민영 · 발표 후

창원 메가시티 자이앤위브 분양가·청약 경쟁률 (2025년 3월)

경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원 · 공급 2,041세대 · 입주 예정 2028년 12월

정비사업

청약 일정

2025.3.21(금)모집공고
2025.3.31(월)특별공급 접수
2025.4.1(화)1순위 접수
2025.4.2(수)2순위 접수
2025.4.8(화)당첨자 발표
2025.4.21(월) ~ 2025.4.24(목)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
54A	54.98㎡	74.43㎡	84	86	2억 9,260만원	1,300만원
54B	54.98㎡	74.47㎡	28	28	2억 9,120만원	1,293만원
59A	59.96㎡	82.43㎡	153	155	3억 5,790만원	1,435만원
59B	59.94㎡	84.26㎡	101	105	3억 4,850만원	1,367만원
59C	59.99㎡	82.33㎡	62	63	3억 5,750만원	1,435만원
74A	74.9㎡	101.7㎡	53	55	4억 3,760만원	1,422만원
74B	74.94㎡	101.92㎡	70	73	4억 2,590만원	1,381만원
84A	84.95㎡	114.85㎡	185	186	4억 9,650만원	1,429만원
84B	84.98㎡	115.47㎡	148	153	4억 8,970만원	1,402만원
84C	84.95㎡	114.44㎡	52	55	4억 8,060만원	1,388만원
84D	84.91㎡	114.64㎡	15	12	4억 8,850만원	1,409만원
102	102.96㎡	137.97㎡	105	14	5억 8,500만원	1,402만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 2.30 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
54A	1순위	해당지역	145	50	(△95)
54A	1순위	기타지역	145	9	(△86)
54A	2순위	해당지역	145	22	(△64)
54A	2순위	기타지역	145	5	(△59)
54B	1순위	해당지역	47	20	(△27)
54B	1순위	기타지역	47	4	(△23)
54B	2순위	해당지역	47	10	(△13)
54B	2순위	기타지역	47	2	(△11)
59A	1순위	해당지역	183	483	2.64
59A	1순위	기타지역	183	40	-
59A	2순위	해당지역	183	87	-
59A	2순위	기타지역	183	11	-
59B	1순위	해당지역	192	28	(△164)
59B	1순위	기타지역	192	2	(△162)
59B	2순위	해당지역	192	23	(△139)
59B	2순위	기타지역	192	1	(△138)
59C	1순위	해당지역	71	164	2.31
59C	1순위	기타지역	71	11	-
59C	2순위	해당지역	71	29	-
59C	2순위	기타지역	71	4	-
74A	1순위	해당지역	53	342	6.45
74A	1순위	기타지역	53	27	-
74A	2순위	해당지역	53	0	-
74A	2순위	기타지역	53	0	-
74B	1순위	해당지역	133	63	(△70)
74B	1순위	기타지역	133	4	(△66)
74B	2순위	해당지역	133	42	(△24)
74B	2순위	기타지역	133	8	(△16)
84A	1순위	해당지역	221	1,301	5.89
84A	1순위	기타지역	221	88	-
84A	2순위	해당지역	221	0	-
84A	2순위	기타지역	221	0	-
84B	1순위	해당지역	257	347	1.35
84B	1순위	기타지역	257	33	-
84B	2순위	해당지역	257	124	-
84B	2순위	기타지역	257	19	-
84C	1순위	해당지역	104	31	(△73)
84C	1순위	기타지역	104	6	(△67)
84C	2순위	해당지역	104	23	(△44)
84C	2순위	기타지역	104	7	(△37)
84D	1순위	해당지역	15	108	7.20
84D	1순위	기타지역	15	7	-
84D	2순위	해당지역	15	0	-
84D	2순위	기타지역	15	0	-
102	1순위	해당지역	118	356	3.02
102	1순위	기타지역	118	20	-
102	2순위	해당지역	118	41	-
102	2순위	기타지역	118	9	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
54A	다자녀	17	0	미달(0.00)
54A	신혼부부	31	1	미달(0.03)
54A	생애최초	16	24	1.50 대 1
54A	노부모부양	5	0	미달(0.00)
54A	기관추천	17	0	미달(0.00)
54B	다자녀	5	0	미달(0.00)
54B	신혼부부	11	0	미달(0.00)
54B	생애최초	5	9	1.80 대 1
54B	노부모부양	1	0	미달(0.00)
54B	기관추천	6	0	미달(0.00)
59B	다자녀	20	0	미달(0.00)
59B	신혼부부	38	1	미달(0.03)
59B	생애최초	20	13	미달(0.65)
59B	노부모부양	6	0	미달(0.00)
59B	기관추천	21	0	미달(0.00)
59A	다자녀	30	7	미달(0.23)
59A	신혼부부	56	5	미달(0.09)
59A	생애최초	29	106	3.66 대 1
59A	노부모부양	9	2	미달(0.22)
59A	기관추천	31	5	미달(0.16)
59C	다자녀	12	1	미달(0.08)
59C	신혼부부	23	3	미달(0.13)
59C	생애최초	12	49	4.08 대 1
59C	노부모부양	3	1	미달(0.33)
59C	기관추천	13	0	미달(0.00)
74A	다자녀	10	14	1.40 대 1
74A	신혼부부	20	21	1.05 대 1
74A	생애최초	11	22	2.00 대 1
74A	노부모부양	3	0	미달(0.00)
74A	기관추천	11	2	미달(0.18)
74B	다자녀	14	0	미달(0.00)
74B	신혼부부	26	4	미달(0.15)
74B	생애최초	14	6	미달(0.43)
74B	노부모부양	4	0	미달(0.00)
74B	기관추천	15	0	미달(0.00)
84D	다자녀	2	2	1.00 대 1
84D	신혼부부	5	12	2.40 대 1
84D	생애최초	2	4	2.00 대 1
84D	기관추천	3	0	미달(0.00)
84A	다자녀	37	27	미달(0.73)
84A	신혼부부	67	61	미달(0.91)
84A	생애최초	34	56	1.65 대 1
84A	노부모부양	11	3	미달(0.27)
84A	기관추천	37	3	미달(0.08)
84C	다자녀	10	0	미달(0.00)
84C	신혼부부	20	0	미달(0.00)
84C	생애최초	11	3	미달(0.27)
84C	노부모부양	3	0	미달(0.00)
84C	기관추천	11	0	미달(0.00)
84B	다자녀	30	6	미달(0.20)
84B	신혼부부	55	25	미달(0.45)
84B	생애최초	28	13	미달(0.46)
84B	노부모부양	9	0	미달(0.00)
84B	기관추천	31	0	미달(0.00)
102	다자녀	11	1	미달(0.09)
102	노부모부양	3	0	미달(0.00)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	해당지역	38	48.95	70
59C	해당지역	31	43.1	63
74A	해당지역	50	57	68
84A	해당지역	44	54.24	75
84B	해당지역	31	39.81	74
84D	해당지역	51	54.83	60

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 2.30 대 1입니다. 최근 창원시 진해구에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(미달(0.06))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84D(7.67 대 1)입니다.
접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 54A, 54B, 59B, 74B, 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.68 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,402만원으로, 최근 3년 창원시 진해구 아파트 분양 중앙값(986만원)보다 42% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 두산건설(주), 지에스건설(주), 금호건설(주)
시행사: 대야구역재개발정비사업조합
분양 문의: 0555431112

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

창원시 진해구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
트리븐 창원경남 창원시 진해구	민영	2025.8.4(월)~8.6	434	미달(0.43)
남문동일스위트 The Ocean 2단지경남 창원시 진해구	민영	2024.8.12(월)~8.14	264	미달(0.02)
남문동일스위트 The Ocean 1단지경남 창원시 진해구	민영	2024.8.12(월)~8.14	349	미달(0.06)
신항 마린 애시앙경남 창원시 진해구	민영	2023.8.14(월)~8.17	484	미달(0.11)
진해남문 리젠시빌란트 더웰경남 창원시 진해구	민영	2021.4.5(월)~4.7	458	미달(0.66)
충무동 마린힐즈경남 창원시 진해구	민영	2021.1.11(월)~1.13	44	미달(0.27)
창원진해 비전시티 우방아이유쉘경남 창원시 진해구	민영	2020.5.20(수)~5.22	564	미달(0.03)

창원시 진해구 분양 이력·경쟁률 전체 · 창원시 진해구 전월세 시세

자주 묻는 질문

창원 메가시티 자이앤위브 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 2억 9,120만원~5억 8,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

창원 메가시티 자이앤위브 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 1,539세대에 3,544건이 접수돼 평균 2.30 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2025.4.8(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.4.21(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 31~51점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).