민영 · 발표 후
풍경아파트 분양가·청약 경쟁률 (2024년 4월)
부산광역시 사상구 사상로250번길 10 · 공급 76세대 · 입주 예정 2024년 5월
청약 일정
- 2024.4.26(금)모집공고
- 2024.5.7(화)특별공급 접수
- 2024.5.8(수)1순위 접수
- 2024.5.9(목)2순위 접수
- 2024.5.16(목)당첨자 발표
- 2024.5.27(월) ~ 2024.5.29(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52D | 52.69㎡ | 70.68㎡ | 10 | 8 | 2억 9,592만원 | 1,384만원 |
| 52E | 52.69㎡ | 70.68㎡ | 1 | — | 2억 6,773만원 | 1,252만원 |
| 69C | 69.59㎡ | 92.25㎡ | 10 | 9 | 3억 8,457만원 | 1,378만원 |
| 77A | 77.66㎡ | 104.01㎡ | 8 | 11 | 4억 3,358만원 | 1,378만원 |
| 80B | 80.59㎡ | 106.38㎡ | 8 | 11 | 4억 4,346만원 | 1,378만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.11)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52D | 1순위 | 해당지역 | 15 | 1 | (△14) |
| 52D | 1순위 | 기타지역 | 15 | 0 | (△14) |
| 52D | 2순위 | 해당지역 | 15 | 2 | (△12) |
| 52D | 2순위 | 기타지역 | 15 | 1 | (△11) |
| 52E | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 52E | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 52E | 2순위 | 해당지역 | 1 | 2 | - |
| 52E | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 69C | 1순위 | 해당지역 | 19 | 2 | (△17) |
| 69C | 1순위 | 기타지역 | 19 | 0 | (△17) |
| 69C | 2순위 | 해당지역 | 19 | 3 | (△14) |
| 69C | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | (△14) |
| 77A | 1순위 | 해당지역 | 18 | 0 | (△18) |
| 77A | 1순위 | 기타지역 | 18 | 0 | (△18) |
| 77A | 2순위 | 해당지역 | 18 | 0 | (△18) |
| 77A | 2순위 | 기타지역 | 18 | 1 | (△17) |
| 80B | 1순위 | 해당지역 | 18 | 3 | (△15) |
| 80B | 1순위 | 기타지역 | 18 | 0 | (△15) |
| 80B | 2순위 | 해당지역 | 18 | 3 | (△12) |
| 80B | 2순위 | 기타지역 | 18 | 0 | (△12) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 52D | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 52D | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 52D | 생애최초 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 52D | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 69C | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 69C | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 69C | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 69C | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 77A | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 77A | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 77A | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 77A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 77A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 80B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 80B | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 80B | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 80B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 80B | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.11)입니다. 최근 사상구에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(미달(0.33))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 52E(2.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 52D, 69C, 77A, 80B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.71)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,378만원으로, 최근 3년 사상구 아파트 분양 중앙값(1,840만원)보다 25% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 하나에스엔디(주)
- 시행사
- 신영부동산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 0517151152
사상구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 엄궁역 트라비스 하늘채부산 사상구 | 무순위 | 2026.5.12(화) | 272 | 미달(0.08) |
| 엄궁역 트라비스 하늘채부산 사상구 | 민영 | 2026.4.6(월)~4.8 | 1,061 | 미달(0.62) |
| 더파크 비스타동원부산 사상구 | 무순위 | 2025.12.1(월) | 20 | 미달(0.70) |
| 더파크 비스타동원부산 사상구 | 민영 | 2025.10.20(월)~10.22 | 852 | 미달(0.09) |
| 더샵 리오몬트부산 사상구 | 민영 | 2024.7.8(월)~7.10 | 866 | 1.36 대 1 |
| 냉정역 비스타동원부산 사상구 | 민영 | 2024.3.4(월)~3.6 | 120 | 미달(0.33) |
| 보해 썬시티 리버파크부산 사상구 | 민영 | 2024.1.2(화)~1.4 | 214 | 미달(0.04) |
| 사상역 경보센트리안 3차부산 사상구 | 무순위 | 2021.5.25(화) | 133 | 미달(0.92) |
| 사상역 경보센트리안 3차부산 사상구 | 민영 | 2021.4.20(화)~4.23 | 151 | 1.72 대 1 |
| 사상역 봄여름가을겨울부산 사상구 | 민영 | 2020.7.22(수)~7.24 | 150 | 1.31 대 1 |
자주 묻는 질문
풍경아파트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 6,773만원~4억 4,346만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
풍경아파트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 71세대에 8건이 접수돼 평균 미달(0.11)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.5.16(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.5.27(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.