민영 · 발표 후
서울대벤처타운역 푸르지오 분양가·청약 경쟁률 (2023년 6월)
서울특별시 관악구 신림동 316-62번지 · 공급 182세대 · 입주 예정 2025년 5월
청약 일정
- 2023.6.22(목)모집공고
- 2023.7.3(월)특별공급 접수
- 2023.7.4(화)1순위 접수
- 2023.7.5(수)2순위 접수
- 2023.7.11(화)당첨자 발표
- 2023.7.24(월) ~ 2023.7.26(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 | 51.98㎡ | 70.23㎡ | 14 | 10 | 6억 5,890만원 | 3,101만원 |
| 59 | 59.99㎡ | 80.99㎡ | 23 | 19 | 7억 5,230만원 | 3,071만원 |
| 74B | 74.93㎡ | 101.75㎡ | 2 | — | 8억 5,370만원 | 2,774만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 113.04㎡ | 38 | 35 | 10억 2,950만원 | 3,011만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 113.39㎡ | 22 | 19 | 10억 1,200만원 | 2,950만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 31.11 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 | 1순위 | 해당지역 | 14 | 319 | 22.79 |
| 51 | 1순위 | 기타지역 | 14 | 121 | - |
| 51 | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 51 | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 23 | 1,019 | 44.30 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 23 | 341 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 136 | 68.00 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 51 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 38 | 547 | 14.39 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 38 | 231 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 38 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 38 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 22 | 192 | 8.73 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 22 | 123 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 51 | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 51 | 신혼부부 | 4 | 21 | 5.25 대 1 |
| 51 | 생애최초 | 2 | 219 | 110 대 1 |
| 51 | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59 | 다자녀 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 59 | 신혼부부 | 7 | 167 | 23.86 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 3 | 766 | 255 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84B | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84B | 신혼부부 | 7 | 25 | 3.57 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 3 | 25 | 8.33 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84A | 다자녀 | 7 | 11 | 1.57 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 13 | 85 | 6.54 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 6 | 70 | 11.67 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 51 | 해당지역 | 51 | 54.5 | 59 |
| 59 | 해당지역 | 60 | 63 | 67 |
| 74B | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 58 | 64.13 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 52 | 54.56 | 62 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 31.11 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 92곳의 중앙값(44.30 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 74B(93.50 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(77.14 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,011만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,609만원)보다 35% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 15994948
- 공고 신문사
- 문화일보
관악구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 신림스카이아파트(20차)서울 관악구 | 무순위 | 2026.10.6(화) | 4 | 14.25 대 1 |
| 신대방역 더하이브퍼스트서울 관악구 | 도시형생활주택 | 2026.9.21(월)~9.23 | 11 | 2.45 대 1 |
| 신대방역 더하이브퍼스트서울 관악구 | 도시형생활주택 | 2026.8.7(금)~8.11 | 8 | 13.75 대 1 |
| 신대방역 더하이브퍼스트서울 관악구 | 도시형생활주택 | 2026.6.22(월)~6.23 | 10 | 3.30 대 1 |
| 신림스카이아파트(19차)서울 관악구 | 무순위 | 2026.5.27(수) | 4 | 13.00 대 1 |
| 신림스카이아파트(18차)서울 관악구 | 무순위 | 2026.3.30(월) | 4 | 10.50 대 1 |
| 신대방역 더하이브퍼스트서울 관악구 | 도시형생활주택 | 2025.10.21(화) | 141 | 1.13 대 1 |
| 신림스카이아파트(17차)서울 관악구 | 무순위 | 2025.1.20(월) | 4 | 42.25 대 1 |
| 라파르 신림(오피스텔)서울 관악구 | 오피스텔 | 2023.10.20(금)~10.26 | 15 | 미달(0.70) |
| 라파르 신림(도시형생활주택)서울 관악구 | 도시형생활주택 | 2023.10.20(금)~10.26 | 16 | 미달(0.59) |
자주 묻는 질문
서울대벤처타운역 푸르지오 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 5,890만원~10억 2,950만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
서울대벤처타운역 푸르지오 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 99세대에 3,080건이 접수돼 평균 31.11 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.7.11(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.7.24(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 51~64점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.