국민 · 발표 후
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 분양가·청약 경쟁률 (2025년 3월)
대전광역시 중구 선화동 83-1 · 공급 123세대 · 입주 예정 2025년 5월
청약 일정
- 2025.3.19(수)모집공고
- 2025.3.31(월)1순위 접수
- 2025.4.1(화)2순위 접수
- 2025.4.7(월)당첨자 발표
- 2025.4.21(월) ~ 2025.4.23(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.97㎡ | 110.24㎡ | 102 | — | 1억 6,594만원 | 498만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 110.24㎡ | 11 | — | 1억 6,488만원 | 494만원 |
| 84C | 84.81㎡ | 110.04㎡ | 10 | — | 1억 6,369만원 | 492만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.60)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 102 | 45 | (△57) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 102 | 13 | (△44) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 102 | 13 | (△31) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 102 | 3 | (△28) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 10 | (△1) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 2 | 2.00 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 3 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 10 | 4 | (△6) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | (△6) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 10 | 2 | (△4) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 10 | 1 | (△3) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.60)입니다. 최근 중구에서 분양한 아파트 11곳의 중앙값(미달(0.25))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(1.09 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 494만원으로, 최근 3년 중구 아파트 분양 중앙값(1,756만원)보다 72% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 알디엠산업개발(주)
- 시행사
- 동건종합건설(주)
- 분양 문의
- 0422227555
- 공고 신문사
- 중도일보
중구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 대전 경남아너스빌 센텀스카이대전 중구 | 민영 | 2026.9.8(화)~9.10 | 142 | 미달(0.21) |
| 대전 하늘채 루시에르(2회차)(2차)대전 중구 | 임의공급 | 2026.8.14(금)~8.18 | 19 | 4.47 대 1 |
| 해링턴플레이스 오룡역대전 중구 | 임의공급 | 2026.7.14(화) | 25 | 3.44 대 1 |
| 대전 하늘채 루시에르(2회차)대전 중구 | 임의공급 | 2026.7.6(월)~7.7 | 22 | 2.50 대 1 |
| 대전 문화공원 수자인(2차)대전 중구 | 임의공급 | 2026.6.9(화) | 24 | 3.42 대 1 |
| 해링턴플레이스 오룡역대전 중구 | 민영 | 2026.3.23(월)~3.25 | 427 | 미달(0.19) |
| 대전 하늘채 루시에르(2회차)대전 중구 | 무순위 | 2026.3.9(월) | 6 | 5.00 대 1 |
| 대전 한신더휴 리저브(2차)대전 중구 | 무순위 | 2026.2.11(수) | 2 | 108 대 1 |
| 대전 하늘채 루시에르(2회차)대전 중구 | 민영 | 2026.2.5(목)~2.9 | 341 | 미달(0.09) |
| 대전 문화공원 수자인대전 중구 | 임의공급 | 2025.12.12(금) | 47 | 1.28 대 1 |
자주 묻는 질문
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 1억 6,369만원~1억 6,594만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 123세대에 74건이 접수돼 평균 미달(0.60)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.4.7(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.4.21(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.