민영 · 발표 후
창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약 경쟁률 (2024년 11월)
서울특별시 성북구 삼선동2가 296번지 일원 · 공급 509세대 · 입주 예정 2027년 4월
청약 일정
- 2024.11.28(목)모집공고
- 2024.12.9(월)특별공급 접수
- 2024.12.10(화)1순위 접수
- 2024.12.11(수)2순위 접수
- 2024.12.17(화)당첨자 발표
- 2024.12.28(토) ~ 2024.12.30(월)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.84㎡ | 79.76㎡ | 35 | 19 | 10억 8,910만원 | 4,514만원 |
| 59B | 59.93㎡ | 80.37㎡ | 63 | 34 | 10억 9,740만원 | 4,514만원 |
| 59C | 59.95㎡ | 80.64㎡ | 90 | 128 | 10억 5,770만원 | 4,336만원 |
| 84 | 84.98㎡ | 111.63㎡ | 72 | 68 | 13억 9,000만원 | 4,116만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 26.70 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 35 | 660 | 18.86 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 35 | 183 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 35 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 63 | 994 | 15.78 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 63 | 184 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 63 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 63 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 90 | 2,415 | 26.83 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 90 | 483 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 90 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 90 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 72 | 1,627 | 22.60 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 72 | 396 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 72 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 72 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 8 | 14 | 1.75 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 6 | 65 | 10.83 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 4 | 12 | 3.00 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 20 | 193 | 9.65 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 59C | 다자녀 | 16 | 48 | 3.00 대 1 |
| 59C | 신혼부부 | 45 | 489 | 10.87 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 34 | 2,103 | 61.85 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 10 | 14 | 1.40 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 23 | 10 | 미달(0.43) |
| 84 | 다자녀 | 22 | 91 | 4.14 대 1 |
| 84 | 신혼부부 | 21 | 281 | 13.38 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 11 | 166 | 15.09 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 4 | 5 | 1.25 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 57 | 60.93 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 56 | 60.27 | 69 |
| 59C | 해당지역 | 60 | 64.22 | 69 |
| 84 | 해당지역 | 61 | 63.86 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 26.70 대 1입니다. 최근 성북구에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(35.15 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59C(32.20 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(50.42 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 4,514만원으로, 최근 3년 성북구 아파트 분양 중앙값(3,689만원)보다 22% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 삼선제5주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 029283459
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
성북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 브라운스톤 월곡 센트럴서울 성북구 | 민영 | 2026.9.7(월)~9.10 | 62 | 61.93 대 1 |
| 장위 푸르지오 마크원(2차)서울 성북구 | 무순위 | 2026.9.1(화) | 4 | 110 대 1 |
| 장위 푸르지오 마크원서울 성북구 | 무순위 | 2026.8.10(월) | 39 | 42.23 대 1 |
| 장위 푸르지오 마크원서울 성북구 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.2 | 1,032 | 10.72 대 1 |
| 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택)서울 성북구 | 도시형생활주택 | 2025.4.17(목)~4.21 | 5 | 11.30 대 1 |
| 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택)서울 성북구 | 도시형생활주택 | 2025.3.4(화)~3.6 | 6 | 7.33 대 1 |
| 창경궁 롯데캐슬 시그니처서울 성북구 | 무순위 | 2025.2.3(월) | 45 | 136 대 1 |
| 상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택)서울 성북구 | 도시형생활주택 | 2025.1.6(월)~1.8 | 5 | 9.70 대 1 |
| 해링턴 플레이스 안암서울 성북구 | 불법행위 재공급 | 2024.11.4(월) | 2 | — |
| 상월곡역 장위아트포레서울 성북구 | 도시형생활주택 | 2024.10.21(월)~10.22 | 8 | 5.69 대 1 |
자주 묻는 질문
창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 10억 5,770만원~13억 9,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 260세대에 6,942건이 접수돼 평균 26.70 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.12.17(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.12.28(토)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 56~61점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.