민영 · 발표 후
한화 포레나 수원장안 분양가·청약 경쟁률 (2021년 2월)
경기도 수원시 장안구 파장동 193번지 일원 · 공급 1,063세대 · 입주 예정 2023년 9월
청약 일정
- 2021.2.8(월)모집공고
- 2021.2.18(목)특별공급 접수
- 2021.2.19(금)1순위 해당지역
- 2021.2.22(월)1순위 기타지역
- 2021.2.23(화)2순위 접수
- 2021.3.2(화)당첨자 발표
- 2021.3.15(월) ~ 2021.3.24(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64A | 64.99㎡ | 89.04㎡ | 82 | 76 | 5억 1,019만원 | 1,894만원 |
| 64B | 64.79㎡ | 89.14㎡ | 85 | 79 | 5억 565만원 | 1,875만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 109.15㎡ | 243 | 239 | 6억 1,615만원 | 1,866만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 109.14㎡ | 133 | 126 | 6억 1,669만원 | 1,868만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 14.99 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64A | 1순위 | 해당지역 | 82 | 1,156 | 14.10 |
| 64A | 1순위 | 기타지역 | 82 | 0 | - |
| 64A | 2순위 | 해당지역 | 82 | 0 | - |
| 64A | 2순위 | 기타지역 | 82 | 0 | - |
| 64B | 1순위 | 해당지역 | 85 | 965 | 11.35 |
| 64B | 1순위 | 기타지역 | 85 | 0 | - |
| 64B | 2순위 | 해당지역 | 85 | 0 | - |
| 64B | 2순위 | 기타지역 | 85 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 243 | 4,028 | 16.58 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 243 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 243 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 243 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 133 | 1,989 | 14.95 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 133 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 133 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 133 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 64B | 다자녀 | 16 | 4 | 미달(0.25) |
| 64B | 신혼부부 | 32 | 207 | 6.47 대 1 |
| 64B | 생애최초 | 11 | 198 | 18.00 대 1 |
| 64B | 노부모부양 | 4 | 6 | 1.50 대 1 |
| 64B | 기관추천 | 16 | 11 | 미달(0.69) |
| 64A | 다자녀 | 15 | 11 | 미달(0.73) |
| 64A | 신혼부부 | 31 | 331 | 10.68 대 1 |
| 64A | 생애최초 | 11 | 274 | 24.91 대 1 |
| 64A | 노부모부양 | 4 | 12 | 3.00 대 1 |
| 64A | 기관추천 | 15 | 7 | 미달(0.47) |
| 84A | 다자녀 | 48 | 58 | 1.21 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 96 | 1,152 | 12.00 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 33 | 870 | 26.36 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 14 | 44 | 3.14 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 48 | 33 | 미달(0.69) |
| 84B | 다자녀 | 25 | 50 | 2.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 51 | 463 | 9.08 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 18 | 433 | 24.06 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 7 | 25 | 3.57 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 25 | 15 | 미달(0.60) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 64A | 해당지역 | 48 | 55.2 | 69 |
| 64B | 해당지역 | 41 | 47.12 | 62 |
| 84A | 해당지역 | 46 | 52.74 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 45 | 52.02 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 14.99 대 1입니다. 최근 수원시 장안구에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(1.37 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(16.58 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(24.32 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,875만원으로, 최근 3년 수원시 장안구 아파트 분양 중앙값(3,155만원)보다 41% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 한화건설
- 시행사
- 주식회사 에이치피앤디
- 분양 문의
- 16445060
- 공고 신문사
- 문화일보
수원시 장안구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (18차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.7.27(월)~7.28 | 4 | 16.25 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (17차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.6.29(월)~6.30 | 4 | 15.75 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (16차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.6.4(목)~6.5 | 4 | 12.00 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 수원경기 수원시 장안구 | 무순위 | 2026.4.14(화) | 25 | 36.04 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (15차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.4.13(월)~4.14 | 5 | 18.00 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (14차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.3.25(수)~3.26 | 5 | 17.20 대 1 |
| 두산위브 더센트럴 수원경기 수원시 장안구 | 민영 | 2026.3.9(월)~3.11 | 275 | 14.57 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (13차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.3.5(목)~3.6 | 5 | 12.00 대 1 |
| 수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (12차)경기 수원시 장안구 | 임의공급 | 2026.2.11(수)~2.12 | 5 | 19.20 대 1 |
| 북수원 이목 시티프라디움 더블리스경기 수원시 장안구 | 공공지원민간임대 | 2026.2.2(월) | 12 | 7.25 대 1 |
자주 묻는 질문
한화 포레나 수원장안 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 565만원~6억 1,669만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
한화 포레나 수원장안 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 543세대에 8,138건이 접수돼 평균 14.99 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.3.2(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.3.15(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 41~48점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.