민영 · 발표 후
수지자이 에디시온 분양가·청약 경쟁률 (2025년 12월)
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원 · 공급 480세대 · 입주 예정 2029년 2월
청약 일정
- 2025.12.19(금)모집공고
- 2025.12.29(월)특별공급 접수
- 2025.12.30(화)1순위 해당지역
- 2025.12.31(수)1순위 기타지역
- 2026.1.2(금)2순위 접수
- 2026.1.8(목)당첨자 발표
- 2026.1.19(월) ~ 2026.1.21(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.98㎡ | 111.75㎡ | 50 | 57 | 15억 6,500만원 | 4,630만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 113.16㎡ | 17 | 21 | 14억 9,200만원 | 4,359만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 112.22㎡ | 102 | 122 | 15억 4,900만원 | 4,563만원 |
| 84D | 84.97㎡ | 113.08㎡ | 32 | 38 | 15억 1,300만원 | 4,423만원 |
| 120 | 120.81㎡ | 157.38㎡ | 34 | 5 | 21억 9,800만원 | 4,617만원 |
| 144P | 144.87㎡ | 191.74㎡ | 1 | — | 50억원 | 8,620만원 |
| 155P | 155.76㎡ | 206.22㎡ | 1 | — | 52억원 | 8,336만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.25 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 50 | 109 | 2.18 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 50 | 130 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 50 | 17 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 50 | 52 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 26 | 1.53 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 18 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 2 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 22 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 102 | 196 | 1.92 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 102 | 177 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 102 | 28 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 102 | 54 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 38 | 37 | (△1) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 38 | 68 | 68.00 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 38 | 12 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 38 | 26 | - |
| 120 | 1순위 | 해당지역 | 34 | 12 | (△22) |
| 120 | 1순위 | 기타지역 | 34 | 14 | (△8) |
| 120 | 2순위 | 해당지역 | 34 | 4 | (△4) |
| 120 | 2순위 | 기타지역 | 34 | 9 | 2.25 |
| 144P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 144P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 144P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 144P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 2 | 2.00 |
| 155P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 155P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 2 | 2.00 |
| 155P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 155P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 다자녀 | 7 | 7 | 1.00 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 16 | 18 | 1.13 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 6 | 6 | 1.00 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 84A | 다자녀 | 10 | 26 | 2.60 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 24 | 42 | 1.75 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 10 | 21 | 2.10 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 22 | 36 | 1.64 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 51 | 85 | 1.67 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 20 | 36 | 1.80 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 84C | 기관추천 | 22 | 1 | 미달(0.05) |
| 84B | 다자녀 | 4 | 8 | 2.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 9 | 8 | 미달(0.89) |
| 84B | 생애최초 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 120 | 다자녀 | 4 | 7 | 1.75 대 1 |
| 120 | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 기타지역 | 51 | 56.2 | 59 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.25 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 367곳의 중앙값(1.33 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(4.78 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 다자녀 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.79 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 4,617만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,964만원)보다 135% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 18336480
- 공고 신문사
- 문화일보
용인시 수지구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 수지자이 에디시온경기 용인시 수지구 | 임의공급 | 2026.9.18(금) | 6 | 15.33 대 1 |
| 수지자이 에디시온(2차)경기 용인시 수지구 | 무순위 | 2026.2.23(월) | 214 | 미달(0.67) |
| 수지자이 에디시온경기 용인시 수지구 | 무순위 | 2026.2.2(월) | 258 | 1.13 대 1 |
| 수지 몽펠리에 힐포레 2단지 임의공급경기 용인시 수지구 | 임의공급 | 2025.6.23(월) | 3 | 27.33 대 1 |
| 동천역 트리너스(3차)경기 용인시 수지구 | 임의공급 | 2024.12.17(화) | 5 | 7.40 대 1 |
| 동천역 트리너스(2차)경기 용인시 수지구 | 임의공급 | 2024.11.20(수) | 29 | 3.14 대 1 |
| 동천역 트리너스경기 용인시 수지구 | 임의공급 | 2024.10.25(금) | 36 | 3.61 대 1 |
| e편한세상 죽전 프리미어포레경기 용인시 수지구 | 민영 | 2022.11.28(월)~11.30 | 430 | 3.12 대 1 |
| 동천역 트리너스경기 용인시 수지구 | 민영 | 2022.10.14(금)~10.19 | 94 | 1.30 대 1 |
자주 묻는 질문
수지자이 에디시온 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 14억 9,200만원~52억원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
수지자이 에디시온 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 243세대에 789건이 접수돼 평균 3.25 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.1.8(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.1.19(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.