민영 · 발표 후
중앙하이츠 원종역 분양가·청약 경쟁률 (2026년 5월)
경기도 부천시 오정구 원종동 276-2 · 공급 78세대 · 입주 예정 2028년 3월
청약 일정
- 2026.5.8(금)모집공고
- 2026.5.18(월)특별공급 접수
- 2026.5.19(화)1순위 접수
- 2026.5.20(수)2순위 접수
- 2026.5.27(수)당첨자 발표
- 2026.6.8(월) ~ 2026.6.10(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59E | 59.6㎡ | 77.7㎡ | 1 | 1 | 4억 7,900만원 | 2,038만원 |
| 60E | 60.27㎡ | 77.97㎡ | 5 | 8 | 4억 8,240만원 | 2,045만원 |
| 63D | 63.37㎡ | 81.14㎡ | 6 | 4 | 5억 140만원 | 2,043만원 |
| 63H | 63.79㎡ | 83.09㎡ | 8 | 8 | 5억 1,370만원 | 2,044만원 |
| 66G | 66.74㎡ | 85.8㎡ | 1 | 2 | 5억 3,040만원 | 2,044만원 |
| 68B | 68.67㎡ | 88.29㎡ | 5 | 7 | 5억 4,540만원 | 2,042만원 |
| 68F | 68.18㎡ | 87.15㎡ | 7 | 10 | 5억 3,840만원 | 2,042만원 |
| 69A | 69.56㎡ | 90.72㎡ | 2 | 3 | 5억 6,070만원 | 2,043만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.87)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59E | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 59E | 1순위 | 기타지역 | 1 | 6 | - |
| 59E | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 59E | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 60E | 1순위 | 해당지역 | 8 | 4 | (△4) |
| 60E | 1순위 | 기타지역 | 8 | 6 | 1.50 |
| 60E | 2순위 | 해당지역 | 8 | 5 | - |
| 60E | 2순위 | 기타지역 | 8 | 11 | - |
| 63D | 1순위 | 해당지역 | 6 | 2 | (△4) |
| 63D | 1순위 | 기타지역 | 6 | 2 | (△2) |
| 63D | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | (△2) |
| 63D | 2순위 | 기타지역 | 6 | 2 | 1.00 |
| 63H | 1순위 | 해당지역 | 13 | 3 | (△10) |
| 63H | 1순위 | 기타지역 | 13 | 2 | (△8) |
| 63H | 2순위 | 해당지역 | 13 | 1 | (△7) |
| 63H | 2순위 | 기타지역 | 13 | 2 | (△5) |
| 66G | 1순위 | 해당지역 | 3 | 0 | (△3) |
| 66G | 1순위 | 기타지역 | 3 | 2 | (△1) |
| 66G | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | (△1) |
| 66G | 2순위 | 기타지역 | 3 | 1 | 1.00 |
| 68B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 2 | (△9) |
| 68B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 5 | (△4) |
| 68B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | (△4) |
| 68B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 1 | (△3) |
| 68F | 1순위 | 해당지역 | 15 | 7 | (△8) |
| 68F | 1순위 | 기타지역 | 15 | 6 | (△2) |
| 68F | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | (△2) |
| 68F | 2순위 | 기타지역 | 15 | 1 | (△1) |
| 69A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 3 | (△1) |
| 69A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 2 | 2.00 |
| 69A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 1 | - |
| 69A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 2 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59E | 생애최초 | 1 | 44 | 44.00 대 1 |
| 60E | 신혼부부 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 60E | 생애최초 | 3 | 4 | 1.33 대 1 |
| 60E | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 63D | 신혼부부 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 63D | 생애최초 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 63D | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 63H | 신혼부부 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 63H | 생애최초 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 63H | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 66G | 신혼부부 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 66G | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 68F | 다자녀 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 68F | 신혼부부 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 68F | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 68F | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 68B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 68B | 신혼부부 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 68B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 69A | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 69A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60E | 기타지역 | 28 | 30 | 32 |
| 69A | 기타지역 | 45 | 45 | 45 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.87)입니다. 최근 부천시 오정구에서 분양한 아파트 9곳의 중앙값(미달(0.84))과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59E(7.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 63H, 68B, 68F. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(7.71 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,043만원으로, 최근 3년 부천시 오정구 아파트 분양 중앙값(2,122만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 중앙건설 주식회사
- 시행사
- 원종동성락아파트가로주택정비사업조합
- 분양 문의
- 0326782399
- 공고 신문사
- 문화일보
부천시 오정구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙하이츠 원종역(2차)경기 부천시 오정구 | 임의공급 | 2026.9.22(화)~9.28 | 10 | 5.80 대 1 |
| 중앙하이츠 원종역경기 부천시 오정구 | 임의공급 | 2026.8.18(화)~8.20 | 16 | 5.13 대 1 |
| 오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)경기 부천시 오정구 | 무순위 | 2026.7.13(월) | 10 | 2.10 대 1 |
| 원종역 해모로 아스트라 3차경기 부천시 오정구 | 임의공급 | 2026.7.1(수) | 7 | 1.57 대 1 |
| 중앙하이츠 원종역경기 부천시 오정구 | 무순위 | 2026.6.24(수) | 28 | 1.43 대 1 |
| 오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)경기 부천시 오정구 | 민영 | 2026.5.29(금)~6.2 | 48 | 미달(0.59) |
| 엘리프원종경기 부천시 오정구 | 임의공급 | 2026.3.11(수)~3.13 | 10 | 6.70 대 1 |
| 여월 중앙하이츠 아르비채경기 부천시 오정구 | 임의공급 | 2026.3.11(수)~3.12 | 14 | 2.00 대 1 |
| 엘리프 원종경기 부천시 오정구 | 무순위 | 2026.1.20(화) | 64 | 미달(0.61) |
| 여월 중앙하이츠 아르비채경기 부천시 오정구 | 무순위 | 2026.1.19(월) | 20 | 2.00 대 1 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 원종역 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 7,900만원~5억 6,070만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
중앙하이츠 원종역 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 61세대에 53건이 접수돼 평균 미달(0.87)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.5.27(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.6.8(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.