민영 · 발표 후
서희스타힐스 더 도화 분양가·청약 경쟁률 (2022년 7월)
인천광역시 미추홀구 염전로202번길 74(도화동) · 공급 144세대 · 입주 예정 2025년 8월
청약 일정
- 2022.7.15(금)모집공고
- 2022.7.26(화)특별공급 접수
- 2022.7.27(수)1순위 해당지역
- 2022.7.28(목)1순위 기타지역
- 2022.7.29(금)2순위 접수
- 2022.8.4(목)당첨자 발표
- 2022.8.16(화) ~ 2022.8.18(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.96㎡ | 81.52㎡ | 45 | 51 | 4억 1,100만원 | 1,667만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 81.79㎡ | 23 | 25 | 4억 700만원 | 1,645만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.78 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 45 | 47 | 1.04 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 45 | 41 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 45 | 34 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 45 | 51 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 28 | 28 | 1.00 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 28 | 14 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 28 | 20 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 28 | 14 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 59A | 신혼부부 | 19 | 6 | 미달(0.32) |
| 59A | 생애최초 | 10 | 64 | 6.40 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 10 | 6 | 미달(0.60) |
| 59B | 생애최초 | 5 | 14 | 2.80 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.78 대 1입니다. 최근 미추홀구에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(미달(0.67))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(1.96 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(5.20 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,667만원으로, 최근 3년 미추홀구 아파트 분양 중앙값(1,886만원)보다 12% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)서희건설
- 시행사
- (주)유성티엔에스
- 분양 문의
- 0324211777
- 공고 신문사
- 아시아경제
미추홀구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰인천 미추홀구 | 무순위 | 2026.10.19(월) | 68 | 접수 전 |
| 숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천 미추홀구 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 35 | 미달(0.62) |
| 숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천 미추홀구 | 오피스텔 | 2026.9.28(월) | 108 | 미달(0.01) |
| 인하대역 수자인 로이센트(4차)인천 미추홀구 | 임의공급 | 2026.9.15(화) | 15 | 미달(0.47) |
| 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰인천 미추홀구 | 민영 | 2026.8.31(월)~9.2 | 1,949 | 미달(0.44) |
| 인하대역 수자인 로이센트(3차)인천 미추홀구 | 임의공급 | 2026.8.24(월) | 15 | 2.07 대 1 |
| 용현자이 크레스트(2차)인천 미추홀구 | 무순위 | 2026.8.10(월) | 6 | 358 대 1 |
| 인하대역 수자인 로이센트(2차)인천 미추홀구 | 임의공급 | 2026.3.20(금) | 15 | 5.07 대 1 |
| 시티오씨엘 6단지인천 미추홀구 | 무순위 | 2026.3.18(수) | 1 | 157 대 1 |
| 시티오씨엘 8단지인천 미추홀구 | 무순위 | 2026.2.2(월) | 36 | 6.22 대 1 |
자주 묻는 질문
서희스타힐스 더 도화 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 700만원~4억 1,100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
서희스타힐스 더 도화 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 73세대에 130건이 접수돼 평균 1.78 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.8.4(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.8.16(화)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.