민영 · 발표 후

울산 지웰시티 자이 2단지 분양가·청약 경쟁률 (2020년 5월)

울산광역시 동구 서부동 248-37 · 공급 1,316세대 · 입주 예정 2023년 5월

청약 일정

2020.5.13(수)모집공고
2020.5.25(월)특별공급 접수
2020.5.26(화)1순위 접수
2020.5.27(수)2순위 접수
2020.6.3(수)당첨자 발표
2020.6.15(월) ~ 2020.6.18(목)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
84A	85㎡	113.57㎡	193	143	4억 6,840만원	1,363만원
84B	85㎡	113.21㎡	188	138	4억 7,160만원	1,377만원
84D	84.98㎡	113.8㎡	207	154	4억 5,110만원	1,310만원
84E	85㎡	113.42㎡	76	52	4억 5,860만원	1,337만원
84F	85㎡	113.69㎡	33	22	4억 5,070만원	1,311만원
107	107.92㎡	142.48㎡	96	14	6억 6,400만원	1,541만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 6.90 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
84A	1순위	해당지역	249	2,876	11.55
84A	1순위	기타지역	249	289	-
84A	2순위	해당지역	249	0	-
84A	2순위	기타지역	249	0	-
84B	1순위	해당지역	241	2,828	11.73
84B	1순위	기타지역	241	253	-
84B	2순위	해당지역	241	0	-
84B	2순위	기타지역	241	0	-
84D	1순위	해당지역	351	412	1.17
84D	1순위	기타지역	351	109	-
84D	2순위	해당지역	351	463	-
84D	2순위	기타지역	351	118	-
84E	1순위	해당지역	123	247	2.01
84E	1순위	기타지역	123	71	-
84E	2순위	해당지역	123	471	-
84E	2순위	기타지역	123	118	-
84F	1순위	해당지역	49	209	4.27
84F	1순위	기타지역	49	60	-
84F	2순위	해당지역	49	0	-
84F	2순위	기타지역	49	0	-
107	1순위	해당지역	110	291	2.65
107	1순위	기타지역	110	103	-
107	2순위	해당지역	110	168	-
107	2순위	기타지역	110	77	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
84D	다자녀	36	2	미달(0.06)
84D	신혼부부	72	7	미달(0.10)
84D	노부모부양	10	0	미달(0.00)
84D	기관추천	36	1	미달(0.03)
84E	다자녀	12	0	미달(0.00)
84E	신혼부부	25	5	미달(0.20)
84E	노부모부양	3	0	미달(0.00)
84E	기관추천	12	0	미달(0.00)
84F	다자녀	5	1	미달(0.20)
84F	신혼부부	11	5	미달(0.45)
84F	노부모부양	1	0	미달(0.00)
84F	기관추천	5	0	미달(0.00)
84A	다자녀	33	3	미달(0.09)
84A	신혼부부	67	78	1.16 대 1
84A	노부모부양	10	1	미달(0.10)
84A	기관추천	33	5	미달(0.15)
84B	다자녀	32	2	미달(0.06)
84B	신혼부부	65	79	1.22 대 1
84B	노부모부양	9	1	미달(0.11)
84B	기관추천	32	3	미달(0.09)
107	다자녀	11	0	미달(0.00)
107	노부모부양	3	0	미달(0.00)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
84A	해당지역	37	41.04	62
84B	해당지역	36	39.72	55
84D	해당지역	22	27.38	41
84D	기타지역	27	32.52	46
84E	해당지역	25	29.33	40
84F	해당지역	29	34.23	44

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 6.90 대 1입니다. 최근 울산에서 분양한 아파트 47곳의 중앙값(미달(0.53))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(12.78 대 1)입니다.
특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.73)).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,363만원으로, 최근 3년 울산 아파트 분양 중앙값(2,061만원)보다 34% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 지에스건설 (주)
시행사: (주)신영피에프브이제1호
분양 문의: 0522669600
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

동구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
울산 지웰시티 자이 2단지울산 동구	불법행위 재공급	2024.3.5(화)	2	20.00 대 1
울산 지웰시티 자이 1단지울산 동구	불법행위 재공급	2024.3.5(화)	2	89.00 대 1
울산 베스티안울산 동구	민영	2022.3.21(월)~3.23	62	미달(0.52)
울산 지웰시티 자이 1단지울산 동구	민영	2020.5.25(월)~5.27	1,371	6.82 대 1

동구 분양 이력·경쟁률 전체 · 동구 전월세 시세

자주 묻는 질문

울산 지웰시티 자이 2단지 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 4억 5,070만원~6억 6,400만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

울산 지웰시티 자이 2단지 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 1,123세대에 7,748건이 접수돼 평균 6.90 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.6.3(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.6.15(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 22~37점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).