민영 · 발표 후
첨단 제일풍경채 A2블록 분양가·청약 경쟁률 (2023년 9월)
광주연구개발특구 첨단3지구 A2블록(전라남도 장성군 진원면) · 공급 1,845세대 · 입주 예정 2026년 10월
청약 일정
- 2023.9.15(금)모집공고
- 2023.9.25(월)특별공급 접수
- 2023.9.26(화)1순위 접수
- 2023.9.27(수)2순위 접수
- 2023.10.11(수)당첨자 발표
- 2023.10.23(월) ~ 2023.10.27(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.85㎡ | 82.03㎡ | 334 | 503 | 3억 5,900만원 | 1,447만원 |
| 59B | 59.71㎡ | 82.55㎡ | 105 | 161 | 3억 5,600만원 | 1,426만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 114.88㎡ | 257 | 385 | 4억 8,800만원 | 1,404만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 115.13㎡ | 40 | 60 | 4억 8,300만원 | 1,387만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 5.39 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 550 | 1,078 | 1.96 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 550 | 189 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 550 | 208 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 550 | 51 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 249 | 79 | (△170) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 249 | 26 | (△144) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 249 | 34 | (△110) |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 249 | 15 | (△95) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 391 | 4,485 | 11.47 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 391 | 613 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 391 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 391 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 88 | 352 | 4.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 88 | 72 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 88 | 336 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 88 | 89 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 27 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 48 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 생애최초 | 51 | 17 | 미달(0.33) |
| 59B | 노부모부양 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 27 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 84 | 2 | 미달(0.02) |
| 59A | 신혼부부 | 151 | 21 | 미달(0.14) |
| 59A | 생애최초 | 159 | 261 | 1.64 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 25 | 2 | 미달(0.08) |
| 59A | 기관추천 | 84 | 1 | 미달(0.01) |
| 84A | 다자녀 | 64 | 8 | 미달(0.13) |
| 84A | 신혼부부 | 116 | 120 | 1.03 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 122 | 104 | 미달(0.85) |
| 84A | 노부모부양 | 19 | 6 | 미달(0.32) |
| 84A | 기관추천 | 64 | 12 | 미달(0.19) |
| 84B | 다자녀 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 84B | 신혼부부 | 18 | 5 | 미달(0.28) |
| 84B | 생애최초 | 19 | 5 | 미달(0.26) |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 27 | 36.56 | 73 |
| 84A | 해당지역 | 44 | 51.96 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 35 | 43.89 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 5.39 대 1입니다. 최근 전남광주에서 분양한 아파트 60곳의 중앙값(미달(0.74))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(13.04 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.10 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,426만원으로, 최근 3년 전남광주 아파트 분양 중앙값(1,637만원)보다 13% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 주식회사 광주첨단3피에프브이
- 분양 문의
- 15511201
- 공고 신문사
- 문화일보
장성군의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 호반써밋 첨단3지구(A8BL)전남광주 장성군 | 무순위 | 2026.7.21(화) | 113 | 미달(0.10) |
| 호반써밋 첨단3지구(A8BL)전남광주 장성군 | 민영 | 2026.6.15(월)~6.18 | 449 | 1.03 대 1 |
| 장성 남양휴튼 리버파크전남광주 장성군 | 민영 | 2024.2.5(월)~2.7 | 180 | 미달(0.24) |
| 힐스테이트 첨단센트럴전남광주 장성군 | 민영 | 2023.8.21(월)~8.23 | 1,520 | 5.57 대 1 |
| 장성 바울루체전남광주 장성군 | 민영 | 2022.9.26(월)~9.28 | 70 | 미달(0.86) |
| 그랜드센트럴 장성전남광주 장성군 | 민영 | 2021.12.8(수)~12.10 | 39 | 미달(0.39) |
| 장성삼계 국민임대주택전남광주 장성군 | 국민 | 2020.2.26(수)~3.3 | 90 | — |
자주 묻는 질문
첨단 제일풍경채 A2블록 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 5,600만원~4억 8,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
첨단 제일풍경채 A2블록 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,278세대에 6,894건이 접수돼 평균 5.39 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.10.11(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.10.23(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 27~44점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.