민영 · 발표 후

창원 롯데캐슬 센텀골드 분양가·청약 경쟁률 (2021년 7월)

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2동 166-44번지 일원 · 공급 706세대 · 입주 예정 2023년 12월

정비사업

청약 일정

2021.7.2(금)모집공고
2021.7.12(월)특별공급 접수
2021.7.13(화)1순위 접수
2021.7.14(수)2순위 접수
2021.7.20(화)당첨자 발표
2021.8.2(월) ~ 2021.8.7(토)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59	59.95㎡	83.18㎡	25	25	2억 9,200만원	1,160만원
74	74.95㎡	102.98㎡	54	54	3억 6,200만원	1,162만원
84A	84.98㎡	117.43㎡	165	165	4억 1,300만원	1,163만원
84B	84.97㎡	116.91㎡	90	91	3억 9,000만원	1,103만원
99	99.7㎡	136.31㎡	32	5	4억 7,900만원	1,162만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 70.58 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59	1순위	해당지역	25	817	32.68
59	1순위	기타지역	25	203	-
59	2순위	해당지역	25	0	-
59	2순위	기타지역	25	0	-
74	1순위	해당지역	54	1,875	34.72
74	1순위	기타지역	54	298	-
74	2순위	해당지역	54	0	-
74	2순위	기타지역	54	0	-
84A	1순위	해당지역	165	12,961	78.55
84A	1순위	기타지역	165	1,709	-
84A	2순위	해당지역	165	0	-
84A	2순위	기타지역	165	0	-
84B	1순위	해당지역	90	3,047	33.86
84B	1순위	기타지역	90	444	-
84B	2순위	해당지역	90	0	-
84B	2순위	기타지역	90	0	-
99	1순위	해당지역	32	3,950	123.44
99	1순위	기타지역	32	527	-
99	2순위	해당지역	32	0	-
99	2순위	기타지역	32	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59	다자녀	5	1	미달(0.20)
59	신혼부부	10	32	3.20 대 1
59	생애최초	3	28	9.33 대 1
59	노부모부양	2	3	1.50 대 1
59	기관추천	5	3	미달(0.60)
74	다자녀	11	0	미달(0.00)
74	신혼부부	22	107	4.86 대 1
74	생애최초	8	84	10.50 대 1
74	노부모부양	3	1	미달(0.33)
74	기관추천	10	4	미달(0.40)
84B	다자녀	18	4	미달(0.22)
84B	신혼부부	36	169	4.69 대 1
84B	생애최초	13	117	9.00 대 1
84B	노부모부양	5	4	미달(0.80)
84B	기관추천	19	12	미달(0.63)
84A	다자녀	33	59	1.79 대 1
84A	신혼부부	66	822	12.45 대 1
84A	생애최초	23	553	24.04 대 1
84A	노부모부양	10	22	2.20 대 1
84A	기관추천	33	26	미달(0.79)
99	다자녀	4	20	5.00 대 1
99	노부모부양	1	1	1.00 대 1

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59	해당지역	56	60.1	64
74	해당지역	59	63.09	72
84A	해당지역	64	66.53	76
84B	해당지역	58	61.86	73

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 70.58 대 1입니다. 최근 경남에서 분양한 아파트 43곳의 중앙값(미달(0.44))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 99(140 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(16.64 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,162만원으로, 최근 3년 경남 아파트 분양 중앙값(1,537만원)보다 24% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 롯데건설(주)
시행사: 양덕2동지구주택재건축정비조합
분양 문의: 0552420050
공고 신문사: 문화일보

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

창원시 마산회원구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
창원 한신더휴 메가센텀경남 창원시 마산회원구	무순위	2026.9.1(화)	430	미달(0.81)
창원 롯데캐슬 하버팰리스경남 창원시 마산회원구	무순위	2026.7.29(수)	2	1,973 대 1
창원 한신더휴 메가센텀경남 창원시 마산회원구	민영	2026.7.27(월)~7.29	1,139	7.66 대 1
창원 롯데캐슬 센텀골드경남 창원시 마산회원구	불법행위 재공급	2024.7.29(월)~7.30	2	773 대 1
창원 롯데캐슬 하버팰리스경남 창원시 마산회원구	민영	2022.10.11(화)~10.13	748	21.35 대 1
창원 두산위브 더센트럴경남 창원시 마산회원구	민영	2021.12.23(목)~12.27	461	78.64 대 1
e편한세상 창원 파크센트럴경남 창원시 마산회원구	공공지원민간임대	2020.8.18(화)~8.19	682	미달(0.49)
마산삼계2아파트경남 창원시 마산회원구	국민	2020.6.30(화)~7.1	385	—
마산삼계2주공아파트경남 창원시 마산회원구	국민	2020.5.22(금)~5.25	385	—

창원시 마산회원구 분양 이력·경쟁률 전체 · 창원시 마산회원구 전월세 시세

자주 묻는 질문

창원 롯데캐슬 센텀골드 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 2억 9,200만원~4억 7,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

창원 롯데캐슬 센텀골드 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 366세대에 25,831건이 접수돼 평균 70.58 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2021.7.20(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.8.2(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 56~64점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).