민영 · 발표 후
이천자이 더 리체 분양가·청약 경쟁률 (2023년 10월)
경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원 · 공급 558세대 · 입주 예정 2026년 8월
청약 일정
- 2023.10.20(금)모집공고
- 2023.10.30(월)특별공급 접수
- 2023.10.31(화)1순위 접수
- 2023.11.1(수)2순위 접수
- 2023.11.8(수)당첨자 발표
- 2023.11.19(일) ~ 2023.11.21(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.91㎡ | 107.04㎡ | 111 | 105 | 5억 3,990만원 | 1,667만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 108.62㎡ | 48 | 44 | 5억 3,090만원 | 1,616만원 |
| 84C | 84.94㎡ | 107.8㎡ | 46 | 44 | 5억 4,390만원 | 1,668만원 |
| 84D | 84.94㎡ | 107.47㎡ | 19 | 16 | 5억 4,190만원 | 1,667만원 |
| 101 | 101.7㎡ | 127.9㎡ | 31 | 4 | 6억 3,230만원 | 1,634만원 |
| 120 | 120.58㎡ | 151.13㎡ | 79 | 11 | 7억 5,200만원 | 1,645만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.41 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 160 | 591 | 3.69 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 160 | 80 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 160 | 33 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 160 | 16 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 87 | 98 | 1.13 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 87 | 20 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 87 | 15 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 87 | 3 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 73 | 246 | 3.37 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 73 | 24 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 73 | 14 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 73 | 1 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 32 | 45 | 1.41 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 32 | 11 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 32 | 5 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 32 | 1 | - |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 33 | 166 | 5.03 |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 33 | 13 | - |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 33 | 8 | - |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 33 | 5 | - |
| 120 | 1순위 | 해당지역 | 89 | 298 | 3.35 |
| 120 | 1순위 | 기타지역 | 89 | 22 | - |
| 120 | 2순위 | 해당지역 | 89 | 14 | - |
| 120 | 2순위 | 기타지역 | 89 | 4 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 21 | 2 | 미달(0.10) |
| 84A | 신혼부부 | 38 | 19 | 미달(0.50) |
| 84A | 생애최초 | 19 | 31 | 1.63 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84A | 기관추천 | 21 | 2 | 미달(0.10) |
| 84B | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 16 | 1 | 미달(0.06) |
| 84B | 생애최초 | 8 | 4 | 미달(0.50) |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 84C | 신혼부부 | 16 | 8 | 미달(0.50) |
| 84C | 생애최초 | 8 | 8 | 1.00 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 생애최초 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 101 | 다자녀 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 101 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 120 | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 120 | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 40 | 48.54 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 26 | 33.09 | 63 |
| 84C | 해당지역 | 33 | 39.13 | 52 |
| 84D | 해당지역 | 28 | 38.54 | 63 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.41 대 1입니다. 최근 이천시에서 분양한 아파트 15곳의 중앙값(미달(0.39))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 101(5.42 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.21 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,667만원으로, 최근 3년 이천시 아파트 분양 중앙값(1,736만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- GS건설(주)
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 분양 문의
- 16700270
- 공고 신문사
- 헤럴드경제
이천시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지(2차)경기 이천시 | 임의공급 | 2026.10.8(목) | 20 | 미달(0.60) |
| 이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지경기 이천시 | 임의공급 | 2026.9.17(목) | 30 | 미달(0.50) |
| 이천자이 더 레브(2차)경기 이천시 | 임의공급 | 2026.9.16(수) | 11 | 미달(0.73) |
| 이천 휴먼빌 클래스원경기 이천시 | 임의공급 | 2026.9.15(화) | 35 | 미달(0.11) |
| 이천 휴먼빌 클래스원경기 이천시 | 민영 | 2026.7.27(월)~7.29 | 536 | 미달(0.02) |
| 이천 서희스타힐스 SKY(조합원 취소분)경기 이천시 | 민영 | 2026.7.2(목)~7.3 | 8 | 1.38 대 1 |
| 이천시 장호원읍 5년 공공건설임대주택(카사펠리스이천) 임차인모집경기 이천시 | 국민 | 2026.3.4(수)~3.6 | 930 | 미달(0.00) |
| 이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지경기 이천시 | 무순위 | 2026.2.2(월) | 198 | 미달(0.22) |
| 이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지경기 이천시 | 민영 | 2025.12.22(월)~12.24 | 1,009 | 미달(0.64) |
| 이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크경기 이천시 | 민영 | 2025.12.8(월)~12.10 | 355 | 미달(0.06) |
자주 묻는 질문
이천자이 더 리체 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 3,090만원~7억 5,200만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
이천자이 더 리체 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 474세대에 1,614건이 접수돼 평균 3.41 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.11.8(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.11.19(일)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 26~40점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.