임의공급 · 발표 후
서울원 아이파크(4차) 분양가·청약 경쟁률 (2025년 8월)
서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대 · 공급 10세대 · 입주 예정 2028년 7월
청약 일정
- 2025.8.5(화)모집공고
- 2025.8.7(목)청약 접수
- 2025.8.12(화)당첨자 발표
- 2025.8.14(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 143 | 143.35㎡ | — | 1 | — | 29억 1,100만원 | — |
| 145 | 145.96㎡ | — | 2 | — | 26억 9,700만원 | — |
| 159 | 159.44㎡ | — | 3 | — | 29억 2,300만원 | — |
| 161 | 161.67㎡ | — | 2 | — | 32억 5,500만원 | — |
| 167 | 167.39㎡ | — | 1 | — | 30억 6,100만원 | — |
| 170 | 170.11㎡ | — | 1 | — | 31억 6,400만원 | — |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 일반 평균 8.10 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 | 임의공급 | — | 1 | 25 | 25.00 |
| 145 | 임의공급 | — | 2 | 19 | 9.50 |
| 159 | 임의공급 | — | 3 | 22 | 7.33 |
| 161 | 임의공급 | — | 2 | 7 | 3.50 |
| 167 | 임의공급 | — | 1 | 0 | (△1) |
| 170 | 임의공급 | — | 1 | 8 | 8.00 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 평균 경쟁률은 8.10 대 1입니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 143(25.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 167. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
사업 정보
- 시행사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 분양 문의
- 025683032
노원구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스 노원 센트럴(2차)서울 노원구 | 임의공급 | 2026.8.31(월)~9.1 | 15 | 13.53 대 1 |
| 월계 중흥S-클래스 리비에르서울 노원구 | 민영 | 2026.7.27(월)~7.30 | 135 | 48.77 대 1 |
| 해링턴 플레이스 노원 센트럴서울 노원구 | 임의공급 | 2026.7.27(월) | 17 | 10.29 대 1 |
| 해링턴플레이스 노원 센트럴(2차)서울 노원구 | 무순위 | 2026.6.15(월)~6.16 | 58 | 4.50 대 1 |
| 해링턴플레이스 노원 센트럴서울 노원구 | 무순위 | 2026.5.4(월)~5.6 | 58 | 5.19 대 1 |
| 해링턴플레이스 노원 센트럴서울 노원구 | 민영 | 2026.3.3(화)~3.6 | 61 | 7.66 대 1 |
| 서울원 아이파크(5차)서울 노원구 | 임의공급 | 2025.9.18(목) | 6 | 17.17 대 1 |
| 서울공릉지구 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자 모집공고서울 노원구 | 국민 | 2025.7.9(수)~7.11 | 3 | — |
| 서울원 아이파크 임의공급(3차)서울 노원구 | 임의공급 | 2025.5.9(금) | 28 | 5.39 대 1 |
| 서울원 아이파크(2차)서울 노원구 | 임의공급 | 2025.4.3(목) | 55 | 5.11 대 1 |
자주 묻는 질문
서울원 아이파크(4차) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 26억 9,700만원~32억 5,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
서울원 아이파크(4차) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반 접수 기준 10세대에 81건이 접수돼 평균 8.10 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.8.12(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.8.14(목)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.