민영 · 발표 후
엘리프 세종 스마트시티 분양가·청약 경쟁률 (2025년 11월)
세종특별자치시 합강동 5101-9번지 일원(행정중심복합도시 5-1생활권 L9BL) · 공급 424세대 · 입주 예정 2028년 2월
청약 일정
- 2025.11.21(금)모집공고
- 2025.12.1(월)특별공급 접수
- 2025.12.2(화)1순위 접수
- 2025.12.3(수)2순위 접수
- 2025.12.9(화)당첨자 발표
- 2025.12.20(토) ~ 2025.12.23(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.96㎡ | 81.5㎡ | 25 | 9 | 4억 6,100만원 | 1,870만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 82.41㎡ | 8 | 21 | 4억 5,200만원 | 1,813만원 |
| 74A | 74.88㎡ | 101.1㎡ | 29 | 18 | 5억 7,200만원 | 1,870만원 |
| 80A | 80.13㎡ | 108.52㎡ | 16 | 10 | 6억 500만원 | 1,843만원 |
| 80B | 80.24㎡ | 107.54㎡ | 4 | 30 | 5억 9,600만원 | 1,832만원 |
| 84A | 84.83㎡ | 114.08㎡ | 44 | 44 | 6억 5,500만원 | 1,898만원 |
| 84B | 84㎡ | 114.64㎡ | 12 | 91 | 6억 2,800만원 | 1,811만원 |
| 84C | 84.81㎡ | 114.06㎡ | 25 | 23 | 6억 4,200만원 | 1,861만원 |
| 84D | 84㎡ | 116.35㎡ | 7 | 6 | 6억 2,800만원 | 1,784만원 |
| 84T | 84.86㎡ | 116.16㎡ | 2 | — | 6억 6,750만원 | 1,900만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 13.31 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 25 | 215 | 14.33 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 25 | 120 | 32.00 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 51 | 10.20 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 30 | 25.33 |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 29 | 140 | 8.24 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 29 | 48 | 14.25 |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 29 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 29 | 0 | - |
| 80A | 1순위 | 해당지역 | 16 | 58 | 5.80 |
| 80A | 1순위 | 기타지역 | 16 | 21 | 11.50 |
| 80A | 2순위 | 해당지역 | 16 | 41 | - |
| 80A | 2순위 | 기타지역 | 16 | 56 | - |
| 80B | 1순위 | 해당지역 | 9 | 31 | 6.20 |
| 80B | 1순위 | 기타지역 | 9 | 9 | 8.75 |
| 80B | 2순위 | 해당지역 | 9 | 26 | - |
| 80B | 2순위 | 기타지역 | 9 | 18 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 44 | 645 | 24.81 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 44 | 320 | 52.17 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 44 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 44 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 12 | 161 | 23.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 12 | 74 | 45.60 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 29 | 113 | 6.65 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 29 | 50 | 12.17 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 29 | 89 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 29 | 73 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 7 | 143 | 35.75 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 7 | 36 | 58.33 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84T | 1순위 | 해당지역 | 2 | 117 | 117.00 |
| 84T | 1순위 | 기타지역 | 2 | 27 | 143.00 |
| 84T | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84T | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 신혼부부 | 4 | 20 | 5.00 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 3 | 114 | 38.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59B | 신혼부부 | 10 | 10 | 1.00 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 8 | 173 | 21.63 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 신혼부부 | 8 | 25 | 3.13 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 6 | 16 | 2.67 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 80A | 다자녀 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 80A | 신혼부부 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 80A | 생애최초 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 80A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 80B | 다자녀 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 80B | 신혼부부 | 10 | 11 | 1.10 대 1 |
| 80B | 생애최초 | 8 | 8 | 1.00 대 1 |
| 80B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 80B | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84B | 다자녀 | 20 | 34 | 1.70 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 31 | 51 | 1.65 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 25 | 37 | 1.48 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84B | 기관추천 | 10 | 4 | 미달(0.40) |
| 84D | 다자녀 | 1 | 14 | 14.00 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 2 | 15 | 7.50 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 8 | 8 | 1.00 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 7 | 6 | 미달(0.86) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 84A | 다자녀 | 5 | 33 | 6.60 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 15 | 91 | 6.07 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 13 | 93 | 7.15 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 9 | 4 | 미달(0.44) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 54 | 59.33 | 64 |
| 59A | 기타지역 | 54 | 57 | 62 |
| 59B | 해당지역 | 46 | 52 | 58 |
| 59B | 기타지역 | 50 | 51 | 52 |
| 74A | 해당지역 | 59 | 63.43 | 70 |
| 74A | 기타지역 | 55 | 58.8 | 64 |
| 80A | 해당지역 | 51 | 56.25 | 62 |
| 80A | 기타지역 | 49 | 58.67 | 65 |
| 80B | 해당지역 | 52 | 57.5 | 63 |
| 80B | 기타지역 | 46 | 46 | 46 |
| 84A | 해당지역 | 64 | 67.82 | 70 |
| 84A | 기타지역 | 69 | 71.13 | 75 |
| 84B | 해당지역 | 64 | 64.33 | 65 |
| 84B | 기타지역 | 63 | 65.5 | 68 |
| 84C | 해당지역 | 54 | 57.57 | 69 |
| 84C | 기타지역 | 50 | 52.8 | 58 |
| 84D | 해당지역 | 73 | 73.5 | 74 |
| 84D | 기타지역 | 65 | 69.5 | 74 |
| 84T | 해당지역 | 72 | 72 | 72 |
| 84T | 기타지역 | 69 | 69 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 13.31 대 1입니다. 최근 세종시에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(미달(0.23))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84T(72.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(6.12 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,861만원으로, 최근 3년 세종시 아파트 분양 중앙값(1,143만원)보다 63% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 계룡건설산업(주),(주)원건설
- 시행사
- 계룡건설산업(주),(주)원건설산업,(주)동광도시건설
- 분양 문의
- 0448645543
- 공고 신문사
- 아시아경제
세종시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
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자주 묻는 질문
엘리프 세종 스마트시티 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 5,200만원~6억 6,750만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
엘리프 세종 스마트시티 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 181세대에 2,409건이 접수돼 평균 13.31 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.12.9(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.12.20(토)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 46~73점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.