민영 · 발표 후
힐스테이트 구리역 분양가·청약 경쟁률 (2022년 2월)
경기도 구리시 수택동 532번지 일원 · 공급 250세대 · 입주 예정 2024년 5월
청약 일정
- 2022.2.17(목)모집공고
- 2022.2.28(월)특별공급 접수
- 2022.3.2(수)1순위 해당지역
- 2022.3.3(목)1순위 기타지역
- 2022.3.4(금)2순위 접수
- 2022.3.11(금)당첨자 발표
- 2022.3.22(화) ~ 2022.3.25(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.7㎡ | 80.69㎡ | 37 | 37 | 6억 700만원 | 2,487만원 |
| 59B | 59.81㎡ | 81.03㎡ | 12 | 6 | 6억 1,000만원 | 2,489만원 |
| 59C | 59.82㎡ | 81.04㎡ | 6 | 1 | 6억 400만원 | 2,464만원 |
| 74A | 74.68㎡ | 98.56㎡ | 52 | 58 | 7억 3,500만원 | 2,465만원 |
| 74B | 74.67㎡ | 98.67㎡ | 11 | 6 | 7억 3,600만원 | 2,466만원 |
| 84A | 84.84㎡ | 108.42㎡ | 14 | 10 | 8억원 | 2,439만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 14.90 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 37 | 380 | 10.27 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 37 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 12 | 133 | 11.08 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 6 | 85 | 14.17 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 52 | 595 | 11.44 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 52 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 52 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 52 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 147 | 13.36 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 14 | 627 | 44.79 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 7 | 24 | 3.43 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 14 | 634 | 45.29 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 7 | 4,211 | 602 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 2 | 42 | 21.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 7 | 5 | 미달(0.71) |
| 59B | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 3 | 124 | 41.33 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 1 | 746 | 746 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 1 | 28 | 28.00 대 1 |
| 74B | 다자녀 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 74B | 신혼부부 | 3 | 96 | 32.00 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 1 | 94 | 94.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74A | 다자녀 | 11 | 39 | 3.55 대 1 |
| 74A | 신혼부부 | 22 | 1,190 | 54.09 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 11 | 1,379 | 125 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 3 | 75 | 25.00 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 11 | 10 | 미달(0.91) |
| 84A | 다자녀 | 2 | 63 | 31.50 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 4 | 467 | 117 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 2 | 420 | 210 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 58 | 63.16 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 60 | 64.5 | 69 |
| 59C | 해당지역 | 52 | 54.67 | 58 |
| 74A | 해당지역 | 57 | 60.4 | 68 |
| 74B | 해당지역 | 64 | 66.45 | 71 |
| 84A | 해당지역 | 64 | 67.36 | 72 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 14.90 대 1입니다. 최근 구리시에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(2.81 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(44.79 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(311 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,466만원으로, 최근 3년 구리시 아파트 분양 중앙값(2,476만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 수택1지구 재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 0315544412
- 공고 신문사
- 문화일보
구리시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 구리역 롯데캐슬 시그니처경기 구리시 | 불법행위 재공급 | 2026.8.26(수) | 1 | 1,420 대 1 |
| 구리역 하이니티 리버파크경기 구리시 | 임의공급 | 2026.6.24(수) | 37 | 12.65 대 1 |
| 중흥S-클래스 힐더포레(4차)경기 구리시 | 임의공급 | 2026.5.21(목)~5.22 | 20 | 3.85 대 1 |
| 구리역 하이니티 리버파크경기 구리시 | 무순위 | 2026.4.20(월) | 341 | 3.63 대 1 |
| 중흥S-클래스 힐더포레(3차)경기 구리시 | 임의공급 | 2026.4.16(목)~4.17 | 27 | 4.93 대 1 |
| 구리역 하이니티 리버파크경기 구리시 | 민영 | 2026.3.3(화)~3.5 | 1,530 | 3.92 대 1 |
| 중흥S-클래스 힐더포레(2차)경기 구리시 | 임의공급 | 2026.2.12(목)~2.13 | 40 | 6.95 대 1 |
| 구리갈매역세권 A-4블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)경기 구리시 | 국민 | 2026.1.12(월)~1.16 | 309 | — |
| 구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약)경기 구리시 | 국민 | 2026.1.12(월)~1.16 | 251 | — |
| 중흥S-클래스 힐더포레경기 구리시 | 임의공급 | 2025.12.15(월) | 54 | 1.93 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 구리역 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 400만원~8억원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 구리역 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 132세대에 1,967건이 접수돼 평균 14.90 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.3.11(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.3.22(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 52~64점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.