민영 · 발표 후
연수 서해그랑블 에듀파크 분양가·청약 경쟁률 (2021년 5월)
인천광역시 연수구 아암대로 805 (동춘동) · 공급 641세대 · 입주 예정 2024년 1월
청약 일정
- 2021.5.28(금)모집공고
- 2021.6.7(월)특별공급 접수
- 2021.6.8(화)1순위 해당지역
- 2021.6.9(수)1순위 기타지역
- 2021.6.10(목)2순위 접수
- 2021.6.16(수)당첨자 발표
- 2021.6.28(월) ~ 2021.7.2(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.37㎡ | 96.21㎡ | 47 | 31 | 5억 850만원 | 1,747만원 |
| 74B | 74.42㎡ | 96.48㎡ | 52 | 36 | 4억 9,500만원 | 1,696만원 |
| 74C | 74.55㎡ | 96.45㎡ | 46 | 34 | 4억 9,980만원 | 1,713만원 |
| 84 | 84.9㎡ | 109.41㎡ | 202 | 189 | 5억 7,260만원 | 1,730만원 |
| 112 | 112.46㎡ | 146.91㎡ | 3 | — | 7억 8,360만원 | 1,763만원 |
| 118 | 118.71㎡ | 154.35㎡ | 1 | — | 9억 170만원 | 1,931만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 9.68 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 47 | 253 | 5.38 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 47 | 429 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 47 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 47 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 52 | 188 | 3.62 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 52 | 362 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 52 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 52 | 0 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 46 | 163 | 3.54 |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 46 | 541 | - |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 46 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 202 | 1,249 | 6.18 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 202 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 202 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 202 | 0 | - |
| 112 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 174 | 58.00 |
| 112 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 112 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 112 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 118 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 37 | 37.00 |
| 118 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 118 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 118 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 신혼부부 | 14 | 25 | 1.79 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 4 | 20 | 5.00 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 기관추천 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 74B | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 신혼부부 | 16 | 22 | 1.38 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 5 | 19 | 3.80 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 74C | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 74C | 신혼부부 | 15 | 26 | 1.73 대 1 |
| 74C | 생애최초 | 4 | 18 | 4.50 대 1 |
| 74C | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 74C | 기관추천 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 84 | 다자녀 | 38 | 7 | 미달(0.18) |
| 84 | 신혼부부 | 77 | 298 | 3.87 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 26 | 168 | 6.46 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 10 | 10 | 1.00 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 38 | 11 | 미달(0.29) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 33 | 43.72 | 63 |
| 74B | 해당지역 | 23 | 34.25 | 58 |
| 74C | 해당지역 | 25 | 32.2 | 54 |
| 84 | 해당지역 | 30 | 40.86 | 63 |
| 112 | 해당지역 | 55 | 57 | 59 |
| 118 | 해당지역 | 41 | 41 | 41 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 9.68 대 1입니다. 최근 연수구에서 분양한 아파트 20곳의 중앙값(10.24 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 112(58.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(5.77 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,747만원으로, 최근 3년 연수구 아파트 분양 중앙값(2,540만원)보다 31% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 시행사
- (주)서해종합건설
- 분양 문의
- 18334112
- 공고 신문사
- 아시아경제
연수구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)인천 연수구 | 무순위 | 2026.9.15(화) | 1 | 173 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-11블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 45 | 8.24 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-5블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 12 | 21.67 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-4블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 36 | 10.00 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-3블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 22 | 13.59 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-1블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 35 | 21.83 대 1 |
| 연수 월드메르디앙 어반포레(2차)인천 연수구 | 임의공급 | 2026.6.8(월) | 11 | 미달(0.55) |
| 더샵 송도그란테르 G5-6블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 48.75 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-5블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 21.40 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-4블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 16.54 대 1 |
자주 묻는 질문
연수 서해그랑블 에듀파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 9,500만원~9억 170만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
연수 서해그랑블 에듀파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 351세대에 3,396건이 접수돼 평균 9.68 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.6.16(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.6.28(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 23~55점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.