민영 · 발표 후

시청역 해모로 센티아 분양가·청약 경쟁률 (2023년 11월)

부산광역시 연제구 연산동 1602번지 일원 · 공급 131세대 · 입주 예정 2026년 6월

정비사업

청약 일정

2023.11.3(금)모집공고
2023.11.13(월)특별공급 접수
2023.11.14(화)1순위 접수
2023.11.15(수)2순위 접수
2023.11.21(화)당첨자 발표
2023.12.4(월) ~ 2023.12.6(수)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
39	39.89㎡	63.77㎡	6	4	2억 8,940만원	1,500만원
59A	59.77㎡	80.3㎡	67	19	5억 2,100만원	2,145만원
59B	59.84㎡	81.51㎡	17	—	5억 2,370만원	2,124만원
74	74.84㎡	99.88㎡	8	—	6억 3,310만원	2,095만원
84A	84.87㎡	112.93㎡	4	—	6억 3,950만원	1,872만원
84B	84.88㎡	113.92㎡	4	—	6억 7,880만원	1,970만원
84C	84.85㎡	114.46㎡	2	—	6억 9,550만원	2,009만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 2.03 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
39	1순위	해당지역	6	25	4.17
39	1순위	기타지역	6	3	-
39	2순위	해당지역	6	6	-
39	2순위	기타지역	6	8	-
59A	1순위	해당지역	67	97	1.45
59A	1순위	기타지역	67	7	-
59A	2순위	해당지역	67	27	-
59A	2순위	기타지역	67	3	-
59B	1순위	해당지역	17	17	1.00
59B	1순위	기타지역	17	3	-
59B	2순위	해당지역	17	6	-
59B	2순위	기타지역	17	1	-
74	1순위	해당지역	8	10	1.25
74	1순위	기타지역	8	1	-
74	2순위	해당지역	8	2	-
74	2순위	기타지역	8	1	-
84A	1순위	해당지역	4	34	8.50
84A	1순위	기타지역	4	4	-
84A	2순위	해당지역	4	0	-
84A	2순위	기타지역	4	0	-
84B	1순위	해당지역	4	13	3.25
84B	1순위	기타지역	4	0	-
84B	2순위	해당지역	4	18	-
84B	2순위	기타지역	4	2	-
84C	1순위	해당지역	2	4	2.00
84C	1순위	기타지역	2	1	-
84C	2순위	해당지역	2	2	-
84C	2순위	기타지역	2	2	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
39	신혼부부	1	0	미달(0.00)
39	생애최초	3	10	3.33 대 1
59A	다자녀	2	0	미달(0.00)
59A	신혼부부	9	3	미달(0.33)
59A	생애최초	4	29	7.25 대 1
59A	노부모부양	2	0	미달(0.00)
59A	기관추천	2	0	미달(0.00)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
39	해당지역	47	50.33	54
59A	해당지역	26	31.7	56
59B	기타지역	22	22	22
74	해당지역	28	34	42
84A	해당지역	47	49.5	52
84B	해당지역	28	30.5	33
84C	해당지역	45	45	45

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 2.03 대 1입니다. 최근 부산에서 분양한 아파트 84곳의 중앙값(미달(0.45))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(9.50 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(5.57 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,009만원으로, 최근 3년 부산 아파트 분양 중앙값(2,248만원)보다 11% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: (주)에이치제이중공업 건설부문
시행사: 연산5구역 재개발정비사업조합
분양 문의: 0518617952
공고 신문사: 대한경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

연제구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
연제갤러리자이부산 연제구	민영	2026.10.19(월)~10.21	459	접수 전
레이카운티부산 연제구	불법행위 재공급	2026.6.1(월)	3	11,178 대 1
거제역 양우내안애 아시아드부산 연제구	임의공급	2025.5.13(화)	82	미달(0.06)
거제역 양우내안애 아시아드부산 연제구	민영	2025.2.24(월)~2.26	168	미달(0.18)
센텀파크 SK VIEW부산 연제구	임의공급	2025.2.21(금)	40	미달(0.80)
센텀파크 SK VIEW부산 연제구	민영	2024.10.21(월)~10.23	309	미달(0.89)
연산 하늘채 엘센트로부산 연제구	무순위	2022.8.29(월)	93	미달(0.57)
연산 하늘채 엘센트로부산 연제구	민영	2022.7.18(월)~7.21	172	18.67 대 1
거제 미소지움 더퍼스트부산 연제구	무순위	2021.12.1(수)	14	27.29 대 1
시청역 동원시티비스타부산 연제구	무순위	2021.11.22(월)	2	152 대 1

연제구 분양 이력·경쟁률 전체 · 연제구 전월세 시세

자주 묻는 질문

시청역 해모로 센티아 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 2억 8,940만원~6억 9,550만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

시청역 해모로 센티아 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 108세대에 219건이 접수돼 평균 2.03 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2023.11.21(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.12.4(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 26~47점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).