민영 · 발표 후
원주역 우미 린 더 스텔라 분양가·청약 경쟁률 (2025년 8월)
강원특별자치도 원주시 남원주역세권 AC-5블럭(무실동 2006번지) · 공급 927세대 · 입주 예정 2029년 5월
청약 일정
- 2025.8.8(금)모집공고
- 2025.8.18(월)특별공급 접수
- 2025.8.19(화)1순위 접수
- 2025.8.20(수)2순위 접수
- 2025.8.26(화)당첨자 발표
- 2025.9.8(월) ~ 2025.9.11(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 116.9㎡ | 132 | 160 | 4억 9,920만원 | 1,412만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 116.61㎡ | 34 | 40 | 4억 9,950만원 | 1,416만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 117.76㎡ | 44 | 55 | 4억 9,950만원 | 1,402만원 |
| 84D | 84.91㎡ | 119.32㎡ | 82 | 99 | 4억 8,100만원 | 1,333만원 |
| 84E | 84.93㎡ | 118.2㎡ | 82 | 98 | 4억 8,690만원 | 1,362만원 |
| 84F | 84.97㎡ | 117.88㎡ | 46 | 55 | 5억 1,860만원 | 1,454만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 16.17 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 132 | 3,731 | 28.27 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 132 | 200 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 132 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 132 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 38 | 507 | 13.34 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 38 | 24 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 38 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 38 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 44 | 943 | 21.43 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 44 | 49 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 44 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 44 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 162 | 361 | 2.23 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 162 | 37 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 162 | 409 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 162 | 47 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 161 | 350 | 2.17 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 161 | 31 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 161 | 414 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 161 | 45 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 46 | 3,079 | 66.93 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 46 | 113 | - |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 46 | 0 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 다자녀 | 9 | 5 | 미달(0.56) |
| 84D | 신혼부부 | 42 | 2 | 미달(0.05) |
| 84D | 생애최초 | 25 | 12 | 미달(0.48) |
| 84D | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 18 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 4 | 7 | 1.75 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 17 | 13 | 미달(0.76) |
| 84B | 생애최초 | 10 | 16 | 1.60 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 다자녀 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 84E | 신혼부부 | 41 | 11 | 미달(0.27) |
| 84E | 생애최초 | 25 | 7 | 미달(0.28) |
| 84E | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 기관추천 | 18 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 5 | 6 | 1.20 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 23 | 38 | 1.65 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 14 | 17 | 1.21 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 84F | 다자녀 | 5 | 29 | 5.80 대 1 |
| 84F | 신혼부부 | 23 | 135 | 5.87 대 1 |
| 84F | 생애최초 | 14 | 84 | 6.00 대 1 |
| 84F | 노부모부양 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 84F | 기관추천 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 84A | 다자녀 | 14 | 30 | 2.14 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 67 | 121 | 1.81 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 41 | 99 | 2.41 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 9 | 4 | 미달(0.44) |
| 84A | 기관추천 | 29 | 9 | 미달(0.31) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 54 | 58 | 68 |
| 84B | 해당지역 | 42 | 47.44 | 59 |
| 84C | 해당지역 | 49 | 56.22 | 67 |
| 84D | 해당지역 | 31 | 39.43 | 70 |
| 84E | 해당지역 | 28 | 35.38 | 52 |
| 84F | 해당지역 | 59 | 63.26 | 70 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 16.17 대 1입니다. 최근 원주시에서 분양한 아파트 8곳의 중앙값(미달(0.57))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84F(69.39 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.82 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,412만원으로, 최근 3년 원주시 아파트 분양 중앙값(1,311만원)보다 8% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 우미건설(주)
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 분양 문의
- 0337450700
원주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 초혁신도시 반도유보라 마크브릿지강원 원주시 | 무순위 | 2026.4.6(월) | 1 | 33.00 대 1 |
| 원주무실지구 A-2블록 공공분양주택강원 원주시 | 국민 | 2025.10.16(목)~10.21 | 295 | — |
| 원주역 우미 린 더 스텔라강원 원주시 | 무순위 | 2025.10.15(수) | 20 | 57.60 대 1 |
| 원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레강원 원주시 | 불법행위 재공급 | 2025.7.14(월) | 1 | 478 대 1 |
| 원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레강원 원주시 | 무순위 | 2025.7.14(월) | 1 | 869 대 1 |
| 원주역 중흥S-클래스강원 원주시 | 민영 | 2025.3.24(월)~3.26 | 508 | 7.97 대 1 |
| 원주 동문 디 이스트강원 원주시 | 임의공급 | 2025.2.28(금) | 20 | 1.15 대 1 |
| 원주무실 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대강원 원주시 | 국민 | 2024.11.7(목)~11.11 | 158 | 미달(0.57) |
| 원주역 우미 린 더 스카이강원 원주시 | 민영 | 2024.9.30(월)~10.4 | 900 | 10.76 대 1 |
| 더테라스 by 레드우즈파크강원 원주시 | 오피스텔 | 2024.9.9(월) | 640 | 미달(0.00) |
자주 묻는 질문
원주역 우미 린 더 스텔라 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 8,100만원~5억 1,860만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
원주역 우미 린 더 스텔라 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 583세대에 9,425건이 접수돼 평균 16.17 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.8.26(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.9.8(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 28~59점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.