민영 · 발표 후

상도역 롯데캐슬 분양가·청약 경쟁률 (2020년 5월)

서울특별시 동작구 상도동 159-250번지 일원 · 공급 474세대 · 입주 예정 2021년 2월

투기과열지구
조정대상지역
정비사업

청약 일정

2020.5.22(금)모집공고
2020.6.15(월)1순위 해당지역
2020.6.16(화)1순위 기타지역
2020.6.17(수)2순위 접수
2020.6.23(화)당첨자 발표
2020.7.6(월) ~ 2020.7.12(일)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	59.98㎡	80.48㎡	107	—	9억 7,380만원	4,000만원
59B	59.99㎡	81.54㎡	27	—	9억 8,650만원	3,999만원
59C	59.7㎡	81.01㎡	33	—	9억 9,790만원	4,072만원
74A	74.96㎡	97.35㎡	136	—	11억 5,840만원	3,934만원
74B	74.99㎡	98.47㎡	40	—	11억 7,170만원	3,934만원
84A	85㎡	109.34㎡	45	—	12억 7,340만원	3,850만원
84B	84.98㎡	110.67㎡	28	—	12억 8,880만원	3,850만원
84C	84.98㎡	110.03㎡	20	—	12억 9,640만원	3,895만원
84D	84.97㎡	111.53㎡	6	—	12억 7,440만원	3,777만원
110A	110.99㎡	140.91㎡	16	—	15억 9,550만원	3,743만원
110B	111㎡	141.13㎡	16	—	16억 1,300만원	3,778만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 22.78 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	107	3,004	28.07
59A	1순위	기타지역	107	0	-
59A	2순위	해당지역	107	0	-
59A	2순위	기타지역	107	0	-
59B	1순위	해당지역	27	500	18.52
59B	1순위	기타지역	27	0	-
59B	2순위	해당지역	27	0	-
59B	2순위	기타지역	27	0	-
59C	1순위	해당지역	33	541	16.39
59C	1순위	기타지역	33	0	-
59C	2순위	해당지역	33	0	-
59C	2순위	기타지역	33	0	-
74A	1순위	해당지역	136	1,869	13.74
74A	1순위	기타지역	136	0	-
74A	2순위	해당지역	136	0	-
74A	2순위	기타지역	136	0	-
74B	1순위	해당지역	40	333	8.33
74B	1순위	기타지역	40	0	-
74B	2순위	해당지역	40	0	-
74B	2순위	기타지역	40	0	-
84A	1순위	해당지역	45	1,821	40.47
84A	1순위	기타지역	45	0	-
84A	2순위	해당지역	45	0	-
84A	2순위	기타지역	45	0	-
84B	1순위	해당지역	28	586	20.93
84B	1순위	기타지역	28	0	-
84B	2순위	해당지역	28	0	-
84B	2순위	기타지역	28	0	-
84C	1순위	해당지역	20	313	15.65
84C	1순위	기타지역	20	0	-
84C	2순위	해당지역	20	0	-
84C	2순위	기타지역	20	0	-
84D	1순위	해당지역	6	277	46.17
84D	1순위	기타지역	6	0	-
84D	2순위	해당지역	6	0	-
84D	2순위	기타지역	6	0	-
110A	1순위	해당지역	16	966	60.38
110A	1순위	기타지역	16	0	-
110A	2순위	해당지역	16	0	-
110A	2순위	기타지역	16	0	-
110B	1순위	해당지역	16	588	36.75
110B	1순위	기타지역	16	0	-
110B	2순위	해당지역	16	0	-
110B	2순위	기타지역	16	0	-

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	해당지역	53	56.75	75
59B	해당지역	49	51.52	59
59C	해당지역	49	53.85	64
74A	해당지역	49	52.57	65
74B	해당지역	45	50	58
84A	해당지역	54	57.91	69
84B	해당지역	53	56.46	65
84C	해당지역	48	52.7	60
84D	해당지역	54	56	62
110A	해당지역	55	57.63	62
110B	해당지역	54	58.13	73

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 22.78 대 1입니다. 최근 동작구에서 분양한 아파트 8곳의 중앙값(26.91 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 110A(60.38 대 1)입니다.
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,895만원으로, 최근 3년 동작구 아파트 분양 중앙값(6,923만원)보다 44% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 롯데건설(주)
시행사: 태려건설산업(주)
분양 문의: 18006900
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

동작구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
아크로 리버스카이(2차)서울 동작구	무순위	2026.9.28(월)	3	71.00 대 1
드파인 아르티아(2차)서울 동작구	무순위	2026.9.14(월)	7	36.57 대 1
드파인 아르티아서울 동작구	무순위	2026.8.12(수)	15	43.73 대 1
아크로 리버스카이서울 동작구	무순위	2026.7.28(화)	3	100 대 1
동작 센트럴 동문 디 이스트서울 동작구	민영	2026.7.13(월)~7.16	72	115 대 1
써밋 더힐서울 동작구	무순위	2026.7.6(월)	3	726 대 1
드파인 아르티아서울 동작구	민영	2026.6.29(월)~7.2	171	18.83 대 1
라클라체자이드파인서울 동작구	무순위	2026.5.26(화)	2	1,235 대 1
써밋 더힐서울 동작구	민영	2026.5.26(화)~5.29	432	32.51 대 1
아크로 리버스카이서울 동작구	민영	2026.5.26(화)~5.29	285	19.92 대 1

동작구 분양 이력·경쟁률 전체 · 동작구 전월세 시세

자주 묻는 질문

상도역 롯데캐슬 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 9억 7,380만원~16억 1,300만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

상도역 롯데캐슬 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 474세대에 10,798건이 접수돼 평균 22.78 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.6.23(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.7.6(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 45~55점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).