민영 · 발표 후
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 분양가·청약 경쟁률 (2025년 4월)
경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지 · 공급 1,744세대 · 입주 예정 2028년 5월
청약 일정
- 2025.4.25(금)모집공고
- 2025.5.7(수)특별공급 접수
- 2025.5.8(목)1순위 접수
- 2025.5.9(금)2순위 접수
- 2025.5.15(목)당첨자 발표
- 2025.5.26(월) ~ 2025.5.28(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.85㎡ | 113.9㎡ | 93 | 191 | 11억 4,087만원 | 3,311만원 |
| 84B | 84.37㎡ | 112.7㎡ | 114 | 237 | 10억 7,673만원 | 3,158만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 113.98㎡ | 207 | 439 | 10억 3,066만원 | 2,989만원 |
| 84P | 84.85㎡ | 113.9㎡ | 12 | — | 15억 8,747만원 | 4,607만원 |
| 84P | 84.37㎡ | 112.7㎡ | 14 | — | 14억 9,843만원 | 4,395만원 |
| 84P | 84.98㎡ | 113.98㎡ | 26 | — | 14억 3,446만원 | 4,160만원 |
| 115A | 115.89㎡ | 141.41㎡ | 86 | 13 | 13억 7,830만원 | 3,222만원 |
| 115P | 115.89㎡ | 141.41㎡ | 4 | — | 19억 1,830만원 | 4,484만원 |
| 116B | 116.9㎡ | 141.6㎡ | 87 | 13 | 12억 5,045만원 | 2,919만원 |
| 116P | 116.9㎡ | 141.6㎡ | 4 | — | 17억 3,999만원 | 4,062만원 |
| 139A | 139.73㎡ | 168.5㎡ | 85 | 13 | 16억 4,434만원 | 3,226만원 |
| 139P | 139.73㎡ | 168.5㎡ | 4 | — | 22억 8,784만원 | 4,488만원 |
| 141B | 141.32㎡ | 168.68㎡ | 85 | 13 | 14억 5,842만원 | 2,858만원 |
| 141P | 141.32㎡ | 168.68㎡ | 4 | — | 20억 2,996만원 | 3,978만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.22)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 267 | 43 | (△224) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 267 | 54 | (△170) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 267 | 9 | (△161) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 267 | 29 | (△132) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 327 | 44 | (△283) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 327 | 36 | (△247) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 327 | 4 | (△243) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 327 | 11 | (△232) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 624 | 32 | (△592) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 624 | 42 | (△550) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 624 | 6 | (△544) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 624 | 14 | (△530) |
| 84P | 1순위 | 해당지역 | 12 | 2 | (△10) |
| 84P | 1순위 | 기타지역 | 12 | 4 | (△6) |
| 84P | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | (△6) |
| 84P | 2순위 | 기타지역 | 12 | 1 | (△5) |
| 84P | 1순위 | 해당지역 | 14 | 0 | (△14) |
| 84P | 1순위 | 기타지역 | 14 | 1 | (△13) |
| 84P | 2순위 | 해당지역 | 14 | 1 | (△12) |
| 84P | 2순위 | 기타지역 | 14 | 2 | (△10) |
| 84P | 1순위 | 해당지역 | 26 | 0 | (△26) |
| 84P | 1순위 | 기타지역 | 26 | 4 | (△22) |
| 84P | 2순위 | 해당지역 | 26 | 1 | (△21) |
| 84P | 2순위 | 기타지역 | 26 | 2 | (△19) |
| 115A | 1순위 | 해당지역 | 98 | 26 | (△72) |
| 115A | 1순위 | 기타지역 | 98 | 11 | (△61) |
| 115A | 2순위 | 해당지역 | 98 | 4 | (△57) |
| 115A | 2순위 | 기타지역 | 98 | 11 | (△46) |
| 115P | 1순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 115P | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 115P | 2순위 | 해당지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 115P | 2순위 | 기타지역 | 4 | 2 | (△1) |
| 116B | 1순위 | 해당지역 | 98 | 37 | (△61) |
| 116B | 1순위 | 기타지역 | 98 | 12 | (△49) |
| 116B | 2순위 | 해당지역 | 98 | 5 | (△44) |
| 116B | 2순위 | 기타지역 | 98 | 5 | (△39) |
| 116P | 1순위 | 해당지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 116P | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△3) |
| 116P | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△3) |
| 116P | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△3) |
| 139A | 1순위 | 해당지역 | 98 | 5 | (△93) |
| 139A | 1순위 | 기타지역 | 98 | 5 | (△88) |
| 139A | 2순위 | 해당지역 | 98 | 0 | (△88) |
| 139A | 2순위 | 기타지역 | 98 | 1 | (△87) |
| 139P | 1순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 139P | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 139P | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 139P | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 141B | 1순위 | 해당지역 | 98 | 2 | (△96) |
| 141B | 1순위 | 기타지역 | 98 | 2 | (△94) |
| 141B | 2순위 | 해당지역 | 98 | 0 | (△94) |
| 141B | 2순위 | 기타지역 | 98 | 1 | (△93) |
| 141P | 1순위 | 해당지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 141P | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△3) |
| 141P | 2순위 | 해당지역 | 4 | 1 | (△2) |
| 141P | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | (△1) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 36 | 3 | 미달(0.08) |
| 84B | 신혼부부 | 84 | 9 | 미달(0.11) |
| 84B | 생애최초 | 70 | 12 | 미달(0.17) |
| 84B | 노부모부양 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 36 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 29 | 1 | 미달(0.03) |
| 84A | 신혼부부 | 68 | 9 | 미달(0.13) |
| 84A | 생애최초 | 56 | 7 | 미달(0.13) |
| 84A | 노부모부양 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 29 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 68 | 1 | 미달(0.01) |
| 84C | 신혼부부 | 155 | 9 | 미달(0.06) |
| 84C | 생애최초 | 128 | 12 | 미달(0.09) |
| 84C | 노부모부양 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 68 | 0 | 미달(0.00) |
| 115A | 다자녀 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 115A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 116B | 다자녀 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 116B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 139A | 다자녀 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 139A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 141B | 다자녀 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 141B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.22)입니다. 최근 수원시 장안구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(1.80 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84P(미달(0.50))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 84C, 84P, 84P, 84P, 115A, 115P, 116B, 116P, 139A, 139P, 141B, 141P. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.12)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,978만원으로, 최근 3년 수원시 장안구 아파트 분양 중앙값(2,727만원)보다 46% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 대방건설(주)
- 시행사
- 디비토건(주),디비하우징(주),디비종합개발(주)
- 분양 문의
- 16884007
- 공고 신문사
- 아시아경제
수원시 장안구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (18차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.7.27(월)~7.28 | 4 | 16.25 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (17차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.6.29(월)~6.30 | 4 | 15.75 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (16차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.6.4(목)~6.5 | 4 | 12.00 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 수원경기 수원시 장안구 | 무순위 | 2026.4.14(화) | 25 | 36.04 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (15차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.4.13(월)~4.14 | 5 | 18.00 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (14차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.3.25(수)~3.26 | 5 | 17.20 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 수원경기 수원시 장안구 | 민영 | 2026.3.9(월)~3.11 | 275 | 14.57 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (13차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.3.5(목)~3.6 | 5 | 12.00 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (12차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.2.11(수)~2.12 | 5 | 19.20 대 1 |
| 북수원 이목 시티프라디움 더블리스경기 수원시 장안구 | 공공지원민간임대 | 2026.2.2(월) | 12 | 7.25 대 1 |
자주 묻는 질문
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 10억 3,066만원~22억 8,784만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,678세대에 364건이 접수돼 평균 미달(0.22)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.5.15(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.5.26(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.