국민 · 발표 후
반월자이 더 파크 분양가·청약 경쟁률 (2022년 9월)
경기도 화성시 동탄지성로 394(반월동, 반월자이 더파크) · 공급 118세대 · 입주 예정 2022년 10월
청약 일정
- 2022.9.23(금)모집공고
- 2022.10.4(화)특별공급 접수
- 2022.10.5(수)1순위 해당지역
- 2022.10.6(목)1순위 기타지역
- 2022.10.7(금)2순위 접수
- 2022.10.14(금)당첨자 발표
- 2022.10.25(화) ~ 2022.10.27(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.93㎡ | 84.77㎡ | 7 | 9 | 2억 5,566만원 | 997만원 |
| 59B | 59.68㎡ | 85.42㎡ | 4 | 7 | 2억 5,548만원 | 989만원 |
| 59C | 59.91㎡ | 84.75㎡ | 5 | 7 | 2억 5,558만원 | 997만원 |
| 75A | 75.93㎡ | 101.21㎡ | 3 | 6 | 3억 1,767만원 | 1,038만원 |
| 75B | 75.67㎡ | 102.07㎡ | 1 | 6 | 3억 1,770만원 | 1,029만원 |
| 75C | 75.85㎡ | 101.66㎡ | 1 | 6 | 3억 1,785만원 | 1,034만원 |
| 84A | 84.89㎡ | 109.62㎡ | 4 | 8 | 3억 5,282만원 | 1,064만원 |
| 84B | 84.73㎡ | 109.8㎡ | 7 | 14 | 3억 5,252만원 | 1,061만원 |
| 84C | 84.91㎡ | 109.29㎡ | 9 | 14 | 3억 5,258만원 | 1,066만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 36.88 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 210 | 30.00 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 53 | 13.25 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 5 | 71 | 14.20 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 33 | 11.00 |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 14 | 4.67 |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 726 | - |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 75C | 1순위 | 해당지역 | 1 | 15 | 15.00 |
| 75C | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 75C | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 75C | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 111 | 27.75 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 109 | 15.57 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 244 | 27.11 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 59B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 2 | 9 | 4.50 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 3 | 25 | 8.33 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 4 | 13 | 3.25 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 75B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 신혼부부 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 75B | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 75C | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75C | 신혼부부 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 75C | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 75C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 신혼부부 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 75A | 생애최초 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 75A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 4 | 36 | 9.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 5 | 12 | 2.40 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84A | 다자녀 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 2 | 26 | 13.00 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 3 | 13 | 4.33 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84C | 다자녀 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 4 | 56 | 14.00 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 5 | 23 | 4.60 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 36.88 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 75B(247 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(7.70 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,034만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 47% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 16603877
- 공고 신문사
- 내일신문
화성시 병점구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 반정 아이파크 캐슬 5단지경기 화성시 병점구 | 무순위 | 2025.8.18(월) | 1 | 10,797 대 1 |
| 반정 아이파크 캐슬 4단지경기 화성시 병점구 | 무순위 | 2025.8.18(월) | 5 | 2,619 대 1 |
| 화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택(본청약)경기 화성시 병점구 | 국민 | 2023.7.17(월)~7.20 | 688 | — |
| 신동탄포레자이경기 화성시 병점구 | 불법행위 재공급 | 2023.2.1(수)~2.2 | 19 | 40.09 대 1 |
| 반월자이 더 파크(1차)경기 화성시 병점구 | 무순위 | 2022.11.14(월) | 1 | 125 대 1 |
| 병점역 서해 스카이팰리스 3단지경기 화성시 병점구 | 오피스텔 | 2022.8.10(수) | 90 | 2.81 대 1 |
| 병점역 서해 스카이팰리스 2단지경기 화성시 병점구 | 오피스텔 | 2022.8.10(수) | 153 | 미달(0.25) |
| 우남퍼스트빌 더펜트경기 화성시 병점구 | 오피스텔 | 2022.7.11(월) | 81 | 5.56 대 1 |
| 병점역 서해 스카이팰리스 1단지경기 화성시 병점구 | 오피스텔 | 2022.4.13(수) | 90 | 62.19 대 1 |
| 화성 송산 동원로얄듀크 파크경기 화성시 병점구 | 무순위 | 2022.1.17(월) | 1 | 103 대 1 |
자주 묻는 질문
반월자이 더 파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 5,548만원~3억 5,282만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
반월자이 더 파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 43세대에 1,586건이 접수돼 평균 36.88 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.10.14(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.10.25(화)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.