민영 · 발표 후
한화포레나 안산고잔2차 분양가·청약 경쟁률 (2024년 2월)
경기도 안산시 단원구 고잔동 648 · 공급 178세대 · 입주 예정 2026년 9월
청약 일정
- 2024.2.29(목)모집공고
- 2024.3.11(월)특별공급 접수
- 2024.3.12(화)1순위 접수
- 2024.3.13(수)2순위 접수
- 2024.3.20(수)당첨자 발표
- 2024.3.31(일) ~ 2024.4.2(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53 | 53.99㎡ | 73.65㎡ | 47 | 44 | 4억 9,970만원 | 2,243만원 |
| 59 | 59.98㎡ | 81.1㎡ | 41 | 37 | 5억 4,760만원 | 2,232만원 |
| 74A | 75㎡ | 100.79㎡ | 1 | 1 | 6억 8,300만원 | 2,240만원 |
| 74B | 74.97㎡ | 101.49㎡ | 1 | 2 | 6억 6,500만원 | 2,166만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 113.73㎡ | 1 | 1 | 7억 9,900만원 | 2,322만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 114.99㎡ | 1 | 1 | 7억 9,210만원 | 2,277만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 10.65 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 | 1순위 | 해당지역 | 47 | 125 | 2.66 |
| 53 | 1순위 | 기타지역 | 47 | 42 | - |
| 53 | 2순위 | 해당지역 | 47 | 104 | - |
| 53 | 2순위 | 기타지역 | 47 | 87 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 41 | 434 | 10.59 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 41 | 164 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 41 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 41 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 60 | 60.00 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 7 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 13 | 13.00 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 7 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 60 | 60.00 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 33 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 26 | 26.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 9 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 53 | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 53 | 신혼부부 | 16 | 3 | 미달(0.19) |
| 53 | 생애최초 | 8 | 59 | 7.38 대 1 |
| 53 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 53 | 기관추천 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 59 | 다자녀 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 59 | 신혼부부 | 14 | 51 | 3.64 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 7 | 208 | 29.71 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 74B | 신혼부부 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 1 | 13 | 13.00 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 53 | 해당지역 | 32 | 43 | 68 |
| 59 | 해당지역 | 51 | 56.94 | 66 |
| 74A | 해당지역 | 60 | 60 | 60 |
| 74B | 해당지역 | 57 | 57 | 57 |
| 84A | 해당지역 | 67 | 67 | 67 |
| 84B | 해당지역 | 55 | 55 | 55 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 10.65 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 367곳의 중앙값(1.33 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(93.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(17.50 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,243만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,964만원)보다 14% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)한화
- 시행사
- 고잔연립9구역 주택재건축 정비사업조합
- 분양 문의
- 0315202020
- 공고 신문사
- 아시아경제
안산시 단원구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나 안산고잔2차경기 안산시 단원구 | 무순위 | 2026.8.3(월) | 2 | 234 대 1 |
| 안산 푸르지오 브리파크경기 안산시 단원구 | 불법행위 재공급 | 2025.6.16(월)~6.17 | 8 | 434 대 1 |
| 롯데캐슬 시그니처 중앙경기 안산시 단원구 | 민영 | 2023.12.18(월)~12.20 | 511 | 13.07 대 1 |
| 안산 한신더휴경기 안산시 단원구 | 민영 | 2021.10.25(월)~10.28 | 275 | 10.15 대 1 |
| 시화 MTV 아티스큐브경기 안산시 단원구 | 오피스텔 | 2021.10.18(월) | 594 | 미달(0.06) |
| 중앙하이츠 마레경기 안산시 단원구 | 오피스텔 | 2021.8.30(월) | 672 | 미달(0.07) |
| 시화 MTV 마리나큐브 오피스텔경기 안산시 단원구 | 오피스텔 | 2021.6.28(월) | 594 | 미달(0.04) |
| 웅신미켈란의 아침경기 안산시 단원구 | 오피스텔 | 2021.5.26(수) | 456 | 미달(0.02) |
| 포레나 안산 고잔경기 안산시 단원구 | 민영 | 2021.5.11(화)~5.14 | 158 | 19.34 대 1 |
| 안산 중흥S-클래스 더퍼스트경기 안산시 단원구 | 민영 | 2021.3.2(화)~3.5 | 869 | 7.90 대 1 |
자주 묻는 질문
한화포레나 안산고잔2차 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 9,970만원~7억 9,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
한화포레나 안산고잔2차 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 92세대에 980건이 접수돼 평균 10.65 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.3.20(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.3.31(일)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~67점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.