민영 · 발표 후
화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 분양가·청약 경쟁률 (2022년 3월)
경기도 화성시 비봉면 삼화리 473 · 공급 917세대 · 입주 예정 2025년 1월
청약 일정
- 2022.3.31(목)모집공고
- 2022.4.11(월)특별공급 접수
- 2022.4.12(화)1순위 접수
- 2022.4.13(수)2순위 접수
- 2022.4.19(화)당첨자 발표
- 2022.5.2(월) ~ 2022.5.6(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 76.98㎡ | 101.11㎡ | 158 | 284 | 3억 3,230만원 | 1,086만원 |
| 84 | 85㎡ | 111.32㎡ | 184 | 291 | 3억 8,922만원 | 1,156만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 4.64 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 1순위 | 해당지역 | 311 | 164 | 1.76 |
| 76 | 1순위 | 기타지역 | 311 | 105 | 4.32 |
| 76 | 1순위 | 기타경기 | 311 | 560 | 10.18 |
| 76 | 2순위 | 해당지역 | 311 | 179 | - |
| 76 | 2순위 | 기타지역 | 311 | 136 | - |
| 76 | 2순위 | 기타경기 | 311 | 661 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 195 | 363 | 6.15 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 195 | 160 | 14.63 |
| 84 | 1순위 | 기타경기 | 195 | 994 | 33.28 |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 195 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 195 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타경기 | 195 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 76 | 다자녀 | 42 | 1 | 미달(0.02) |
| 76 | 신혼부부 | 93 | 55 | 미달(0.59) |
| 76 | 생애최초 | 90 | 61 | 미달(0.68) |
| 76 | 노부모부양 | 13 | 2 | 미달(0.15) |
| 76 | 기관추천 | 46 | 12 | 미달(0.26) |
| 84 | 다자녀 | 48 | 8 | 미달(0.17) |
| 84 | 신혼부부 | 90 | 135 | 1.50 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 93 | 113 | 1.22 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 14 | 6 | 미달(0.43) |
| 84 | 기관추천 | 46 | 15 | 미달(0.33) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 76 | 해당지역 | 11 | 24.24 | 57 |
| 76 | 기타지역 | 23 | 33.48 | 69 |
| 76 | 기타경기 | 43 | 50.59 | 67 |
| 84 | 해당지역 | 25 | 38.78 | 63 |
| 84 | 기타지역 | 37 | 43.02 | 64 |
| 84 | 기타경기 | 47 | 54.33 | 70 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 4.64 대 1입니다. 최근 화성시 효행구에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(미달(0.29))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84(7.78 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.04 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,156만원으로, 최근 3년 화성시 효행구 아파트 분양 중앙값(1,674만원)보다 31% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)금성백조건설
- 시행사
- (주)대승글로벌,(주)삼승개발,(주)삼승건설
- 분양 문의
- 18997642
- 공고 신문사
- 문화일보
화성시 효행구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)경기 화성시 효행구 | 임의공급 | 2026.9.10(목)~9.15 | 23 | 1.22 대 1 |
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)경기 화성시 효행구 | 민영 | 2026.7.13(월)~7.15 | 83 | 미달(0.19) |
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐경기 화성시 효행구 | 무순위 | 2026.5.26(화) | 8 | 1.63 대 1 |
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐경기 화성시 효행구 | 민영 | 2026.4.16(목)~4.20 | 241 | 미달(0.29) |
| 화성 봉담자이 라젠느(4차)경기 화성시 효행구 | 무순위 | 2026.3.23(월) | 3 | 80.00 대 1 |
| 화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀경기 화성시 효행구 | 무순위 | 2025.12.22(월) | 2 | 114 대 1 |
| 화성비봉 공공주택지구 B2블록 호반써밋경기 화성시 효행구 | 무순위 | 2025.5.28(수) | 2 | 424 대 1 |
| 킹덤시티주상복합경기 화성시 효행구 | 민영 | 2024.7.15(월)~7.17 | 96 | 미달(0.30) |
| 봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀경기 화성시 효행구 | 민영 | 2023.4.24(월)~4.26 | 806 | 미달(0.44) |
| 화성봉담2 A-2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대경기 화성시 효행구 | 국민 | 2023.4.19(수)~4.20 | 1 | — |
자주 묻는 질문
화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 3,230만원~3억 8,922만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 506세대에 2,346건이 접수돼 평균 4.64 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.4.19(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.5.2(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 11~25점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.