민영 · 발표 후
산이고운 신용PARK 분양가·청약 경쟁률 (2022년 11월)
광주광역시 북구 신안동 산 2-3번지 일원 · 공급 238세대 · 입주 예정 2025년 4월
청약 일정
- 2022.11.25(금)모집공고
- 2022.12.5(월)특별공급 접수
- 2022.12.6(화)1순위 접수
- 2022.12.7(수)2순위 접수
- 2022.12.13(화)당첨자 발표
- 2022.12.26(월) ~ 2022.12.28(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.88㎡ | 111.18㎡ | 65 | 64 | 4억 9,860만원 | 1,483만원 |
| 84B | 84.62㎡ | 112.25㎡ | 11 | 6 | 4억 9,970만원 | 1,472만원 |
| 84C | 84.86㎡ | 111.65㎡ | 24 | 22 | 5억 60만원 | 1,482만원 |
| 84D | 84.68㎡ | 111.5㎡ | 14 | 10 | 4억 9,370만원 | 1,464만원 |
| 84E | 84.69㎡ | 111.18㎡ | 12 | 10 | 4억 9,370만원 | 1,468만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.31)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 122 | 39 | (△83) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 122 | 7 | (△76) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 122 | 16 | (△60) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 122 | 2 | (△58) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 15 | 7 | (△8) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 15 | 0 | (△8) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 15 | 1 | (△7) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 15 | 1 | (△6) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 45 | 9 | (△36) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 45 | 2 | (△34) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 45 | 2 | (△32) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 45 | 0 | (△32) |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 23 | 4 | (△19) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 23 | 1 | (△18) |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 23 | 3 | (△15) |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 23 | 1 | (△14) |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 22 | 2 | (△20) |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 22 | 0 | (△20) |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 22 | 1 | (△19) |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | (△19) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 생애최초 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84D | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84D | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 신혼부부 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 생애최초 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 25 | 1 | 미달(0.04) |
| 84A | 생애최초 | 12 | 4 | 미달(0.33) |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 12 | 2 | 미달(0.17) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.31)입니다. 최근 북구에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(1.16 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(미달(0.47))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 84C, 84D, 84E. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.33)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,472만원으로, 최근 3년 북구 아파트 분양 중앙값(1,886만원)보다 22% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 산이건설(주), 신성건설산업(주), (주)삼호
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 0623750508
- 공고 신문사
- 호남일보
북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)전남광주 북구 | 무순위 | 2026.9.28(월) | 187 | 미달(0.12) |
| 올 뉴 챔피언스시티 1차전남광주 북구 | 민영 | 2026.9.14(월)~9.16 | 3,216 | 1.01 대 1 |
| 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)전남광주 북구 | 민영 | 2026.8.24(월)~8.26 | 638 | 미달(0.77) |
| 호반써밋 첨단3지구(A7BL)전남광주 북구 | 무순위 | 2026.7.21(화) | 154 | 미달(0.47) |
| 호반써밋 첨단3지구(A7BL)전남광주 북구 | 민영 | 2026.6.16(화)~6.18 | 356 | 6.25 대 1 |
| 힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)전남광주 북구 | 민영 | 2025.7.14(월)~7.15 | 15 | 1.47 대 1 |
| 광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대전남광주 북구 | 국민 | 2025.2.20(목)~2.21 | 176 | 미달(0.51) |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰전남광주 북구 | 민영 | 2024.9.2(월)~9.4 | 69 | 미달(0.66) |
| 더샵 광주포레스트전남광주 북구 | 불법행위 재공급 | 2024.6.5(수)~6.7 | 3 | 11.50 대 1 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 3단지전남광주 북구 | 민영 | 2024.4.15(월)~4.17 | 277 | 1.94 대 1 |
자주 묻는 질문
산이고운 신용PARK 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 9,370만원~5억 60만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
산이고운 신용PARK 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 227세대에 71건이 접수돼 평균 미달(0.31)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.12.13(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.12.26(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.