민영 · 발표 후
봉담 파라곤 분양가·청약 경쟁률 (2022년 5월)
경기도 화성시 봉담읍 동화리 228번지 일원(동화3지구 지역주택조합 공동주택 건설사업) · 공급 105세대 · 입주 예정 2023년 5월
청약 일정
- 2022.5.20(금)모집공고
- 2022.5.30(월)특별공급 접수
- 2022.5.31(화)1순위 해당지역
- 2022.6.2(목)1순위 기타지역
- 2022.6.3(금)2순위 접수
- 2022.6.10(금)당첨자 발표
- 2022.6.21(화) ~ 2022.6.23(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.86㎡ | 83.45㎡ | 27 | 26 | 4억 4,790만원 | 1,774만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 83.88㎡ | 21 | 18 | 4억 4,910만원 | 1,770만원 |
| 72A | 72.66㎡ | 100.14㎡ | 7 | 5 | 5억 2,200만원 | 1,723만원 |
| 72B | 72.98㎡ | 100.71㎡ | 1 | — | 5억 2,190만원 | 1,713만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 19.77 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 27 | 181 | 6.70 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 21 | 72 | 3.43 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 21 | 580 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 72A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 239 | 34.14 |
| 72A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 72A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 72A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 72B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 35 | 35.00 |
| 72B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 72B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 72B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 10 | 46 | 4.60 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 5 | 302 | 60.40 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 59B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 7 | 25 | 3.57 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 3 | 119 | 39.67 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 72A | 다자녀 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 72A | 신혼부부 | 2 | 63 | 31.50 대 1 |
| 72A | 생애최초 | 1 | 42 | 42.00 대 1 |
| 72A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 29 | 36.52 | 48 |
| 59B | 해당지역 | 23 | 32.75 | 48 |
| 72A | 해당지역 | 42 | 45.67 | 52 |
| 72B | 해당지역 | 49 | 49 | 49 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 19.77 대 1입니다. 최근 화성시 효행구에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(미달(0.29))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 72B(35.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(51.44 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,770만원으로, 최근 3년 화성시 효행구 아파트 분양 중앙값(1,674만원)보다 6% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)동양건설산업
- 시행사
- 동화3지구지역주택조합
- 분양 문의
- 15662387
- 공고 신문사
- 아시아경제
화성시 효행구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)경기 화성시 효행구 | 임의공급 | 2026.9.10(목)~9.15 | 23 | 1.22 대 1 |
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)경기 화성시 효행구 | 민영 | 2026.7.13(월)~7.15 | 83 | 미달(0.19) |
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐경기 화성시 효행구 | 무순위 | 2026.5.26(화) | 8 | 1.63 대 1 |
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐경기 화성시 효행구 | 민영 | 2026.4.16(목)~4.20 | 241 | 미달(0.29) |
| 화성 봉담자이 라젠느(4차)경기 화성시 효행구 | 무순위 | 2026.3.23(월) | 3 | 80.00 대 1 |
| 화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀경기 화성시 효행구 | 무순위 | 2025.12.22(월) | 2 | 114 대 1 |
| 화성비봉 공공주택지구 B2블록 호반써밋경기 화성시 효행구 | 무순위 | 2025.5.28(수) | 2 | 424 대 1 |
| 킹덤시티주상복합경기 화성시 효행구 | 민영 | 2024.7.15(월)~7.17 | 96 | 미달(0.30) |
| 봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀경기 화성시 효행구 | 민영 | 2023.4.24(월)~4.26 | 806 | 미달(0.44) |
| 화성봉담2 A-2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대경기 화성시 효행구 | 국민 | 2023.4.19(수)~4.20 | 1 | — |
자주 묻는 질문
봉담 파라곤 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 4,790만원~5억 2,200만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
봉담 파라곤 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 56세대에 1,107건이 접수돼 평균 19.77 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.6.10(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.6.21(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 23~49점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.