민영 · 발표 후
새절역 두산위브 트레지움 분양가·청약 경쟁률 (2023년 5월)
서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원 · 공급 235세대 · 입주 예정 2025년 11월
청약 일정
- 2023.5.3(수)모집공고
- 2023.5.15(월)특별공급 접수
- 2023.5.16(화)1순위 접수
- 2023.5.17(수)2순위 접수
- 2023.5.23(화)당첨자 발표
- 2023.6.5(월) ~ 2023.6.7(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.97㎡ | 78.05㎡ | 20 | 19 | 6억 7,980만원 | 2,879만원 |
| 59T | 59.97㎡ | 78.05㎡ | 1 | — | 7억 1,560만원 | 3,031만원 |
| 76 | 76.81㎡ | 98.45㎡ | 10 | 5 | 7억 8,830만원 | 2,647만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 108.36㎡ | 24 | 21 | 8억 8,500만원 | 2,700만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 107.94㎡ | 31 | 38 | 8억 6,430만원 | 2,647만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 108.69㎡ | 29 | 31 | 8억 6,600만원 | 2,634만원 |
| 84T | 84.98㎡ | 108.36㎡ | 1 | — | 9억 9,340만원 | 3,031만원 |
| 84T | 84.96㎡ | 107.94㎡ | 2 | — | 9억 5,180만원 | 2,915만원 |
| 84T | 84.99㎡ | 108.69㎡ | 3 | — | 9억 6,810만원 | 2,944만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 78.93 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 20 | 2,976 | 148.80 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 20 | 1,017 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 59T | 1순위 | 해당지역 | 1 | 358 | 358.00 |
| 59T | 1순위 | 기타지역 | 1 | 136 | - |
| 59T | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 59T | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 76 | 1순위 | 해당지역 | 10 | 337 | 33.70 |
| 76 | 1순위 | 기타지역 | 10 | 149 | - |
| 76 | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 76 | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 24 | 915 | 38.13 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 24 | 539 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 31 | 832 | 26.84 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 31 | 500 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 31 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 31 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 29 | 870 | 30.00 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 29 | 462 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 29 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 29 | 0 | - |
| 84T | 1순위 | 해당지역 | 1 | 84 | 84.00 |
| 84T | 1순위 | 기타지역 | 1 | 47 | - |
| 84T | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84T | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84T | 1순위 | 해당지역 | 2 | 40 | 20.00 |
| 84T | 1순위 | 기타지역 | 2 | 23 | - |
| 84T | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84T | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84T | 1순위 | 해당지역 | 3 | 154 | 51.33 |
| 84T | 1순위 | 기타지역 | 3 | 111 | - |
| 84T | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 84T | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 59 | 신혼부부 | 7 | 454 | 64.86 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 3 | 1,893 | 631 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 1 | 11 | 11.00 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 76 | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 76 | 신혼부부 | 2 | 35 | 17.50 대 1 |
| 76 | 생애최초 | 1 | 29 | 29.00 대 1 |
| 76 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 8 | 5 | 미달(0.63) |
| 84B | 신혼부부 | 14 | 121 | 8.64 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 6 | 103 | 17.17 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 기관추천 | 8 | 5 | 미달(0.63) |
| 84A | 다자녀 | 4 | 7 | 1.75 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 8 | 112 | 14.00 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 4 | 102 | 25.50 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
| 84C | 다자녀 | 6 | 5 | 미달(0.83) |
| 84C | 신혼부부 | 11 | 101 | 9.18 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 6 | 101 | 16.83 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 6 | 3 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 59T | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 76 | 해당지역 | 62 | 63.75 | 67 |
| 84A | 해당지역 | 65 | 68.1 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 58 | 61.31 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 64 | 66.17 | 69 |
| 84T | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84T | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84T | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 78.93 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 92곳의 중앙값(44.30 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59T(494 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(111 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,879만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,609만원)보다 38% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 두산건설(주)
- 시행사
- 신사1구역주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 15667749
- 공고 신문사
- 아시아경제
은평구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.9.16(화)~9.17 | 4 | 20.13 대 1 |
| 힐스테이트 메디알레서울 은평구 | 임의공급 | 2025.8.14(목) | 10 | 19.70 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.8.12(화)~8.13 | 5 | 9.80 대 1 |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(11차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.7.29(화) | 2 | 28.50 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.7.16(수)~7.17 | 5 | 18.80 대 1 |
| 힐스테이트 메디알레서울 은평구 | 무순위 | 2025.6.24(화) | 109 | 11.43 대 1 |
| 새절역 두산위브 트레지움 불법행위재공급서울 은평구 | 불법행위 재공급 | 2025.6.23(월) | 1 | — |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(10차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.6.16(월) | 5 | 26.80 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.6.16(월)~6.17 | 10 | 10.06 대 1 |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(9차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.5.27(화) | 8 | 11.25 대 1 |
자주 묻는 질문
새절역 두산위브 트레지움 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 7,980만원~9억 9,340만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
새절역 두산위브 트레지움 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 121세대에 9,550건이 접수돼 평균 78.93 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.5.23(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.6.5(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 58~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.