민영 · 발표 후
잠실 래미안아이파크 분양가·청약 경쟁률 (2024년 10월)
서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대 · 공급 589세대 · 입주 예정 2025년 12월
청약 일정
- 2024.10.11(금)모집공고
- 2024.10.21(월)특별공급 접수
- 2024.10.22(화)1순위 해당지역
- 2024.10.23(수)1순위 기타지역
- 2024.10.24(목)2순위 접수
- 2024.10.30(수)당첨자 발표
- 2024.11.12(화) ~ 2024.11.15(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43 | 43.73㎡ | 68.98㎡ | 70 | 44 | 11억 1,520만원 | 5,344만원 |
| 59A | 59.47㎡ | 88.17㎡ | 24 | 25 | 15억 2,260만원 | 5,709만원 |
| 59B | 59.45㎡ | 87.4㎡ | 8 | 10 | 15억 200만원 | 5,681만원 |
| 59C | 59.46㎡ | 88.34㎡ | 24 | 27 | 15억 1,800만원 | 5,681만원 |
| 74A | 74.96㎡ | 105.63㎡ | 5 | 6 | 17억 4,320만원 | 5,455만원 |
| 74B | 74.94㎡ | 106.17㎡ | 4 | 6 | 17억 7,050만원 | 5,513만원 |
| 74C | 74.92㎡ | 105.57㎡ | 7 | 7 | 17억 9,600만원 | 5,624만원 |
| 84A | 84.88㎡ | 113.59㎡ | 36 | 40 | 19억 370만원 | 5,540만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 113.88㎡ | 2 | 3 | 19억 870만원 | 5,541만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 114.7㎡ | 9 | 15 | 18억 6,400만원 | 5,372만원 |
| 84D | 84.96㎡ | 113.37㎡ | 87 | 90 | 18억 9,010만원 | 5,511만원 |
| 84E | 84.99㎡ | 114.17㎡ | 8 | 7 | 18억 4,560만원 | 5,344만원 |
| 104A | 104.32㎡ | 136.79㎡ | 5 | 1 | 22억 4,640만원 | 5,429만원 |
| 104B | 104.32㎡ | 136.95㎡ | 4 | — | 22억 4,910만원 | 5,429만원 |
| 104C | 104.32㎡ | 135.75㎡ | 11 | 1 | 22억 5,180만원 | 5,484만원 |
| 104D | 104.24㎡ | 135.24㎡ | 3 | — | 22억 4,360만원 | 5,484만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 269 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 | 1순위 | 해당지역 | 70 | 10,101 | 144.30 |
| 43 | 1순위 | 기타지역 | 70 | 0 | - |
| 43 | 2순위 | 해당지역 | 70 | 0 | - |
| 43 | 2순위 | 기타지역 | 70 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 24 | 14,190 | 591.25 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 2,084 | 260.50 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 24 | 9,975 | 415.63 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 603 | 120.60 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 436 | 109.00 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 7 | 881 | 125.86 |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 36 | 10,565 | 293.47 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 36 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 684 | 342.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 1,468 | 163.11 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 87 | 27,287 | 313.64 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 87 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 87 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 87 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 8 | 1,084 | 135.50 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 104A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 654 | 130.80 |
| 104A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 104A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 104A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 104B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 305 | 76.25 |
| 104B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 104B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 104B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 104C | 1순위 | 해당지역 | 11 | 1,876 | 170.55 |
| 104C | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 104C | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 104C | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 104D | 1순위 | 해당지역 | 3 | 294 | 98.00 |
| 104D | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 104D | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 104D | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 43 | 신혼부부 | 20 | 2,023 | 101 대 1 |
| 43 | 생애최초 | 10 | 5,845 | 585 대 1 |
| 43 | 노부모부양 | 3 | 82 | 27.33 대 1 |
| 43 | 기관추천 | 11 | 8 | 미달(0.73) |
| 59B | 다자녀 | 2 | 108 | 54.00 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 3 | 194 | 64.67 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 2 | 664 | 332 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 18 | 18.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59C | 다자녀 | 6 | 748 | 125 대 1 |
| 59C | 신혼부부 | 9 | 1,682 | 187 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 5 | 4,643 | 929 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 2 | 86 | 43.00 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 59A | 다자녀 | 6 | 814 | 136 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 9 | 2,063 | 229 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 4 | 4,323 | 1,081 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 65 | 65.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 74C | 다자녀 | 2 | 87 | 43.50 대 1 |
| 74C | 신혼부부 | 2 | 66 | 33.00 대 1 |
| 74C | 생애최초 | 1 | 37 | 37.00 대 1 |
| 74C | 노부모부양 | 1 | 14 | 14.00 대 1 |
| 74C | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74B | 다자녀 | 2 | 80 | 40.00 대 1 |
| 74B | 신혼부부 | 2 | 61 | 30.50 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 1 | 49 | 49.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74A | 다자녀 | 2 | 50 | 25.00 대 1 |
| 74A | 신혼부부 | 2 | 50 | 25.00 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 1 | 40 | 40.00 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 10 | 1,025 | 103 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 14 | 1,690 | 121 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 7 | 727 | 104 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 105 | 35.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 6 | 4 | 미달(0.67) |
| 84D | 다자녀 | 20 | 2,573 | 129 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 32 | 4,934 | 154 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 15 | 2,739 | 183 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 5 | 214 | 42.80 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 18 | 18 | 1.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 1 | 82 | 82.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 1 | 77 | 77.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84C | 다자녀 | 4 | 318 | 79.50 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 5 | 188 | 37.60 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 2 | 104 | 52.00 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 36 | 36.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84E | 다자녀 | 2 | 134 | 67.00 대 1 |
| 84E | 신혼부부 | 2 | 81 | 40.50 대 1 |
| 84E | 생애최초 | 1 | 64 | 64.00 대 1 |
| 84E | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 104A | 다자녀 | 1 | 143 | 143 대 1 |
| 104C | 다자녀 | 1 | 149 | 149 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 43 | 해당지역 | 69 | 69.86 | 74 |
| 59A | 해당지역 | 74 | 74.8 | 78 |
| 59B | 해당지역 | 70 | 71.75 | 74 |
| 59C | 해당지역 | 72 | 73 | 74 |
| 74A | 해당지역 | 69 | 70.25 | 74 |
| 74B | 해당지역 | 69 | 72.33 | 74 |
| 74C | 해당지역 | 72 | 73.8 | 79 |
| 84A | 해당지역 | 74 | 74.46 | 79 |
| 84B | 해당지역 | 74 | 74 | 74 |
| 84C | 해당지역 | 74 | 74.29 | 76 |
| 84D | 해당지역 | 73 | 74.03 | 81 |
| 84E | 해당지역 | 74 | 74.17 | 75 |
| 104A | 해당지역 | 71 | 72.25 | 74 |
| 104B | 해당지역 | 74 | 74 | 74 |
| 104C | 해당지역 | 74 | 74 | 74 |
| 104D | 해당지역 | 74 | 75.67 | 79 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 269 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 91곳의 중앙값(44.07 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(591 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(386 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 5,511만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,581만원)보다 20% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주)
- 시행사
- 잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 024073069
- 공고 신문사
- 한국경제
송파구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 잠실에떼르넬비욘드서울 송파구 | 오피스텔 | 2026.10.7(수)~10.8 | 9 | 12.22 대 1 |
| 힐스테이트 송파더그리드서울 송파구 | 오피스텔 | 2026.9.14(월) | 1,393 | 1.42 대 1 |
| 송파 시그니처 롯데캐슬서울 송파구 | 불법행위 재공급 | 2026.8.18(화) | 1 | 90,443 대 1 |
| 잠실 테라412서울 송파구 | 오피스텔 | 2026.6.29(월)~6.30 | 5 | 1.00 대 1 |
| 루컴즈힐 더테라스 도시형생활주택서울 송파구 | 도시형생활주택 | 2026.3.16(월)~3.17 | 9 | 4.22 대 1 |
| 잠실 테라412서울 송파구 | 오피스텔 | 2026.3.9(월)~3.10 | 6 | 2.25 대 1 |
| 루컴즈힐 더테라스 오피스텔서울 송파구 | 오피스텔 | 2026.2.2(월)~2.3 | 9 | 5.44 대 1 |
| 더샵 송파루미스타(3차)서울 송파구 | 임의공급 | 2026.1.8(목)~1.9 | 1 | 2,482 대 1 |
| 잠실 테라412서울 송파구 | 오피스텔 | 2025.11.17(월)~11.18 | 16 | 2.50 대 1 |
| 송파 위례 리슈빌 FIRST CLASS서울 송파구 | 무순위 | 2025.9.29(월) | 1 | 113,874 대 1 |
자주 묻는 질문
잠실 래미안아이파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 11억 1,520만원~22억 5,180만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
잠실 래미안아이파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 307세대에 82,487건이 접수돼 평균 269 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.10.30(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.11.12(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 69~74점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.