민영 · 발표 후
화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 분양가·청약 경쟁률 (2024년 11월)
경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B-1블록 · 공급 530세대 · 입주 예정 2027년 10월
청약 일정
- 2024.11.15(금)모집공고
- 2024.11.25(월)특별공급 접수
- 2024.11.26(화)1순위 접수
- 2024.11.27(수)2순위 접수
- 2024.12.3(화)당첨자 발표
- 2024.12.16(월) ~ 2024.12.19(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 | 75.99㎡ | 99.91㎡ | 100 | 144 | 3억 9,332만원 | 1,301만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 111.63㎡ | 69 | 102 | 4억 3,945만원 | 1,301만원 |
| 84B | 85㎡ | 112.27㎡ | 26 | 41 | 4억 4,196만원 | 1,301만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 111.58㎡ | 20 | 28 | 4억 3,924만원 | 1,301만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.12 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 | 1순위 | 해당지역 | 184 | 49 | (△6) |
| 75 | 1순위 | 기타지역 | 184 | 15 | (△4) |
| 75 | 1순위 | 기타경기 | 184 | 116 | 2.70 |
| 75 | 2순위 | 해당지역 | 184 | 11 | 11.00 |
| 75 | 2순위 | 기타지역 | 184 | 3 | 19.00 |
| 75 | 2순위 | 기타경기 | 184 | 26 | 36.00 |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 115 | 31 | (△4) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 115 | 16 | 1.75 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 115 | 111 | 4.11 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 115 | 8 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 115 | 2 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 115 | 29 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 43 | 21 | 1.62 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 43 | 6 | 2.71 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 43 | 52 | 6.67 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 43 | 4 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 43 | 1 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 43 | 18 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 44 | 4 | (△9) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 44 | 2 | (△27) |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 44 | 11 | (△7) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 44 | 3 | (△5) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 44 | 2 | (△7) |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 44 | 15 | 1.50 |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 75 | 다자녀 | 24 | 2 | 미달(0.08) |
| 75 | 신혼부부 | 43 | 23 | 미달(0.53) |
| 75 | 생애최초 | 46 | 32 | 미달(0.70) |
| 75 | 노부모부양 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 75 | 기관추천 | 24 | 1 | 미달(0.04) |
| 84A | 다자녀 | 17 | 8 | 미달(0.47) |
| 84A | 신혼부부 | 31 | 21 | 미달(0.68) |
| 84A | 생애최초 | 32 | 24 | 미달(0.75) |
| 84A | 노부모부양 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 84A | 기관추천 | 17 | 1 | 미달(0.06) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 84C | 생애최초 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 7 | 5 | 미달(0.71) |
| 84B | 신혼부부 | 12 | 7 | 미달(0.58) |
| 84B | 생애최초 | 13 | 12 | 미달(0.92) |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 기타경기 | 28 | 40.96 | 59 |
| 84B | 해당지역 | 16 | 35.3 | 55 |
| 84B | 기타지역 | 19 | 36.8 | 55 |
| 84B | 기타경기 | 51 | 58.43 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.12 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 367곳의 중앙값(1.35 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(1.84 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.70)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,301만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,967만원)보다 34% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)금성백조건설 (주)대승글로벌
- 시행사
- (주)금성백조건설
- 분양 문의
- 18997642
- 공고 신문사
- 문화일보
자주 묻는 질문
화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 9,332만원~4억 4,196만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 386세대에 434건이 접수돼 평균 1.12 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.12.3(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.12.16(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 16~16점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.