민영 · 발표 후
신분평 에피트 더웨이시티 분양가·청약 경쟁률 (2026년 10월)
충청북도 청주시 서원구 장성동 135번지 일원(장성지구 A2블럭) · 공급 992세대 · 입주 예정 2029년 9월
청약 일정
- 2026.10.15(목)모집공고
- 2026.10.27(화)특별공급 접수
- 2026.10.28(수)1순위 접수
- 2026.10.29(목)2순위 접수
- 2026.11.4(수)당첨자 발표
- 2026.11.16(월) ~ 2026.11.18(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.95㎡ | 86.13㎡ | 114 | 142 | 3억 9,590만원 | 1,520만원 |
| 59B | 60㎡ | 85.31㎡ | 12 | 17 | 3억 9,290만원 | 1,522만원 |
| 75A | 75.72㎡ | 102.45㎡ | 19 | 30 | 4억 6,090만원 | 1,487만원 |
| 75B | 75.89㎡ | 102.25㎡ | 24 | 27 | 4억 5,790만원 | 1,480만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 112.16㎡ | 165 | 180 | 5억 90만원 | 1,476만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.65㎡ | 87 | 87 | 4억 9,890만원 | 1,477만원 |
| 112 | 112.81㎡ | 140.16㎡ | 80 | 8 | 6억 5,890만원 | 1,554만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.28 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 193 | 114 | (△79) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 193 | 11 | (△68) |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 193 | 35 | (△33) |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 193 | 1 | (△32) |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 18 | 11 | (△7) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 18 | 4 | (△3) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 18 | 11 | 3.67 |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 18 | 1 | - |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 43 | 40 | (△3) |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 43 | 1 | (△2) |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 43 | 13 | 6.50 |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 43 | 0 | - |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 50 | 26 | (△24) |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 50 | 1 | (△23) |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 50 | 9 | (△14) |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 50 | 0 | (△14) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 278 | 608 | 2.19 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 278 | 16 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 278 | 53 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 278 | 3 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 161 | 91 | (△70) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 161 | 6 | (△64) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 161 | 18 | (△46) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 161 | 3 | (△43) |
| 112 | 1순위 | 해당지역 | 87 | 131 | 1.51 |
| 112 | 1순위 | 기타지역 | 87 | 3 | - |
| 112 | 2순위 | 해당지역 | 87 | 23 | - |
| 112 | 2순위 | 기타지역 | 87 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 26 | 1 | 미달(0.04) |
| 59A | 신혼부부 | 38 | 3 | 미달(0.08) |
| 59A | 생애최초 | 18 | 59 | 3.28 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신생아 | 26 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 26 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 59B | 생애최초 | 2 | 9 | 4.50 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신생아 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 59B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 75A | 신혼부부 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 75A | 생애최초 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 75A | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 75A | 신생아 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 신혼부부 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 75B | 생애최초 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 신생아 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 35 | 7 | 미달(0.20) |
| 84A | 신혼부부 | 52 | 15 | 미달(0.29) |
| 84A | 생애최초 | 24 | 32 | 1.33 대 1 |
| 84A | 신생아 | 35 | 12 | 미달(0.34) |
| 84A | 기관추천 | 34 | 1 | 미달(0.03) |
| 84B | 다자녀 | 16 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 26 | 8 | 미달(0.31) |
| 84B | 생애최초 | 12 | 3 | 미달(0.25) |
| 84B | 신생아 | 16 | 2 | 미달(0.13) |
| 84B | 기관추천 | 17 | 0 | 미달(0.00) |
| 112 | 다자녀 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 34 | 42.52 | 65 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.28 대 1입니다. 최근 청주시 서원구에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(3.14 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(2.24 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59A, 75B, 84B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.68 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,487만원으로, 최근 3년 청주시 서원구 아파트 분양 중앙값(1,410만원)보다 5% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사, 에이치엘에코텍 주식회사
- 시행사
- 유한회사 에이치엠서빈
- 분양 문의
- 15336700
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
청주시 서원구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 청주그리니티(2차)충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2026.11.17(화) | 1 | 접수 전 |
| 더샵 청주그리니티충북 청주시 서원구 | 불법행위 재공급 | 2026.9.28(월) | 2 | — |
| 더샵 청주그리니티충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2026.9.28(월) | 2 | 769 대 1 |
| 청주 푸르지오 씨엘리체충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2026.6.8(월) | 270 | 2.70 대 1 |
| 청주 푸르지오 씨엘리체충북 청주시 서원구 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 1,351 | 6.47 대 1 |
| 한화포레나 청주매봉충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2025.12.1(월) | 1 | 516 대 1 |
| 청주 센텀 푸르지오 자이충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2025.9.8(월) | 700 | 미달(0.44) |
| 신분평 더웨이시티 제일풍경채충북 청주시 서원구 | 무순위 | 2025.8.25(월) | 195 | 미달(0.28) |
| 청주 센텀 푸르지오 자이충북 청주시 서원구 | 민영 | 2025.8.4(월)~8.6 | 1,538 | 1.53 대 1 |
| 신분평 더웨이시티 제일풍경채충북 청주시 서원구 | 민영 | 2025.7.21(월)~7.23 | 655 | 미달(0.70) |
자주 묻는 질문
신분평 에피트 더웨이시티 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 9,290만원~6억 5,890만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
신분평 에피트 더웨이시티 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 830세대에 1,063건이 접수돼 평균 1.28 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.11.4(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.11.16(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 34~34점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.