민영 · 발표 후
상주자이르네 분양가·청약 경쟁률 (2026년 3월)
경상북도 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원 · 공급 773세대 · 입주 예정 2029년 4월
청약 일정
- 2026.3.9(월)모집공고
- 2026.3.16(월)특별공급 접수
- 2026.3.17(화)1순위 접수
- 2026.3.18(수)2순위 접수
- 2026.3.24(화)당첨자 발표
- 2026.4.4(토) ~ 2026.4.6(월)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 111.65㎡ | 199 | 243 | 4억 5,520만원 | 1,348만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.95㎡ | 30 | 37 | 4억 5,520만원 | 1,344만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 112.16㎡ | 24 | 32 | 4억 2,940만원 | 1,266만원 |
| 99A | 99.97㎡ | 130.65㎡ | 92 | 14 | 5억 7,850만원 | 1,464만원 |
| 99B | 99.71㎡ | 132.42㎡ | 13 | 2 | 5억 8,630만원 | 1,464만원 |
| 99C | 100㎡ | 132.15㎡ | 4 | 1 | 5억 8,510만원 | 1,464만원 |
| 112 | 112.87㎡ | 149.14㎡ | 2 | — | 6억 6,040만원 | 1,464만원 |
| 125 | 125.8㎡ | 163.82㎡ | 68 | 10 | 7억 2,540만원 | 1,464만원 |
| 135P | 135.9㎡ | 183.59㎡ | 1 | — | 9억 8,370만원 | 1,771만원 |
| 135P | 135.7㎡ | 182.94㎡ | 1 | — | 9억 8,060만원 | 1,772만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.83)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 405 | 166 | (△239) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 405 | 209 | (△30) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 405 | 77 | 2.57 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 405 | 89 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 58 | 37 | (△21) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 58 | 47 | 2.24 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 58 | 9 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 58 | 21 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 52 | 7 | (△45) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 52 | 17 | (△28) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 52 | 8 | (△20) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 52 | 11 | (△9) |
| 99A | 1순위 | 해당지역 | 103 | 22 | (△81) |
| 99A | 1순위 | 기타지역 | 103 | 24 | (△57) |
| 99A | 2순위 | 해당지역 | 103 | 15 | (△42) |
| 99A | 2순위 | 기타지역 | 103 | 22 | (△20) |
| 99B | 1순위 | 해당지역 | 15 | 15 | 1.00 |
| 99B | 1순위 | 기타지역 | 15 | 17 | - |
| 99B | 2순위 | 해당지역 | 15 | 3 | - |
| 99B | 2순위 | 기타지역 | 15 | 9 | - |
| 99C | 1순위 | 해당지역 | 5 | 2 | (△3) |
| 99C | 1순위 | 기타지역 | 5 | 2 | (△1) |
| 99C | 2순위 | 해당지역 | 5 | 4 | 4.00 |
| 99C | 2순위 | 기타지역 | 5 | 6 | - |
| 112 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 8 | 4.00 |
| 112 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 3 | - |
| 112 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 112 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
| 125 | 1순위 | 해당지역 | 78 | 2 | (△76) |
| 125 | 1순위 | 기타지역 | 78 | 7 | (△69) |
| 125 | 2순위 | 해당지역 | 78 | 2 | (△67) |
| 125 | 2순위 | 기타지역 | 78 | 6 | (△61) |
| 135P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 |
| 135P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 135P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 135P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 135P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 6 | 6.00 |
| 135P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 135P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 135P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84C | 신혼부부 | 13 | 3 | 미달(0.23) |
| 84C | 생애최초 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 15 | 4 | 미달(0.27) |
| 84B | 생애최초 | 6 | 5 | 미달(0.83) |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 44 | 5 | 미달(0.11) |
| 84A | 신혼부부 | 102 | 15 | 미달(0.15) |
| 84A | 생애최초 | 40 | 15 | 미달(0.38) |
| 84A | 노부모부양 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 84A | 기관추천 | 44 | 1 | 미달(0.02) |
| 99B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 99A | 다자녀 | 11 | 3 | 미달(0.27) |
| 99A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 99C | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 125 | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 125 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 기타지역 | 30 | 36.33 | 47 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.83)입니다. 최근 경북에서 분양한 아파트 24곳의 중앙값(미달(0.82))과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 135P(7.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84C, 99A, 125. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.39)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,464만원으로, 최근 3년 경북 아파트 분양 중앙값(1,386만원)보다 6% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 분양 문의
- 16700394
- 공고 신문사
- 매일신문
상주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 상주북천 하늘채 파크원경북 상주시 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 42 | 1.48 대 1 |
| 상주북천 하늘채 파크원경북 상주시 | 민영 | 2026.5.11(월)~5.13 | 466 | 3.67 대 1 |
| 상주자이르네경북 상주시 | 무순위 | 2026.4.14(화) | 257 | 미달(0.02) |
| 상주 더 에스경북 상주시 | 도시형생활주택 | 2024.7.5(금) | 84 | 미달(0.01) |
| 냉림동 현대 유니언경북 상주시 | 민영 | 2020.4.13(월)~4.14 | 68 | 미달(0.06) |
자주 묻는 질문
상주자이르네 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 2,940만원~9억 8,370만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
상주자이르네 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 720세대에 596건이 접수돼 평균 미달(0.83)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.3.24(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.4.4(토)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.