민영 · 발표 후
한신더휴 조치원 분양가·청약 경쟁률 (2022년 12월)
세종특별자치시 조치원읍 교리 26-2,3,6번지 일원 · 공급 190세대 · 입주 예정 2024년 10월
청약 일정
- 2022.12.9(금)모집공고
- 2022.12.19(월)특별공급 접수
- 2022.12.20(화)1순위 접수
- 2022.12.21(수)2순위 접수
- 2022.12.28(수)당첨자 발표
- 2023.1.9(월) ~ 2023.1.12(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.85㎡ | 86.16㎡ | 65 | 36 | 3억 2,787만원 | 1,258만원 |
| 65A | 66㎡ | 94.15㎡ | 14 | 31 | 3억 5,890만원 | 1,260만원 |
| 65B | 65.97㎡ | 94.73㎡ | 10 | 34 | 3억 5,890만원 | 1,252만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.94)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 65 | 43 | (△22) |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 65 | 4 | (△18) |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 65 | 18 | 1.00 |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 65 | 4 | - |
| 65A | 1순위 | 해당지역 | 33 | 53 | 1.61 |
| 65A | 1순위 | 기타지역 | 33 | 1 | - |
| 65A | 2순위 | 해당지역 | 33 | 22 | - |
| 65A | 2순위 | 기타지역 | 33 | 2 | - |
| 65B | 1순위 | 해당지역 | 39 | 24 | (△15) |
| 65B | 1순위 | 기타지역 | 39 | 4 | (△11) |
| 65B | 2순위 | 해당지역 | 39 | 9 | (△2) |
| 65B | 2순위 | 기타지역 | 39 | 1 | (△1) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 신혼부부 | 18 | 2 | 미달(0.11) |
| 59 | 생애최초 | 11 | 38 | 3.45 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 65B | 다자녀 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 65B | 신혼부부 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 65B | 생애최초 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 65B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 65B | 기관추천 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 65A | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 65A | 신혼부부 | 10 | 6 | 미달(0.60) |
| 65A | 생애최초 | 4 | 5 | 1.25 대 1 |
| 65A | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 65A | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 65A | 해당지역 | 31 | 42.36 | 55 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.94)입니다. 최근 세종시에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(6.14 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 65A(1.64 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 65B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.37 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,258만원으로, 최근 3년 세종시 아파트 분양 중앙값(1,659만원)보다 24% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 한신공영(주)
- 시행사
- 교동아파트재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 0448651650
세종시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 세종 리더스포레 나릿재마을 1단지세종 세종시 | 불법행위 재공급 | 2026.10.12(월) | 1 | — |
| 세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)세종 세종시 | 무순위 | 2026.10.6(화) | 5 | 128 대 1 |
| 세종 한신더휴 리저브Ⅱ(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록) [한뜰마을4단지]세종 세종시 | 불법행위 재공급 | 2026.9.2(수) | 1 | — |
| 세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)세종 세종시 | 민영 | 2026.8.10(월)~8.12 | 676 | 17.71 대 1 |
| 엘리프 세종 스마트시티세종 세종시 | 무순위 | 2026.1.21(수) | 35 | 24.34 대 1 |
| 행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택세종 세종시 | 국민 | 2025.12.29(월)~12.31 | 643 | — |
| 엘리프 세종 스마트시티세종 세종시 | 민영 | 2025.12.1(월)~12.3 | 424 | 13.31 대 1 |
| 엘리프세종6-3세종 세종시 | 불법행위 재공급 | 2025.11.19(수)~11.20 | 4 | 3,764 대 1 |
| 세종 한신휴플러스,제일풍경채 M1블록(가온마을3단지 한신더휴)세종 세종시 | 무순위 | 2025.10.30(목) | 1 | 13,347 대 1 |
| 엘리프 세종(3차)세종 세종시 | 무순위 | 2025.10.13(월) | 3 | 79.33 대 1 |
자주 묻는 질문
한신더휴 조치원 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 2,787만원~3억 5,890만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
한신더휴 조치원 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 137세대에 129건이 접수돼 평균 미달(0.94)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.12.28(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.1.9(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 31~31점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.