민영 · 발표 후
제주시 신일 해피트리 더 힐 분양가·청약 경쟁률 (2022년 3월)
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 951번지 일원 · 공급 92세대 · 입주 예정 2023년 7월
청약 일정
- 2022.3.3(목)모집공고
- 2022.3.14(월)1순위 접수
- 2022.3.15(화)2순위 접수
- 2022.3.21(월)당첨자 발표
- 2022.4.4(월) ~ 2022.4.6(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 | 63.4㎡ | 74.91㎡ | 6 | — | 3억 2,900만원 | 1,452만원 |
| 64A | 64.21㎡ | 75.88㎡ | 12 | — | 3억 4,000만원 | 1,481만원 |
| 64B | 64.21㎡ | 75.88㎡ | 6 | — | 4억 300만원 | 1,756만원 |
| 87 | 87.9㎡ | 103.56㎡ | 1 | — | 4억 5,300만원 | 1,446만원 |
| 89A | 89.61㎡ | 105.53㎡ | 30 | — | 4억 7,100만원 | 1,475만원 |
| 89B | 89.61㎡ | 105.53㎡ | 15 | — | 5억 5,900만원 | 1,751만원 |
| 91 | 91.46㎡ | 107.32㎡ | 2 | — | 4억 8,700만원 | 1,500만원 |
| 99 | 99.5㎡ | 119.25㎡ | 14 | — | 5억 2,300만원 | 1,450만원 |
| 111A | 111.07㎡ | 130.12㎡ | 4 | — | 6억 4,900만원 | 1,649만원 |
| 111B | 111.07㎡ | 130.12㎡ | 2 | — | 7억 8,730만원 | 2,000만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.49)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 | 1순위 | 해당지역 | 6 | 6 | 1.00 |
| 63 | 1순위 | 기타지역 | 6 | 1 | - |
| 63 | 2순위 | 해당지역 | 6 | 5 | - |
| 63 | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 64A | 1순위 | 해당지역 | 12 | 13 | 1.08 |
| 64A | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 64A | 2순위 | 해당지역 | 12 | 6 | - |
| 64A | 2순위 | 기타지역 | 12 | 1 | - |
| 64B | 1순위 | 해당지역 | 6 | 3 | (△3) |
| 64B | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | (△3) |
| 64B | 2순위 | 해당지역 | 6 | 3 | 1.00 |
| 64B | 2순위 | 기타지역 | 6 | 1 | - |
| 87 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 87 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 87 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 2 | - |
| 87 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 89A | 1순위 | 해당지역 | 30 | 10 | (△20) |
| 89A | 1순위 | 기타지역 | 30 | 0 | (△20) |
| 89A | 2순위 | 해당지역 | 30 | 3 | (△17) |
| 89A | 2순위 | 기타지역 | 30 | 2 | (△15) |
| 89B | 1순위 | 해당지역 | 15 | 4 | (△11) |
| 89B | 1순위 | 기타지역 | 15 | 1 | (△10) |
| 89B | 2순위 | 해당지역 | 15 | 4 | (△6) |
| 89B | 2순위 | 기타지역 | 15 | 1 | (△5) |
| 91 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 3 | 1.50 |
| 91 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
| 91 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 91 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 99 | 1순위 | 해당지역 | 14 | 1 | (△13) |
| 99 | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | (△13) |
| 99 | 2순위 | 해당지역 | 14 | 2 | (△11) |
| 99 | 2순위 | 기타지역 | 14 | 1 | (△10) |
| 111A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 111A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 111A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△4) |
| 111A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 111B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1 | (△1) |
| 111B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | (△1) |
| 111B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 2 | 2.00 |
| 111B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 64A | 해당지역 | 24 | 39.2 | 57 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.49)입니다. 최근 제주시에서 분양한 아파트 11곳의 중앙값(미달(0.14))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 91(2.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 89A, 89B, 99, 111A. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,500만원으로, 최근 3년 제주시 아파트 분양 중앙값(2,515만원)보다 40% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)신일
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 분양 문의
- 18334683
- 공고 신문사
- 문화일보
제주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
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| 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크제주 제주시 | 임의공급 | 2025.6.25(수) | 16 | 미달(0.63) |
자주 묻는 질문
제주시 신일 해피트리 더 힐 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 2,900만원~7억 8,730만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
제주시 신일 해피트리 더 힐 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 92세대에 45건이 접수돼 평균 미달(0.49)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.3.21(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.4.4(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 24~24점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.