡	17	26	6억 3,800만원	2,059만원
72D	72.78㎡	101.67㎡	13	35	6억 1,700만원	2,006만원
72E	72.72㎡	102㎡	9	23	6억 1,900만원	2,006만원
84A	84.98㎡	117.82㎡	229	238	7억 4,800만원	2,099만원
84B	84.98㎡	118.04㎡	104	97	7억 4,900만원	2,098만원
84C	85㎡	117.7㎡	238	235	7억 2,800만원	2,045만원
84D	84.97㎡	118.03㎡	66	67	7억 3,000만원	2,045만원
84E	84.99㎡	117.75㎡	111	109	7억 1,800만원	2,016만원
84F	84.98㎡	118.14㎡	17	16	7억 2,000만원	2,015만원
97	97.73㎡	127.75㎡	7	1	7억 5,700만원	1,959만원
115	116㎡	151.29㎡	2	—	10억 100만원	2,187만원
132	132.58㎡	184.29㎡	3	—	8억 9,900만원	1,613만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 58.98 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
49	1순위	해당지역	150	1,630	10.87
49	1순위	기타지역	150	0	-
49	2순위	해당지역	150	0	-
49	2순위	기타지역	150	0	-
59A	1순위	해당지역	60	6,125	102.08
59A	1순위	기타지역	60	0	-
59A	2순위	해당지역	60	0	-
59A	2순위	기타지역	60	0	-
59B	1순위	해당지역	22	898	40.82
59B	1순위	기타지역	22	0	-
59B	2순위	해당지역	22	0	-
59B	2순위	기타지역	22	0	-
59C	1순위	해당지역	13	816	62.77
59C	1순위	기타지역	13	0	-
59C	2순위	해당지역	13	0	-
59C	2순위	기타지역	13	0	-
59D	1순위	해당지역	10	423	42.30
59D	1순위	기타지역	10	0	-
59D	2순위	해당지역	10	0	-
59D	2순위	기타지역	10	0	-
72A	1순위	해당지역	13	1,160	89.23
72A	1순위	기타지역	13	0	-
72A	2순위	해당지역	13	0	-
72A	2순위	기타지역	13	0	-
72B	1순위	해당지역	20	2,343	117.15
72B	1순위	기타지역	20	0	-
72B	2순위	해당지역	20	0	-
72B	2순위	기타지역	20	0	-
72C	1순위	해당지역	17	822	48.35
72C	1순위	기타지역	17	0	-
72C	2순위	해당지역	17	0	-
72C	2순위	기타지역	17	0	-
72D	1순위	해당지역	13	618	47.54
72D	1순위	기타지역	13	0	-
72D	2순위	해당지역	13	0	-
72D	2순위	기타지역	13	0	-
72E	1순위	해당지역	9	507	56.33
72E	1순위	기타지역	9	0	-
72E	2순위	해당지역	9	0	-
72E	2순위	기타지역	9	0	-
84A	1순위	해당지역	229	26,091	113.93
84A	1순위	기타지역	229	0	-
84A	2순위	해당지역	229	0	-
84A	2순위	기타지역	229	0	-
84B	1순위	해당지역	104	4,728	45.46
84B	1순위	기타지역	104	0	-
84B	2순위	해당지역	104	0	-
84B	2순위	기타지역	104	0	-
84C	1순위	해당지역	238	11,184	46.99
84C	1순위	기타지역	238	0	-
84C	2순위	해당지역	238	0	-
84C	2순위	기타지역	238	0	-
84D	1순위	해당지역	66	1,771	26.83
84D	1순위	기타지역	66	0	-
84D	2순위	해당지역	66	0	-
84D	2순위	기타지역	66	0	-
84E	1순위	해당지역	111	2,635	23.74
84E	1순위	기타지역	111	0	-
84E	2순위	해당지역	111	0	-
84E	2순위	기타지역	111	0	-
84F	1순위	해당지역	17	446	26.24
84F	1순위	기타지역	17	0	-
84F	2순위	해당지역	17	0	-
84F	2순위	기타지역	17	0	-
97	1순위	해당지역	7	1,698	242.57
97	1순위	기타지역	7	0	-
97	2순위	해당지역	7	0	-
97	2순위	기타지역	7	0	-
115	1순위	해당지역	2	695	347.50
115	1순위	기타지역	2	0	-
115	2순위	해당지역	2	0	-
115	2순위	기타지역	2	0	-
132	1순위	해당지역	3	520	173.33
132	1순위	기타지역	3	0	-
132	2순위	해당지역	3	0	-
132	2순위	기타지역	3	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
49	신혼부부	21	60	2.86 대 1
49	생애최초	20	436	21.80 대 1
49	기관추천	21	17	미달(0.81)
59D	다자녀	2	2	1.00 대 1
59D	신혼부부	9	46	5.11 대 1
59D	생애최초	5	253	50.60 대 1
59D	노부모부양	1	4	4.00 대 1
59D	기관추천	2	2	1.00 대 1
59B	다자녀	5	1	미달(0.20)
59B	신혼부부	12	40	3.33 대 1
59B	생애최초	5	266	53.20 대 1
59B	노부모부양	3	11	3.67 대 1
59B	기관추천	12	9	미달(0.75)
59C	다자녀	6	4	미달(0.67)
59C	신혼부부	10	88	8.80 대 1
59C	생애최초	10	696	69.60 대 1
59C	노부모부양	1	6	6.00 대 1
59C	기관추천	5	5	1.00 대 1
59A	다자녀	24	17	미달(0.71)
59A	신혼부부	58	748	12.90 대 1
59A	생애최초	45	4,540	101 대 1
59A	노부모부양	6	39	6.50 대 1
59A	기관추천	15	15	1.00 대 1
72E	다자녀	3	0	미달(0.00)
72E	신혼부부	8	18	2.25 대 1
72E	생애최초	7	37	5.29 대 1
72E	노부모부양	1	3	3.00 대 1
72E	기관추천	4	4	1.00 대 1
72D	다자녀	6	4	미달(0.67)
72D	신혼부부	15	103	6.87 대 1
72D	생애최초	8	75	9.38 대 1
72D	노부모부양	2	8	4.00 대 1
72D	기관추천	4	4	1.00 대 1
72A	다자녀	3	3	1.00 대 1
72A	신혼부부	7	83	11.86 대 1
72A	생애최초	7	60	8.57 대 1
72A	노부모부양	1	2	2.00 대 1
72A	기관추천	4	4	1.00 대 1
72B	다자녀	10	11	1.10 대 1
72B	신혼부부	25	449	17.96 대 1
72B	생애최초	15	306	20.40 대 1
72B	노부모부양	2	16	8.00 대 1
72B	기관추천	8	8	1.00 대 1
72C	다자녀	4	6	1.50 대 1
72C	신혼부부	8	52	6.50 대 1
72C	생애최초	8	65	8.13 대 1
72C	노부모부양	2	4	2.00 대 1
72C	기관추천	4	4	1.00 대 1
84D	다자녀	13	20	1.54 대 1
84D	신혼부부	25	77	3.08 대 1
84D	생애최초	10	66	6.60 대 1
84D	노부모부양	6	10	1.67 대 1
84D	기관추천	13	13	1.00 대 1
84F	다자녀	3	3	1.00 대 1
84F	신혼부부	6	29	4.83 대 1
84F	생애최초	3	19	6.33 대 1
84F	노부모부양	1	1	1.00 대 1
84F	기관추천	3	3	1.00 대 1
84B	다자녀	20	51	2.55 대 1
84B	신혼부부	40	359	8.98 대 1
84B	생애최초	10	176	17.60 대 1
84B	노부모부양	7	26	3.71 대 1
84B	기관추천	20	19	미달(0.95)
84A	다자녀	54	305	5.65 대 1
84A	신혼부부	87	2,818	32.39 대 1
84A	생애최초	35	1,480	42.29 대 1
84A	노부모부양	15	182	12.13 대 1
84A	기관추천	47	43	미달(0.91)
84E	다자녀	25	33	1.32 대 1
84E	신혼부부	42	166	3.95 대 1
84E	생애최초	13	73	5.62 대 1
84E	노부모부양	7	14	2.00 대 1
84E	기관추천	22	18	미달(0.82)
84C	다자녀	54	146	2.70 대 1
84C	신혼부부	90	1,190	13.22 대 1
84C	생애최초	30	556	18.53 대 1
84C	노부모부양	14	73	5.21 대 1
84C	기관추천	47	38	미달(0.81)
97	다자녀	1	34	34.00 대 1

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
49	해당지역	49	53.12	66
59A	해당지역	61	64.42	72
59B	해당지역	55	59.53	71
59C	해당지역	59	61.5	74
59D	해당지역	56	58.88	63
72A	해당지역	63	65.2	69
72B	해당지역	63	65.6	74
72C	해당지역	58	62.92	68
72D	해당지역	58	60.4	65
72E	해당지역	55	57.86	59
84A	해당지역	65	67.47	79
84B	해당지역	61	65.23	74
84C	해당지역	59	62.44	74
84D	해당지역	55	58.62	64
84E	해당지역	54	57.83	69
84F	해당지역	54	57.77	64
97	해당지역	64	69.33	73
115	해당지역	72	72	72
132	해당지역	76	76	76

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 58.98 대 1입니다. 최근 동래구에서 분양한 아파트 14곳의 중앙값(미달(0.80))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 115(348 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(39.41 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,006만원으로, 최근 3년 동래구 아파트 분양 중앙값(2,393만원)보다 16% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 삼성물산(주)
시행사: 온천4구역주택재개발정비사업조합
분양 문의: 0518674043
공고 신문사: 국제신문

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

동래구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
동래사적공원 오네뜨부산 동래구	무순위	2026.6.29(월)	2	4.50 대 1
동래사적공원 오네뜨부산 동래구	민영	2026.5.26(화)~5.28	110	미달(0.21)
온천장 하늘채 엘리시움부산 동래구	무순위	2026.5.18(월)	17	미달(0.88)
온천장 하늘채 엘리시움부산 동래구	민영	2026.4.13(월)~4.15	129	미달(0.35)
동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구	무순위	2026.2.2(월)	33	미달(0.67)
동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구	임의공급	2026.2.2(월)	54	미달(0.30)
동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구	민영	2025.12.29(월)~12.31	474	미달(0.85)
해링턴 플레이스 명륜역부산 동래구	무순위	2025.12.10(수)	24	미달(0.96)
동래 에코팰리스 아시아드 리안부산 동래구	민영	2025.11.13(목)~11.17	291	미달(0.11)
힐스테이트 사직 아시아드부산 동래구	무순위	2025.11.12(수)	26	3.77 대 1

동래구 분양 이력·경쟁률 전체 · 동래구 전월세 시세

자주 묻는 질문

래미안 포레스티지 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 3,000만원~10억 100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

래미안 포레스티지 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 1,104세대에 65,110건이 접수돼 평균 58.98 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2022.1.24(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.2.15(화)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 49~76점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).