민영 · 발표 후
한화 포레나 인천연수 분양가·청약 경쟁률 (2021년 1월)
인천광역시 연수구 넘말로89번길 11 (선학동) · 공급 767세대 · 입주 예정 2023년 9월
청약 일정
- 2021.1.8(금)모집공고
- 2021.1.18(월)특별공급 접수
- 2021.1.19(화)1순위 해당지역
- 2021.1.20(수)1순위 기타지역
- 2021.1.21(목)2순위 접수
- 2021.1.27(수)당첨자 발표
- 2021.2.15(월) ~ 2021.2.21(일)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.85㎡ | 111.33㎡ | 97 | 98 | 4억 8,090만원 | 1,428만원 |
| 84B | 85㎡ | 110.79㎡ | 141 | 140 | 4억 8,510만원 | 1,447만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 110.26㎡ | 56 | 51 | 4억 7,050만원 | 1,411만원 |
| 84D | 84.71㎡ | 110.57㎡ | 95 | 89 | 4억 7,470만원 | 1,419만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 14.76 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 97 | 836 | 8.62 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 97 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 97 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 97 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 141 | 1,841 | 13.06 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 141 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 141 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 141 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 56 | 312 | 5.57 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 56 | 921 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 56 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 56 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 95 | 481 | 5.06 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 95 | 1,351 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 95 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 95 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 다자녀 | 18 | 1 | 미달(0.06) |
| 84D | 신혼부부 | 36 | 90 | 2.50 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 12 | 45 | 3.75 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 84D | 기관추천 | 18 | 2 | 미달(0.11) |
| 84A | 다자녀 | 20 | 3 | 미달(0.15) |
| 84A | 신혼부부 | 38 | 120 | 3.16 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 14 | 88 | 6.29 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 12 | 2.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 20 | 5 | 미달(0.25) |
| 84C | 다자녀 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 84C | 신혼부부 | 21 | 38 | 1.81 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 7 | 21 | 3.00 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 84B | 다자녀 | 28 | 16 | 미달(0.57) |
| 84B | 신혼부부 | 56 | 408 | 7.29 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 20 | 229 | 11.45 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 8 | 24 | 3.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 28 | 14 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 40 | 48.65 | 62 |
| 84B | 해당지역 | 46 | 52.94 | 71 |
| 84C | 해당지역 | 25 | 35.18 | 57 |
| 84D | 해당지역 | 28 | 39.13 | 61 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 14.76 대 1입니다. 최근 연수구에서 분양한 아파트 20곳의 중앙값(10.24 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84C(22.02 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(7.23 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,428만원으로, 최근 3년 연수구 아파트 분양 중앙값(2,540만원)보다 44% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주) 한화건설
- 시행사
- 아시아신탁주식회사
- 분양 문의
- 16449099
- 공고 신문사
- 문화일보
연수구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)인천 연수구 | 무순위 | 2026.9.15(화) | 1 | 173 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-11블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 45 | 8.24 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-5블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 12 | 21.67 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-4블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 36 | 10.00 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-3블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 22 | 13.59 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-1블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 35 | 21.83 대 1 |
| 연수 월드메르디앙 어반포레(2차)인천 연수구 | 임의공급 | 2026.6.8(월) | 11 | 미달(0.55) |
| 더샵 송도그란테르 G5-6블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 48.75 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-5블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 21.40 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-4블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 16.54 대 1 |
자주 묻는 질문
한화 포레나 인천연수 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 7,050만원~4억 8,510만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
한화 포레나 인천연수 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 389세대에 5,742건이 접수돼 평균 14.76 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.1.27(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.2.15(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 25~46점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.