민영 · 발표 후
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 분양가·청약 경쟁률 (2023년 6월)
경기도 시흥시 은행동 248-30 일원 · 공급 1,230세대 · 입주 예정 2027년 7월
청약 일정
- 2023.6.30(금)모집공고
- 2023.7.10(월)특별공급 접수
- 2023.7.11(화)1순위 접수
- 2023.7.12(수)2순위 접수
- 2023.7.19(수)당첨자 발표
- 2023.8.1(화) ~ 2023.8.4(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.89㎡ | 120.61㎡ | 330 | 324 | 7억 2,500만원 | 1,987만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 122.45㎡ | 157 | 154 | 7억 2,500만원 | 1,957만원 |
| 84C | 84.85㎡ | 121.38㎡ | 135 | 130 | 7억 1,800만원 | 1,955만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.15 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 434 | 1,179 | 2.72 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 434 | 817 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 434 | 152 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 434 | 204 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 270 | 254 | (△16) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 270 | 197 | 12.31 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 270 | 69 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 270 | 79 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 215 | 291 | 1.35 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 215 | 155 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 215 | 62 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 215 | 57 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 26 | 3 | 미달(0.12) |
| 84C | 신혼부부 | 47 | 20 | 미달(0.43) |
| 84C | 생애최초 | 23 | 26 | 1.13 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 26 | 1 | 미달(0.04) |
| 84A | 다자녀 | 65 | 6 | 미달(0.09) |
| 84A | 신혼부부 | 117 | 121 | 1.03 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 58 | 79 | 1.36 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 19 | 6 | 미달(0.32) |
| 84A | 기관추천 | 65 | 8 | 미달(0.12) |
| 84B | 다자녀 | 31 | 1 | 미달(0.03) |
| 84B | 신혼부부 | 56 | 18 | 미달(0.32) |
| 84B | 생애최초 | 28 | 21 | 미달(0.75) |
| 84B | 노부모부양 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 30 | 1 | 미달(0.03) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 35 | 43.47 | 69 |
| 84B | 기타지역 | 50 | 52.78 | 58 |
| 84C | 해당지역 | 29 | 37.17 | 67 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.15 대 1입니다. 최근 시흥시에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(미달(0.84))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(4.60 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.16 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,957만원으로, 최근 3년 시흥시 아파트 분양 중앙값(1,793만원)보다 9% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 16602133
- 공고 신문사
- 경향신문
시흥시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집경기 시흥시 | 국민 | 2026.9.28(월)~9.29 | 61 | — |
| 신천역 에피트(2차)경기 시흥시 | 무순위 | 2026.9.23(수) | 15 | 1.73 대 1 |
| 시흥 은계 에피트(조합원 취소분)경기 시흥시 | 민영 | 2026.9.15(화)~9.17 | 24 | 1.47 대 1 |
| 시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기 시흥시 | 국민 | 2026.8.18(화)~8.26 | 290 | — |
| 힐스테이트 시흥더클래스경기 시흥시 | 무순위 | 2026.7.13(월) | 51 | 1.29 대 1 |
| 시흥 은계 에피트(7차)경기 시흥시 | 임의공급 | 2026.7.3(금) | 3 | 1.67 대 1 |
| 힐스테이트 시흥더클래스경기 시흥시 | 민영 | 2026.5.27(수)~5.29 | 430 | 미달(0.33) |
| 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기 시흥시 | 국민 | 2026.5.18(월)~6.2 | 400 | — |
| 시흥 은계 에피트(6차)경기 시흥시 | 임의공급 | 2026.4.29(수)~4.30 | 3 | 7.33 대 1 |
| 시흥 은계 에피트(5차)경기 시흥시 | 임의공급 | 2026.4.10(금)~4.13 | 6 | 5.67 대 1 |
자주 묻는 질문
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 7억 1,800만원~7억 2,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 919세대에 2,893건이 접수돼 평균 3.15 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.7.19(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.8.1(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 29~35점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.