민영 · 발표 후
송도자이르네 디오션 분양가·청약 경쟁률 (2022년 8월)
부산광역시 서구 암남동 115-18번지 일원 · 공급 227세대 · 입주 예정 2025년 3월
청약 일정
- 2022.8.26(금)모집공고
- 2022.9.5(월)특별공급 접수
- 2022.9.6(화)1순위 해당지역
- 2022.9.7(수)1순위 기타지역
- 2022.9.8(목)2순위 접수
- 2022.9.19(월)당첨자 발표
- 2022.9.30(금) ~ 2022.10.2(일)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.98㎡ | 106.15㎡ | 44 | 51 | 5억 4,200만원 | 1,688만원 |
| 84B | 84.95㎡ | 106.53㎡ | 11 | 17 | 5억 4,200만원 | 1,682만원 |
| 84C | 84.87㎡ | 106.23㎡ | 5 | 6 | 5억 3,100만원 | 1,652만원 |
| 84T | 84.97㎡ | 106.05㎡ | 8 | — | 5억 8,000만원 | 1,808만원 |
| 105 | 106㎡ | 134.14㎡ | 44 | 9 | 7억 3,200만원 | 1,804만원 |
| 113 | 113.92㎡ | 140.72㎡ | 23 | 5 | 7억 6,800만원 | 1,804만원 |
| 134 | 134.95㎡ | 169.27㎡ | 1 | — | 14억 3,700만원 | 2,806만원 |
| 143 | 143.98㎡ | 181.4㎡ | 2 | — | 14억 9,900만원 | 2,732만원 |
| 161 | 161.84㎡ | 205.69㎡ | 1 | — | 19억 4,340만원 | 3,123만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.85 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 44 | 183 | 4.16 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 44 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 44 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 44 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 23 | 37 | 1.61 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 23 | 2 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 23 | 30 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 23 | 5 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 12 | 1.33 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 1 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 5 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 1 | - |
| 84T | 1순위 | 해당지역 | 8 | 35 | 4.38 |
| 84T | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84T | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84T | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 105 | 1순위 | 해당지역 | 53 | 22 | (△31) |
| 105 | 1순위 | 기타지역 | 53 | 0 | (△31) |
| 105 | 2순위 | 해당지역 | 53 | 7 | (△24) |
| 105 | 2순위 | 기타지역 | 53 | 1 | (△23) |
| 113 | 1순위 | 해당지역 | 28 | 15 | (△13) |
| 113 | 1순위 | 기타지역 | 28 | 0 | (△13) |
| 113 | 2순위 | 해당지역 | 28 | 9 | (△4) |
| 113 | 2순위 | 기타지역 | 28 | 0 | (△4) |
| 134 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 4 | 4.00 |
| 134 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 134 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 134 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 143 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1 | (△1) |
| 143 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | (△1) |
| 143 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 1 | 1.00 |
| 143 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 161 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 161 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 161 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 161 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | 1.00 |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84B | 생애최초 | 3 | 4 | 1.33 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 14 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 14 | 36 | 2.57 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 10 | 18 | 1.80 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84A | 기관추천 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 105 | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 105 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 113 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 113 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 31 | 43.79 | 62 |
| 84T | 해당지역 | 30 | 40.83 | 48 |
| 134 | 해당지역 | 30 | 30 | 30 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.85 대 1입니다. 최근 부산에서 분양한 아파트 85곳의 중앙값(미달(0.45))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84T(4.38 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 105, 113. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.86 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,804만원으로, 최근 3년 부산 아파트 분양 중앙값(2,228만원)보다 19% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15332569
- 공고 신문사
- 서울신문
서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 송도 더퍼스트비치부산 서구 | 민영 | 2024.12.16(월)~12.18 | 200 | 미달(0.28) |
| 대신해모로센트럴부산 서구 | 민간임대 | 2023.5.30(화)~5.31 | 25 | 미달(0.34) |
| 남부민풀리페 국민임대아파트부산 서구 | 국민 | 2020.6.1(월)~6.5 | 114 | — |
| 부산 남부민3(풀리페아파트) 국민임대 공가세대부산 서구 | 국민 | 2020.4.20(월)~5.4 | 132 | — |
자주 묻는 질문
송도자이르네 디오션 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 3,100만원~19억 4,340만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
송도자이르네 디오션 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 169세대에 312건이 접수돼 평균 1.85 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.9.19(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.9.30(금)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 30~31점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.