국민 · 발표 후
명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대 분양가·청약 경쟁률 (2025년 8월)
부산광역시 강서구 화전동 558 · 공급 305세대 · 입주 예정 2025년 10월
청약 일정
- 2025.8.29(금)모집공고
- 2025.9.8(월)1순위 접수
- 2025.9.9(화)2순위 접수
- 2025.9.15(월)당첨자 발표
- 2025.9.26(금) ~ 2025.9.28(일)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.87㎡ | 82.35㎡ | 217 | — | 1억 8,855만원 | 757만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 83.44㎡ | 49 | — | 1억 8,869만원 | 748만원 |
| 59C | 59.95㎡ | 82.87㎡ | 39 | — | 1억 8,779만원 | 749만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.03)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 217 | 4 | (△213) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 217 | 2 | (△211) |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 217 | 3 | (△208) |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 217 | 1 | (△207) |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 49 | 1 | (△48) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 49 | 1 | (△47) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 49 | 1 | (△46) |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 49 | 0 | (△46) |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 39 | 0 | (△39) |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 39 | 1 | (△38) |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 39 | 0 | (△38) |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 39 | 0 | (△38) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.03)입니다. 최근 강서구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(미달(0.16))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59B(미달(0.04))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59A, 59B, 59C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 749만원으로, 최근 3년 강서구 아파트 분양 중앙값(1,688만원)보다 56% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)우방
- 시행사
- 에스엠하이플러스(주)
- 분양 문의
- 0519411944
강서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.10.19(월)~10.20 | 80 | 접수 전 |
| e편한세상 에코델타 센터포인트(19BL)부산 강서구 | 무순위 | 2026.10.19(월) | 1 | 접수 전 |
| 에코델타시티 푸르지오 센터파크(18BL)부산 강서구 | 무순위 | 2026.10.19(월) | 1 | 접수 전 |
| 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버부산 강서구 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 358 | 미달(0.02) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.9.28(월)~9.29 | 80 | 미달(0.17) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.9.7(월)~9.8 | 81 | 미달(0.17) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.8.19(수)~8.20 | 82 | 미달(0.20) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.8.3(월)~8.4 | 83 | 미달(0.20) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.7.13(월)~7.14 | 84 | 미달(0.18) |
| 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티부산 강서구 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 501 | 미달(0.08) |
자주 묻는 질문
명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 1억 8,779만원~1억 8,869만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
명지화전 우방아이유쉘 우선분양전환 후 잔여세대 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 305세대에 9건이 접수돼 평균 미달(0.03)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.9.15(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.9.26(금)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.