민영 · 발표 후

여수 한국아델리움 오션프랑 분양가·청약 경쟁률 (2020년 12월)

전라남도 여수시 광무동 504번지 일원 · 공급 274세대 · 입주 예정 2023년 11월

청약 일정

2020.12.8(화)모집공고
2020.12.18(금)특별공급 접수
2020.12.21(월)1순위 접수
2020.12.22(화)2순위 접수
2020.12.29(화)당첨자 발표
2021.1.11(월) ~ 2021.1.13(수)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
84A	84.9㎡	92.54㎡	21	19	4억 990만원	1,464만원
84B	84.49㎡	112.1㎡	18	15	4억 2,300만원	1,247만원
84C	84.91㎡	91.96㎡	38	35	4억 6,920만원	1,687만원
84T	84.79㎡	113.22㎡	47	45	4억 7,150만원	1,377만원
110A	110.97㎡	120.21㎡	2	—	5억 190만원	1,380만원
110B	110.18㎡	118.04㎡	2	—	5억 5,840만원	1,564만원
110T	110.34㎡	140.53㎡	28	4	5억 7,050만원	1,342만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 7.29 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
84A	1순위	해당지역	30	120	4.00
84A	1순위	기타지역	30	33	-
84A	2순위	해당지역	30	0	-
84A	2순위	기타지역	30	0	-
84B	1순위	해당지역	32	52	1.63
84B	1순위	기타지역	32	12	-
84B	2순위	해당지역	32	0	-
84B	2순위	기타지역	32	0	-
84C	1순위	해당지역	58	250	4.31
84C	1순위	기타지역	58	39	-
84C	2순위	해당지역	58	0	-
84C	2순위	기타지역	58	0	-
84T	1순위	해당지역	68	620	9.12
84T	1순위	기타지역	68	80	-
84T	2순위	해당지역	68	0	-
84T	2순위	기타지역	68	0	-
110A	1순위	해당지역	2	18	9.00
110A	1순위	기타지역	2	6	-
110A	2순위	해당지역	2	0	-
110A	2순위	기타지역	2	0	-
110B	1순위	해당지역	2	27	13.50
110B	1순위	기타지역	2	5	-
110B	2순위	해당지역	2	0	-
110B	2순위	기타지역	2	0	-
110T	1순위	해당지역	29	303	10.45
110T	1순위	기타지역	29	47	-
110T	2순위	해당지역	29	0	-
110T	2순위	기타지역	29	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
84B	다자녀	3	0	미달(0.00)
84B	신혼부부	6	1	미달(0.17)
84B	생애최초	2	0	미달(0.00)
84B	노부모부양	1	0	미달(0.00)
84B	기관추천	3	0	미달(0.00)
84T	다자녀	9	2	미달(0.22)
84T	신혼부부	18	10	미달(0.56)
84T	생애최초	6	9	1.50 대 1
84T	노부모부양	3	3	1.00 대 1
84T	기관추천	9	0	미달(0.00)
84A	다자녀	4	1	미달(0.25)
84A	신혼부부	8	6	미달(0.75)
84A	생애최초	2	3	1.50 대 1
84A	노부모부양	1	0	미달(0.00)
84A	기관추천	4	0	미달(0.00)
84C	다자녀	7	2	미달(0.29)
84C	신혼부부	14	10	미달(0.71)
84C	생애최초	5	2	미달(0.40)
84C	노부모부양	2	0	미달(0.00)
84C	기관추천	7	0	미달(0.00)
110T	다자녀	3	3	1.00 대 1
110T	노부모부양	1	0	미달(0.00)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
84A	해당지역	38	46.08	59
84B	해당지역	26	41.46	60
84C	해당지역	37	48.58	70
84T	해당지역	48	54.64	74

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 7.29 대 1입니다. 최근 여수시에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(미달(0.83))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 110B(16.00 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.93)).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,380만원으로, 최근 3년 여수시 아파트 분양 중앙값(1,470만원)보다 6% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 한국건설 주식회사
시행사: (주)해덕
분양 문의: 0616916114

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

여수시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린전남광주 여수시	무순위	2026.6.8(월)	274	미달(0.04)
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린전남광주 여수시	무순위	2026.6.8(월)	41	미달(0.15)
여수의 봄 더퍼스트 아파트(공공지원민간임대)전남광주 여수시	공공지원민간임대	2026.6.1(월)~6.2	626	미달(0.60)
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린전남광주 여수시	민영	2026.5.4(월)~5.8	584	미달(0.82)
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린전남광주 여수시	민영	2026.5.4(월)~5.8	1,095	미달(0.43)
e편한세상 여수 글렌츠전남광주 여수시	무순위	2026.4.20(월)	51	미달(0.10)
e편한세상 여수 글렌츠전남광주 여수시	민영	2026.3.16(월)~3.18	81	미달(0.83)
효성해링턴 플레이스 여수전남광주 여수시	무순위	2025.12.15(월)	31	미달(0.16)
효성해링턴 플레이스 여수전남광주 여수시	민영	2025.11.10(월)~11.12	278	미달(0.11)
여수 원더라움 더힐전남광주 여수시	공공지원민간임대	2025.8.25(월)~8.26	66	미달(0.47)

여수시 분양 이력·경쟁률 전체 · 여수시 전월세 시세

자주 묻는 질문

여수 한국아델리움 오션프랑 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 4억 990만원~5억 7,050만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

여수 한국아델리움 오션프랑 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 221세대에 1,612건이 접수돼 평균 7.29 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.12.29(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.1.11(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 26~48점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).