민영 · 발표 후
울산대공원 한신더휴 분양가·청약 경쟁률 (2022년 8월)
울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원 · 공급 302세대 · 입주 예정 2025년 8월
청약 일정
- 2022.8.18(목)모집공고
- 2022.8.29(월)특별공급 접수
- 2022.8.30(화)1순위 해당지역
- 2022.8.31(수)1순위 기타지역
- 2022.9.1(목)2순위 접수
- 2022.9.7(수)당첨자 발표
- 2022.9.20(화) ~ 2022.9.22(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62A | 62.83㎡ | 85.31㎡ | 27 | 26 | 5억 6,100만원 | 2,174만원 |
| 62B | 62.17㎡ | 84.93㎡ | 26 | 28 | 5억 6,800만원 | 2,211만원 |
| 72 | 72.86㎡ | 97.3㎡ | 12 | 15 | 6억 4,000만원 | 2,174만원 |
| 84A | 84.62㎡ | 113.23㎡ | 40 | 44 | 7억 7,600만원 | 2,266만원 |
| 84B | 84.44㎡ | 112.87㎡ | 27 | 31 | 7억 4,100만원 | 2,170만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 114.52㎡ | 11 | 15 | 7억 7,800만원 | 2,246만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.67)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62A | 1순위 | 해당지역 | 51 | 24 | (△27) |
| 62A | 1순위 | 기타지역 | 51 | 5 | (△22) |
| 62A | 2순위 | 해당지역 | 51 | 11 | (△11) |
| 62A | 2순위 | 기타지역 | 51 | 1 | (△10) |
| 62B | 1순위 | 해당지역 | 49 | 15 | (△34) |
| 62B | 1순위 | 기타지역 | 49 | 2 | (△32) |
| 62B | 2순위 | 해당지역 | 49 | 6 | (△26) |
| 62B | 2순위 | 기타지역 | 49 | 2 | (△24) |
| 72 | 1순위 | 해당지역 | 23 | 13 | (△10) |
| 72 | 1순위 | 기타지역 | 23 | 1 | (△9) |
| 72 | 2순위 | 해당지역 | 23 | 6 | (△3) |
| 72 | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | (△3) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 73 | 85 | 1.16 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 73 | 10 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 73 | 38 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 73 | 11 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 55 | 9 | (△46) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 55 | 1 | (△45) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 55 | 4 | (△41) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 55 | 1 | (△40) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 25 | 18 | (△7) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 25 | 3 | (△4) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 25 | 17 | 4.25 |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 62B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 62B | 신혼부부 | 11 | 3 | 미달(0.27) |
| 62B | 생애최초 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 62B | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 62B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 62A | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 62A | 신혼부부 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 62A | 생애최초 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 62A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 62A | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 72 | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 72 | 신혼부부 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 72 | 생애최초 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 72 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 72 | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84B | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 12 | 2 | 미달(0.17) |
| 84B | 생애최초 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 17 | 7 | 미달(0.41) |
| 84A | 생애최초 | 8 | 4 | 미달(0.50) |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 생애최초 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.67)입니다. 최근 남구에서 분양한 아파트 19곳의 중앙값(미달(0.93))과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(1.30 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 62A, 62B, 72, 84B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.33)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,211만원으로, 최근 3년 남구 아파트 분양 중앙값(2,359만원)보다 6% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 한신공영(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15334460
- 공고 신문사
- 아시아경제
남구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 문수로 비스타 더파크울산 남구 | 민영 | 2026.9.21(월)~9.23 | 700 | 미달(0.98) |
| 그랑라크 에일린의 뜰울산 남구 | 민영 | 2026.9.14(월)~9.16 | 1,153 | 1.02 대 1 |
| 문수로 라티에르 673울산 남구 | 무순위 | 2026.5.26(화) | 12 | 미달(0.50) |
| 울산신복역 비스타 메트로울산 남구 | 민영 | 2026.5.6(수)~5.8 | 481 | 미달(0.18) |
| 문수로 라티에르 673울산 남구 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 199 | 미달(0.37) |
| 힐스테이트 선암호수공원 2단지울산 남구 | 무순위 | 2026.2.2(월) | 152 | 미달(0.05) |
| 힐스테이트 선암호수공원 1단지울산 남구 | 무순위 | 2026.2.2(월) | 110 | 미달(0.07) |
| e편한세상 번영로 리더스포레울산 남구 | 오피스텔 | 2026.1.28(수)~1.29 | 62 | 2.32 대 1 |
| 울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지울산 남구 | 무순위 | 2026.1.5(월) | 77 | 미달(0.58) |
| 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지울산 남구 | 무순위 | 2026.1.5(월) | 52 | 4.04 대 1 |
자주 묻는 질문
울산대공원 한신더휴 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 6,100만원~7억 7,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
울산대공원 한신더휴 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 276세대에 186건이 접수돼 평균 미달(0.67)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.9.7(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.9.20(화)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.