민영 · 발표 후
오티에르 포레 분양가·청약 경쟁률 (2025년 6월)
서울특별시 성동구 성수동1가 656-421번지 일대 · 공급 88세대 · 입주 예정 2027년 7월
청약 일정
- 2025.6.26(목)모집공고
- 2025.7.7(월)특별공급 접수
- 2025.7.8(화)1순위 접수
- 2025.7.9(수)2순위 접수
- 2025.7.16(수)당첨자 발표
- 2025.7.28(월) ~ 2025.7.30(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.96㎡ | 55.52㎡ | 3 | 3 | 12억 1,180만원 | 7,215만원 |
| 49 | 49.88㎡ | 69.13㎡ | 2 | 3 | 15억 6,160만원 | 7,468만원 |
| 59A | 59.96㎡ | 83.15㎡ | 15 | 19 | 19억 9,960만원 | 7,950만원 |
| 59B | 59.95㎡ | 82.89㎡ | 13 | 15 | 19억 8,200만원 | 7,905만원 |
| 74 | 74.99㎡ | 99.45㎡ | 3 | 3 | 22억 2,120만원 | 7,383만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 112.39㎡ | 2 | 4 | 24억 8,600만원 | 7,312만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 112.25㎡ | 1 | 1 | 24억 1,260만원 | 7,105만원 |
| 104 | 104.95㎡ | 131.18㎡ | 1 | — | 31억 5,610만원 | 7,953만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 688 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 1,355 | 451.67 |
| 39 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 246 | - |
| 39 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 39 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 49 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1,318 | 659.00 |
| 49 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 185 | - |
| 49 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 49 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 15 | 11,575 | 771.67 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 15 | 1,382 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 13 | 4,632 | 356.31 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 13 | 538 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 808 | 269.33 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 100 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 3,314 | 1657.00 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 419 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 703 | 703.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 101 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 104 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 738 | 738.00 |
| 104 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 111 | - |
| 104 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 104 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 생애최초 | 3 | 857 | 286 대 1 |
| 49 | 신혼부부 | 1 | 211 | 211 대 1 |
| 49 | 생애최초 | 2 | 691 | 346 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 7 | 946 | 135 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 4 | 2,004 | 501 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 19 | 19.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 9 | 2,286 | 254 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 3 | 2,180 | 727 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 2 | 77 | 38.50 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 74 | 다자녀 | 2 | 379 | 190 대 1 |
| 74 | 신혼부부 | 1 | 54 | 54.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 1 | 115 | 115 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 2 | 621 | 311 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 1 | 406 | 406 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 1 | 328 | 328 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 49 | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 59A | 해당지역 | 74 | 74.17 | 75 |
| 59B | 해당지역 | 69 | 70.83 | 74 |
| 74 | 해당지역 | 69 | 71 | 73 |
| 84A | 해당지역 | 76 | 76 | 76 |
| 84B | 해당지역 | 70 | 70 | 70 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 688 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 91곳의 중앙값(44.07 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(1,867 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(466 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 7,468만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,581만원)보다 63% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 분양 문의
- 18994188
- 공고 신문사
- 헤럴드경제
성동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 청계백상앨리츠(3차)서울 성동구 | 임의공급 | 2026.9.17(목)~9.18 | 11 | 15.73 대 1 |
| 왕십리역 어반홈스 B동서울 성동구 | 오피스텔 | 2026.8.26(수)~9.1 | 14 | 1.46 대 1 |
| 성동스페이스서울 성동구 | 공공지원민간임대 | 2026.8.12(수)~8.14 | 40 | 72.25 대 1 |
| 청계백상앨리츠(2차)서울 성동구 | 임의공급 | 2026.6.24(수)~6.26 | 7 | 40.57 대 1 |
| 왕십리역 어반홈스 A동서울 성동구 | 오피스텔 | 2026.6.17(수)~6.23 | 21 | 미달(0.50) |
| 왕십리역 어반홈스 A동서울 성동구 | 오피스텔 | 2026.4.8(수)~4.14 | 10 | 1.05 대 1 |
| 청계백상앨리츠서울 성동구 | 임의공급 | 2026.3.18(수)~3.20 | 25 | 12.24 대 1 |
| 왕십리역 어반홈스 B동서울 성동구 | 오피스텔 | 2026.3.11(수)~3.17 | 10 | 1.45 대 1 |
| 왕십리역 어반홈스서울 성동구 | 오피스텔 | 2025.11.12(수)~11.18 | 22 | 1.09 대 1 |
| 왕십리역 어반홈스서울 성동구 | 오피스텔 | 2025.8.27(수)~9.2 | 17 | 2.65 대 1 |
자주 묻는 질문
오티에르 포레 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 12억 1,180만원~31억 5,610만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
오티에르 포레 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 40세대에 27,525건이 접수돼 평균 688 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.7.16(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.7.28(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 69~76점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.