민영 · 발표 후
한화 포레나 수원원천 분양가·청약 경쟁률 (2021년 8월)
경기도 수원시 영통구 원천동 333-1 · 공급 157세대 · 입주 예정 2023년 11월
청약 일정
- 2021.8.20(금)모집공고
- 2021.8.30(월)특별공급 접수
- 2021.8.31(화)1순위 해당지역
- 2021.9.1(수)1순위 기타지역
- 2021.9.2(목)2순위 접수
- 2021.9.8(수)당첨자 발표
- 2021.9.23(목) ~ 2021.9.27(월)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 | 66.81㎡ | 94.98㎡ | 11 | 9 | 5억 5,560만원 | 1,934만원 |
| 68 | 68.99㎡ | 97.48㎡ | 56 | 41 | 5억 7,600만원 | 1,953만원 |
| 84 | 85㎡ | 120.03㎡ | 17 | 23 | 7억 220만원 | 1,934만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 52.46 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 | 1순위 | 해당지역 | 11 | 577 | 52.45 |
| 66 | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 66 | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 66 | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 68 | 1순위 | 해당지역 | 56 | 1,791 | 31.98 |
| 68 | 1순위 | 기타지역 | 56 | 0 | - |
| 68 | 2순위 | 해당지역 | 56 | 0 | - |
| 68 | 2순위 | 기타지역 | 56 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 17 | 2,039 | 119.94 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 66 | 다자녀 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 66 | 신혼부부 | 4 | 112 | 28.00 대 1 |
| 66 | 생애최초 | 1 | 88 | 88.00 대 1 |
| 66 | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 68 | 다자녀 | 5 | 10 | 2.00 대 1 |
| 68 | 신혼부부 | 19 | 699 | 36.79 대 1 |
| 68 | 생애최초 | 6 | 805 | 134 대 1 |
| 68 | 노부모부양 | 2 | 26 | 13.00 대 1 |
| 68 | 기관추천 | 9 | 5 | 미달(0.56) |
| 84 | 다자녀 | 8 | 47 | 5.88 대 1 |
| 84 | 신혼부부 | 8 | 721 | 90.13 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 2 | 561 | 281 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 1 | 26 | 26.00 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 66 | 해당지역 | 46 | 48.18 | 52 |
| 68 | 해당지역 | 47 | 52.86 | 68 |
| 84 | 해당지역 | 58 | 60.59 | 66 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 52.46 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84(120 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(162 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,934만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)한화건설
- 시행사
- 주식회사 에이치피앤디
- 분양 문의
- 16440054
- 공고 신문사
- 문화일보
수원시 영통구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 영통역 우미 린경기 수원시 영통구 | 오피스텔 | 2026.6.11(목)~6.12 | 12 | 2.46 대 1 |
| 영통역 우미 린경기 수원시 영통구 | 오피스텔 | 2026.5.15(금)~5.19 | 82 | 미달(0.30) |
| 영통역 우미 린경기 수원시 영통구 | 오피스텔 | 2026.4.17(금)~4.20 | 305 | 1.56 대 1 |
| 망포역 푸르지오 르마크경기 수원시 영통구 | 무순위 | 2025.10.21(화) | 24 | 48.50 대 1 |
| 망포역 푸르지오 르마크경기 수원시 영통구 | 민영 | 2025.9.8(월)~9.10 | 615 | 14.36 대 1 |
| 영통 아이파크 캐슬 3단지경기 수원시 영통구 | 무순위 | 2025.8.18(월) | 2 | 13,953 대 1 |
| 영통 푸르지오 파인베르(A2BL)(불법행위 재공급)경기 수원시 영통구 | 불법행위 재공급 | 2025.7.23(수) | 1 | 634 대 1 |
| 포레나 영흥숲(2차)경기 수원시 영통구 | 무순위 | 2025.4.8(화) | 2 | 2,270 대 1 |
| 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 (계약취소주택)경기 수원시 영통구 | 불법행위 재공급 | 2025.3.17(월) | 1 | 16,096 대 1 |
| 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트경기 수원시 영통구 | 무순위 | 2025.3.17(월) | 1 | 349,071 대 1 |
자주 묻는 질문
한화 포레나 수원원천 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 5,560만원~7억 220만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
한화 포레나 수원원천 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 84세대에 4,407건이 접수돼 평균 52.46 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.9.8(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.9.23(목)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 46~58점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.