민영 · 발표 후
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 분양가·청약 경쟁률 (2023년 10월)
울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원(울산 다운2지구 B-2BL) · 공급 1,109세대 · 입주 예정 2026년 11월
청약 일정
- 2023.10.20(금)모집공고
- 2023.10.31(화)특별공급 접수
- 2023.11.1(수)1순위 접수
- 2023.11.2(목)2순위 접수
- 2023.11.9(목)당첨자 발표
- 2023.11.20(월) ~ 2023.11.22(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 85㎡ | 111.63㎡ | 318 | 588 | 4억 3,980만원 | 1,302만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 112.5㎡ | 73 | 130 | 4억 3,980만원 | 1,292만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.53)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 862 | 490 | (△372) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 862 | 11 | (△361) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 862 | 143 | (△218) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 862 | 7 | (△211) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 195 | 59 | (△136) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 195 | 0 | (△136) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 195 | 21 | (△115) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 195 | 2 | (△113) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 30 | 1 | 미달(0.03) |
| 84B | 신혼부부 | 36 | 4 | 미달(0.11) |
| 84B | 생애최초 | 38 | 3 | 미달(0.08) |
| 84B | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 136 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 163 | 17 | 미달(0.10) |
| 84A | 생애최초 | 172 | 23 | 미달(0.13) |
| 84A | 노부모부양 | 27 | 1 | 미달(0.04) |
| 84A | 기관추천 | 90 | 3 | 미달(0.03) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.53)입니다. 최근 울주군에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.03))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(미달(0.58))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.12)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,302만원으로, 최근 3년 울주군 아파트 분양 중앙값(1,388만원)보다 6% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 우미건설(주), (주)명상건설
- 시행사
- (주)우미개발
- 분양 문의
- 0522451430
- 공고 신문사
- 헤럴드경제
울주군의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 태화강 에피트울산 울주군 | 불법행위 재공급 | 2026.9.28(월) | 1 | 1,067 대 1 |
| 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차)울산 울주군 | 민영 | 2026.9.14(월)~9.16 | 52 | 미달(0.00) |
| 문수데시앙2단지 공가세대 일반공급울산 울주군 | 국민 | 2026.9.7(월)~9.8 | 22 | 5.91 대 1 |
| 센텀 엘카사울산 울주군 | 민영 | 2026.7.13(월)~7.15 | 74 | 미달(0.03) |
| 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)울산 울주군 | 무순위 | 2026.3.10(화) | 6 | 미달(0.67) |
| 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)울산 울주군 | 민영 | 2026.1.26(월)~1.28 | 31 | 미달(0.17) |
| 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택울산 울주군 | 국민 | 2026.1.13(화)~1.15 | 579 | — |
| 울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레울산 울주군 | 민영 | 2025.11.24(월)~11.26 | 507 | 미달(0.23) |
| 울산태화강변지구 A-2블록 공공분양주택울산 울주군 | 국민 | 2025.10.13(월)~10.15 | 277 | — |
| 울산역 폴리시아 아이유쉘울산 울주군 | 민영 | 2025.9.29(월)~10.1 | 357 | 미달(0.01) |
자주 묻는 질문
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 3,980만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,057세대에 560건이 접수돼 평균 미달(0.53)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.11.9(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.11.20(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.