민영 · 발표 후
자라섬 수자인 리버페스타 분양가·청약 경쟁률 (2024년 10월)
경기도 가평군 가평읍 달전리 284-7번지 일원 · 공급 381세대 · 입주 예정 2027년 9월
청약 일정
- 2024.10.4(금)모집공고
- 2024.10.14(월)특별공급 접수
- 2024.10.15(화)1순위 접수
- 2024.10.16(수)2순위 접수
- 2024.10.22(화)당첨자 발표
- 2024.11.4(월) ~ 2024.11.6(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.92㎡ | 107.53㎡ | 92 | 90 | 4억 2,630만원 | 1,311만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 106.87㎡ | 27 | 26 | 4억 2,350만원 | 1,310만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 107.62㎡ | 12 | 14 | 4억 2,590만원 | 1,308만원 |
| 104A | 104.42㎡ | 132.76㎡ | 46 | 7 | 5억 6,440만원 | 1,405만원 |
| 104B | 104.84㎡ | 132.86㎡ | 22 | 4 | 5억 6,280만원 | 1,400만원 |
| 104C | 104.53㎡ | 132.27㎡ | 23 | 4 | 5억 7,090만원 | 1,427만원 |
| 130A | 130.39㎡ | 166.32㎡ | 7 | — | 10억 5,000만원 | 2,087만원 |
| 130B | 130.47㎡ | 165.46㎡ | 2 | — | 9억 9,260만원 | 1,983만원 |
| 130C | 130.09㎡ | 165.74㎡ | 1 | — | 10억 5,250만원 | 2,099만원 |
| 153A | 153.51㎡ | 195.59㎡ | 2 | — | 12억 9,800만원 | 2,194만원 |
| 153B | 153.5㎡ | 195.12㎡ | 1 | — | 11억 9,340만원 | 2,022만원 |
| 153C | 153.78㎡ | 195.26㎡ | 1 | — | 12억 9,870만원 | 2,199만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.50)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 172 | 77 | (△95) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 172 | 37 | (△58) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 172 | 30 | (△28) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 172 | 20 | (△8) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 50 | 5 | (△45) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 50 | 3 | (△42) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 50 | 1 | (△41) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 50 | 1 | (△40) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 24 | 18 | (△6) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 24 | 6 | 1.00 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 24 | 3 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 24 | 8 | - |
| 104A | 1순위 | 해당지역 | 53 | 3 | (△50) |
| 104A | 1순위 | 기타지역 | 53 | 2 | (△48) |
| 104A | 2순위 | 해당지역 | 53 | 8 | (△40) |
| 104A | 2순위 | 기타지역 | 53 | 0 | (△40) |
| 104B | 1순위 | 해당지역 | 26 | 0 | (△26) |
| 104B | 1순위 | 기타지역 | 26 | 1 | (△25) |
| 104B | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | (△25) |
| 104B | 2순위 | 기타지역 | 26 | 1 | (△24) |
| 104C | 1순위 | 해당지역 | 27 | 10 | (△17) |
| 104C | 1순위 | 기타지역 | 27 | 12 | (△5) |
| 104C | 2순위 | 해당지역 | 27 | 8 | 1.60 |
| 104C | 2순위 | 기타지역 | 27 | 3 | - |
| 130A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 0 | (△7) |
| 130A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 2 | (△5) |
| 130A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 1 | (△4) |
| 130A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | (△4) |
| 130B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1 | (△1) |
| 130B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | (△1) |
| 130B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | (△1) |
| 130B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | (△1) |
| 130C | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 130C | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 130C | 2순위 | 해당지역 | 1 | 1 | - |
| 130C | 2순위 | 기타지역 | 1 | 3 | - |
| 153A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 2 | 1.00 |
| 153A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 153A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 153A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
| 153B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 153B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 153B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 |
| 153B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 153C | 1순위 | 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 |
| 153C | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 153C | 2순위 | 해당지역 | 1 | 2 | - |
| 153C | 2순위 | 기타지역 | 1 | 7 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 84B | 생애최초 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84C | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 18 | 1 | 미달(0.06) |
| 84A | 신혼부부 | 33 | 3 | 미달(0.09) |
| 84A | 생애최초 | 16 | 5 | 미달(0.31) |
| 84A | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84A | 기관추천 | 18 | 0 | 미달(0.00) |
| 104A | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 104A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 104C | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 104C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 104B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 104B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.50)입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 367곳의 중앙값(1.35 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 130C(2.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 104A, 104B, 130A, 130B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.35)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,983만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,964만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 한양
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 분양 문의
- 15511554
- 공고 신문사
- 아시아경제
가평군의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 썬밸리 오드카운티 가평설악경기 가평군 | 민영 | 2026.3.18(수)~3.20 | 1,039 | 미달(0.01) |
| 자라섬 수자인 리버페스타경기 가평군 | 무순위 | 2025.4.8(화)~4.9 | 10 | 6.20 대 1 |
| 자라섬 수자인 리버페스타경기 가평군 | 임의공급 | 2025.2.18(화) | 50 | 미달(0.64) |
| 청평 수자인 더퍼스트경기 가평군 | 민영 | 2024.10.21(월)~10.23 | 551 | 미달(0.04) |
| 디엘본가평설악경기 가평군 | 민영 | 2022.4.6(수)~4.8 | 107 | 1.06 대 1 |
| 힐스테이트 가평 더뉴클래스경기 가평군 | 민영 | 2021.10.5(화)~10.7 | 451 | 8.99 대 1 |
| 가평자이경기 가평군 | 민영 | 2021.2.1(월)~2.3 | 505 | 11.44 대 1 |
| e편한세상 가평 퍼스트원경기 가평군 | 민영 | 2021.1.29(금)~2.2 | 472 | 3.45 대 1 |
| 가평 센트럴파크 더 스카이경기 가평군 | 민영 | 2020.9.10(목)~9.14 | 168 | 미달(0.13) |
| LH가평읍내 50년공공임대주택 예비입주자 모집경기 가평군 | 국민 | 2020.6.23(화)~6.24 | 90 | — |
자주 묻는 질문
자라섬 수자인 리버페스타 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 2,350만원~12억 9,870만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
자라섬 수자인 리버페스타 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 366세대에 183건이 접수돼 평균 미달(0.50)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.10.22(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.11.4(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.